divers à vendre

Très bonne accessibilité, au bord d'une petite route (qui est fermée d'un côté l'hiver pour les pistes de ski de fond) à 1 km de la D274. À 28 km de l'autoroute d'Yssingeaux A 6 km des Estables avec tout commerce A 3 km de Chaudeyrolles avec tout commerce A 7 km de Fay Le corps de ferme fait 18x8 m et une extension en moellons fait 18x5 m. L'intérieur contient encore beaucoup d'éléments authentiques : belle charpente, grange, capture de source, lauzes par terre, cheminée,. La charpente est parfaite, le toit est refait avec des tuiles de ciment noires (les anciennes ardoises sont restées sur place), des points de lumière sont créés dans le toit. Insert-bois dans la cheminée, radiateurs (chaudière à remplacer). À 1400 m d' altitude, sur près 2 ha de terrain attenant quasi plat, avec source abondante. À deux pas des pistes de ski de fond (relié avec les pistes de ski alpin). La maison est habitable, bonne inertie par les pierres pour garder la fraicheur de l'été. Par contre pour faire une habitation pour l'hiver, il faudra ajouter de l'isolation intérieur et du confort actuel; Le domaine se prête bien pour faire un gîte, exploitable été et hiver ! La particularité est que ce domaine se trouve à moitié en Haute Loire et à moitié en Ardeche. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Très bonne accessibilité, au bord d'une petite route (qui est fermée d'un côté l'hiver pour les pistes de ski de fond) à 1 km de la D274. À 28 km de l'autoroute d'Yssingeaux A 6 km des Estables avec tout commerce A 3 km de Chaudeyrolles avec tout commerce A 7 km de Fay Le corps de ferme fait 18x8 m et une extension en moellons fait 18x5 m. L'intérieur contient encore beaucoup d'éléments authentiques : belle charpente, grange, capture de source, lauzes par terre, cheminée,. La charpente est parfaite, le toit est refait avec des tuiles de ciment noires (les anciennes ardoises sont restées sur place), des points de lumière sont créés dans le toit. Insert-bois dans la cheminée, radiateurs (chaudière à remplacer). À 1400 m d' altitude, sur près 2 ha de terrain attenant quasi plat, avec source abondante. À deux pas des pistes de ski de fond (relié avec les pistes de ski alpin). La maison est habitable, bonne inertie par les pierres pour garder la fraicheur de l'été. Par contre pour faire une habitation pour l'hiver, il faudra ajouter de l'isolation intérieur et du confort actuel; Le domaine se prête bien pour faire un gîte, exploitable été et hiver ! La particularité est que ce domaine se trouve à moitié en Haute Loire et à moitié en Ardeche. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 415 247 113, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Elodie Chafai vous propose : Propriété avec plusieurs logements sur une parcelle cadastrale de 1305 m². Une maison T4 loué 900€ en bail classique Un airbnb T2 meublé en bail 1 an loué 770€ Une maison T3 780€ en bail classique Une forge en location stockage 300€ (sur lequel un projet de love room avec changement de destination compteur sur le airbnb) Une grange actuellement un dépôt pour les propriétaires Taxe foncière de 400€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Chafai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 898497284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isadora DIET vous propose : Exclusivité sur l'Alpe d'Huez ! Chalet indépendant plein de charme. Chalet coup de coeur ! Le chalet se situe dans un lotissement privé et recherché de la commune d'Huez avec un accès direct au grand domaine skiable. Le chalet d'une surface au sol de 87 m² environ se compose de 3 chambres, dont une chambre spacieuse avec dressing. Une salle d'eau, un wc séparé, un sas d'entrée, un espace sous comble, un grand séjour / cuisine. Chaque pièce est lumineuse et accueillante, offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Enfin, le chalet dispose d'un balcon, d'une grande terrasse et d'une place de parking pour compléter ses prestations. Les extérieurs vous permettrons de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées montagnardes. Niché dans un écrin de verdure, le chalet est entouré de mélèze, sapin, lilas. véritable havre de paix. Récemment rénovée, cette propriété offre une combinaison parfaite entre modernité et authenticité. Le chalet a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité : - isolation totale en matériaux bio sourcés, - menuiseries neuves en bois, double vitrage, équipées de volets roulants électriques. - électricité, plomberie, agencement, cuisine, sanitaire et salle de douche ont été refaits à neuf. Le chalet est équipé d'un système de chauffage neuf et connecté, avec un plancher rayonnant électrique au sol et un poêle à granulés flamme verte pour un confort optimal. Le chalet bénéficie d'une exposition SUD, ce qui lui offre une grande luminosité et une vue incroyable sur les sommets environnants, invitant à la contemplation et à la sérénité. À 150m de la première remontée mécanique l'Huez Express, le chalet est idéalement situé pour un accès rapide au ski et aux commodités du village. Aussi, la navette gratuite se situe à 10m et permet de rejoindre rapidement le centre station. Le charme de ce chalet ne vous laissera pas indifférent, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir 'LE' chalet de montagne par excellence dans un cadre d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isadora DIET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903949980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25mn roissy cdg, crepy en valois, en centre ville, local commercial avec murs, 35,20 m² avec une grande pièce, petite cuisine et wc, belle vitrine. Libre de suite. Exclusivité arthurimmo. Com 1.

