Garage avec garage à vendre dans le Morbihan (56)

Investissement immobilier professionnel - constructions 2022 et 2024 - revenus locatifs immédiats - emplacement stratégique aux portes de lorient : situé dans une zone d'activités, à moins d'un kilomètre de la d769 et à seulement 7 minutes de la rn165 (axe nantes-brest), découvrez cet ensemble immobilier professionnel composé de deux bâtiments récents, développant une surface locative totale d'environ 1 054 m², répartie en 8 cellules indépendantes, dont 7 sont actuellement louées. Implanté sur deux parcelles cadastrales représentant une superficie totale de 10 802 m², cet ensemble constitue une opportunité d'investissement grâce à la qualité de ses constructions, à la diversité de ses locataires et à ses prestations parfaitement adaptées aux activités artisanales, industrielles et de stockage. Deux bâtiments récents et fonctionnels bâtiment n°1 : construction 2022 édifié sur une parcelle de 8 422 m², ce premier bâtiment développe une surface locative d'environ 584 m², répartie en 5 cellules indépendantes, toutes louées dans le cadre de baux commerciaux : -cellule 1 : 101 m² -cellule 2 : 98 m² -cellule 3 : 89 m² -cellule 4 : 90 m² -cellule 5 : 206 m² bâtiment n°2 : construction 2024 implanté sur une parcelle de 2 380 m², ce second bâtiment propose une surface locative d'environ 470 m², répartie en 3 cellules indépendantes, dont 2 louées : -cellule 1 : 157 m² -cellule 2 : 140 m² -cellule 3 : 173 m² des prestations techniques de qualité : chaque cellule bénéficie d'aménagements particulièrement recherchés par les entreprises : hauteur sous plafond d'environ 6,50 mètres. Grande porte sectionnelle motorisée de 4,50 m × 4,50 m. Accès adapté aux poids lourds et grands porteurs. Dalle béton permettant la circulation de véhicules lourds. Espace bureau indépendant. Sanitaires comprenant wc et douche. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Alimentation électrique triphasée 380 v. Fibre optique. Production d'eau chaude par ballon électrique. Apport de lumière naturelle grâce aux éléments translucides intégrés à la toiture. Bardage et couverture en tôle acier. Stationnements privatifs devant les cellules. Chaque cellule dispose de plusieurs places de stationnement. Espaces extérieurs bitumés facilitant la circulation et les manoeuvres. Les deux constructions, datant de 2022 et 2024, bénéficient de la garantie décennale en cours. Un investissement locatif attractif : l'ensemble immobilier est actuellement loué (7 cellules sur 8), avec des baux commerciaux de type 3 / 6/9. La division en huit cellules permet de répartir les revenus locatifs entre plusieurs entreprises, limitant ainsi la dépendance à un locataire unique. Sur la base d'un loyer de 7 euros ht / m² / mois, les revenus locatifs théoriques représentent : environ 7 380 euros ht par mois, soit 88 555 euros ht par an. Les bâtiments disposent par ailleurs de charges foncières maîtrisées, avec une taxe foncière annuelle de 2 400 euros pour l'ensemble. Une situation géographique stratégique cette zone d'activités bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises intervenant sur le bassin lorientais et le centre bretagne. Distances indicatives : caudan et plouay : 8 minutes. Hennebont : 11 minutes. Lanester : 12 minutes. Lorient : 20 minutes. Rn165 : 7 minutes. La proximité de la d769 facilite les déplacements vers lorient, lanester, plouay, le faouët et carhaix. Les atouts majeurs de cet investissement des constructions très récentes, une occupation locative quasi complète, huit cellules indépendantes, des prestations techniques adaptées aux professionnels et un emplacement facilement accessible. Un ensemble immobilier particulièrement intéressant pour un investisseur privé, une sci patrimoniale ou une société souhaitant développer son patrimoine immobilier professionnel et bénéficier de revenus locatifs existants. Informations complémentaires : - prix euros : 1 201 760 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60 % - prix hors honoraires : 1 160 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros po (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -.

750 m de la gare sncf - grand garage - 24 m² à vendre – grand garage - 24 m² - sous-sol sécurisé - à 10 minutes à pied de la gare tgv d’auray situation privilégiée à proximité immédiate de la gare tgv d’auray, à seulement 10 minutes à pied, pour ce grand garage fermé situé au sous-sol d’une résidence sécurisée avec ascenseur. D’une superficie d’environ 24,35 m², ce box offre de beaux volumes et permet de stationner facilement un véhicule tout en disposant d’un espace de rangement supplémentaire. Dimensions : garage longueur : 5,00 m largeur : 4,87 m hauteur : 2,28 m porte : largeur : 2,40 m hauteur : 2,05 m un bien particulièrement intéressant pour stationner un véhicule, entreposer du matériel ou répondre à un besoin de stockage, dans un environnement sécurisé et facilement accessible. Un emplacement recherché à proximité de la gare tgv d’auray, idéal pour les résidents comme pour les investisseurs ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - vannes - emplacement recherché à proximité à pied de la gare et du palais des arts. Garage fermé d'environ 15 m², au sein d'une copropriété avec accès sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 194 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 95 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 49 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849772884.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Natacha MAZIER vous propose sur la commune d'Hennebont ce GARAGE fermé d environ 35 m². Porte manuelle d'une hauteur de 2.55 m. Bien situé sur la commune d'Hennebont La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 40000 euros. Prix hors honoraires : 36000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Pierron vous propose : Natacha MAZIER vous propose ce Garage fermé de plus de 17 m². Porte manuelle d'une hauteur de 2m. Secteur : Commune d'Hennebont La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 24000 euros. Prix hors honoraires : 21000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Pierron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 810596007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cassandre marx vous propose : exclusivité - keroman - situé au sud de la ville, rue jean lender, garage d'environ 13 m² sur dalle béton, isolé au niveau du plafond, porte pvc manuelle. Accès facile sur rue. Charges mensuelles : 15€ taxe foncière : 150€ largeur min : 2.32 longueur : 4.90m hauteur max : 5.59m hauteur porte : 1.88m la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 121 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cassandre marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre de lorient, dans un sous sol sécurisé. À vendre double garage de 56,60 m². Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 531 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jules lavolé, tél. : 06 43 76 82 16, e-mail : jules.lavole@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 919809145.

Rare sur le secteur ! À Carnac, découvrez ce garage fermé d'environ 18,30 m², idéalement situé à proximité des plages et des commerces. Vous recherchez un espace sécurisé en complément de votre résidence secondaire. Ce garage permet de stationner facilement un véhicule tout en offrant un volume complémentaire pour entreposer vélos, mobilier, matériel de plage ou équipements divers. Un bien également intéressant pour un investisseur où la demande de location est soutenue. Une opportunité dans un emplacement recherché à Carnac, secteur Port An Dro / Thalassothérapie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Orpi AFM Immobilier. Référence agence : 4525.

Centre ville de vannes - au pied d'un immeuble sécurisé - 5 places de parking dans un local de 120 m² environ ou pouvant servir de stockage - porte de garage manuelle - prix de vente net vendeur : 110 000 + charges de copropriété : 65 ht / mois / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9950 ht soit 11460 ttc - bien rare sur le marche.