Garage
ALES Garage,Box,Logements
Alès (30100)
561 €/m²
- 820 m²Surface
Description du bien
À vendre centre ville d'alès dans un quartier très recherché bâtiment de 837 m² au sol comprenant : 13 emplacements de stationnement (loués 53 € l'unité) 6 box de 15 à 20 m² (loués 80 € l'unité) 1 box de 20 m² + 1 stationnement (loué 150 €) 2 box de 40 m² (loués 150 € l'unité) 2 box de 10 m² (loués 80 € l'unité) loyers encaissés pour un montant de 1779 € mensuel.
Possibilité d'augmenter les loyers vu les prix pratiqués sur le secteur.
Le grand atout de ce bien reste la possibilité de construire en vertical en r + 4 sur une partie pour créer des logements dans un quartier très bien placé.
Un certificat d'urbanisme et des plans du projet sont disponibles.
D'énormes possibilités d'investissement.
Plus de détails sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.
Georisques.
Gouv.
Fr.
Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°411 523 632 - greffe de montpellier) marc-olivier donzil entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 32 79 04 - réf.
929715.
Annonce publiée le 8 novembre 2025
Caractéristiques
À propos du prix de ce bien
Prix : 460 000 €(561 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 561 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Alès indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Alès (30100)
Alès
Localisation approximative
Adresse du bien : 9, rue MARAT
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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