Exceptionnel domaine de gîtes à quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie – 2 hectares – Fort potentiel de développement À seulement quelques minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez ce magnifique domaine touristique niché dans un environnement calme et verdoyant de près de 2 hectares, offrant un cadre privilégié pour une activité d'hébergement de qualité ou un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments offrant une importante capacité d'accueil : Une habitation principale d'environ 260 m², actuellement utilisée comme logement de fonction, comprenant : une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, un vaste séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 toiletttes. Cette habitation présente un véritable potentiel puisqu'elle peut être facilement réaménagée en deux gîtes indépendants, d'une capacité respective de 8 et 6 personnes, permettant ainsi d'augmenter la capacité d'accueil et la rentabilité du domaine. Le domaine comprend également : Un gîte d'environ 190 m², pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, avec sa piscine privative. Un second gîte d'environ 120 m², offrant une capacité de 8 couchages, également doté de sa piscine. Les extérieurs ont été pensés pour séduire une clientèle familiale et garantir un séjour inoubliable : terrain de pétanque, trampoline, terrain de badminton, table de ping-pong, balançoires, vastes espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Ce domaine bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du littoral vendéen, des plages, des pistes cyclables et des nombreuses animations de la côte. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'hébergement touristique ou porteur d'un projet de reconversion, cette propriété représente une opportunité rare, avec un fort potentiel de développement grâce à sa capacité d'accueil, la qualité de ses prestations et les possibilités d'évolution qu'elle offre. Dossier complet, informations financières et visites sur demande.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : À 1h15 de paris et 15mn de sens, dans un domaine bucolique avec étang, clos et sécurisé. Chalet d'habitation de 78 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, un salon, une buanderie, un wc, une salle de bain plus douche et deux chambres. Le tout sur un terrain de 444 m² clos et arboré avec abri de jardin. Double vitrage, isolation, chauffage électrique plus bois, fibre La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david baillet vous propose : les jardins de batipaume – agde (34300) devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l’année. Le cottage modèle : chalets fabre – village norme : hll re 2020 – habitable confortablement toute l’année surface habitable : 65 m² parcelle privative : 355 m² chambres : 2 terrasse : pergola bioclimatique équipements inclus cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) grand réfrigérateur-congélateur intégrable lave-vaisselle 12 couverts lave-linge hotte aspirante rangement optimisé et finitions soignées 3 chambres. Un cadre de vie préservé le cottage en prl est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du domaine piscine intérieure chauffée et piscine extérieure pataugeoire espace bien-être : sauna et spa boulodrome salle polyvalente domaine sécurisé toute l’année les atouts jardin privatif entretien des espaces communs accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante gestion locative possible pendant vos absences à proximité commerces d’agde : 5 min golf international du cap d’agde : 5 min plage de rochelongue : 5 min n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david baillet vous propose : les jardins de batipaume – agde (34300) devenez propriétaire d’un cottage neuf, moderne et prêt à vivre dans un parc résidentiel de loisirs ouvert toute l’année. Le cottage modèle : chalets fabre – village norme : hll re 2020 – habitable confortablement toute l’année surface habitable : 50 m² parcelle privative : 290 m² chambres : 3 terrasse : pergola bioclimatique équipements inclus cuisine meublée et équipée (colonne four, four micro-ondes, plaque vitrocéramique) grand réfrigérateur-congélateur intégrable lave-vaisselle 12 couverts lave-linge hotte aspirante rangement optimisé et finitions soignées. Un cadre de vie préservé le cottage en prl est une solution durable et patrimoniale, offrant le confort d’une maison avec jardin, dans un environnement naturel calme et qualitatif. Services du domaine piscine intérieure chauffée et piscine extérieure pataugeoire espace bien-être : sauna et spa boulodrome salle polyvalente domaine sécurisé toute l’année les atouts jardin privatif entretien des espaces communs accès direct au centre-ville et aux plages grâce à la piste cyclable attenante gestion locative possible pendant vos absences à proximité commerces d’agde : 5 min golf international du cap d’agde : 5 min plage de rochelongue : 5 min n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite du domaine. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À dix minutes de saint lary soulan dans un petit village de montagne de la vallée d'aure, une grange à restaurer d'une surface au sol de 100 m² et le grenier à foin de 70 m², les murs et la charpente sont en bon état, la couverture ardoises à réviser, accessible toute l'année, tous les réseaux sont en limite de propriété, le bien peut être aménagé pour une résidence principale, secondaire ou locative, situé à trente minutes de la station de ski piau engaly ou à 40 mn de l' espagne par le tunnel de bielsa, à visiter sans tarder. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite daniel domec : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 10 92 02 15 email : d.domec@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 821111788 - ville du greffe : tarbes.

Iad france - manon le dreff vous propose : charmant chalet au pied du lac de guerlédan. Pièce de vie avec salon / séjour, cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Belle terrasse en bois couverte avec vue sur le lac. Le chalet est entièrement équipé et meublé. Il existe également un cabanon de jardin sur le terrain de 183 m². Me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon le dreff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy EHRMANN vous propose : La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 1 320 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne : 31 Août 2026 à 10h00 Fin des offres d'achat en ligne : 01 Septembre 2026 à 22h00 Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Chalet d'exception à vendre – Gérardmer, secteur Bas-Rupts Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique chalet contemporain de 170 m², construit en 2024 avec des matériaux de très haute qualité et des finitions haut de gamme. Réparti sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), ce bien séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Le chalet comprend : 5 belles chambres, 4 salles de bains, un vaste espace de vie baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un sauna, un jacuzzi, une superbe terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par une cheminée au gaz qui apporte une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé dans le secteur recherché des Bas-Rupts à Gérardmer, ce chalet bénéficie d'un cadre naturel préservé, alliant tranquillité, intimité et proximité des commodités. Un bien rare, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de prestige. Pour tout renseignement complémentaire, photos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy EHRMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 538406133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : Terrain de 876 m² avec hangar d'environ 110 m² – Un projet unique à imaginer à Valleiry À seulement quelques minutes du centre de Valleiry, venez découvrir ce bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 876 m², située en zone U-UB (25 % d'emprise au sol), ce hangar d'environ 110 m² constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce bâtiment pourra être transformé en maison contemporaine, loft atypique, atelier d'artiste, local professionnel ou espace mixte habitation / activité. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. Son exposition offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour créer un agréable espace extérieur et valoriser pleinement la parcelle. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet hors du commun, cette propriété représente une véritable opportunité de créer un lieu unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur de Valleiry ! Contactez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Village Vacances avec Restaurant & Licence IV Une opportunité clé en main au cœur de l'Aveyron avec un complexe touristique complet Vous recherchez un investissement rentable dans le secteur du tourisme ? Découvrez ce village de vacances de 20 chalets, entièrement opérationnel, situé dans un environnement naturel exceptionnel, à Grand-Vabre – Conques-en-Rouergue, l'une des destinations les plus prisées de l'Aveyron. Implanté sur un terrain de 11 727 m², en bordure de rivière, cet établissement offre un cadre privilégié alliant nature, confort et fort potentiel de développement. Le domaine comprend - 20 chalets entièrement équipés, prêts à accueillir la clientèle. - Restaurant avec bar et Licence IV, réception, véranda et terrasse. - Piscine aménagée. - Terrain de volley-ball. - Accès rivière et plage - Espaces verts et nombreuses installations de loisirs. - Réseaux d'eau, d'électricité et raccordement au tout-à-l'égout sur l'ensemble du site. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun investissement majeur pour poursuivre immédiatement l'activité. Une activité rentable Cette affaire bénéficie déjà d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Les points forts Chiffre d'affaires annuel supérieur à 250 000 € Activité immédiatement exploitable Matériel professionnel inclus dans la vente Très peu de contrats à reprendre Aucun personnel à reprendre Le potentiel de développement reste important : augmentation de la capacité d'accueil, développement de la restauration, organisation d'événements, séjours à thème, tourisme de groupe, etc. Un emplacement exceptionnel Situé dans la magnifique Vallée du Lot, au cœur de l'Occitanie, le domaine bénéficie d'un environnement touristique remarquable. À proximité immédiate Conques-en-Rouergue, classé parmi les Plus Beaux Villages de France Vallée du Lot Rivières et plages naturelles Sentiers de randonnée Parcours VTT Canoë-kayak Villages médiévaux Paysages préservés de l'Aubrac Une destination particulièrement recherchée par une clientèle française et internationale. Informations essentielles - Surface du terrain : 11 727 m² - 20 chalets - Restaurant - Bar avec Licence IV - Réception - Véranda - Terrasse - Piscine - Terrain de volley - Espaces de loisirs Exploitation Activité en fonctionnement Chiffre d'affaires > 250 000 € loyer 1800€ / mois TTC Matériel inclus Terrain loué Possibilité de résider sur place dans un chalet Une opportunité rare Que vous soyez professionnel du tourisme, restaurateur, entrepreneur ou investisseur, ce village de vacances constitue une véritable opportunité d'acquérir une affaire saine, rentable et immédiatement exploitable dans une région touristique à fort potentiel. Bilans, informations financières et documents d'exploitation sont disponibles pour les acquéreurs sérieux. Dossier complet sur demande Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété touristique d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 961510.

Iad france - maria-alice meneses vous propose : rognac (13) – domaine immobilier de rendement à fort potentiel de développement rare sur le marché. Au coeur d'un secteur stratégique entre marseille, aix-en-provence et l'aéroport marseille-provence, découvrez un ensemble immobilier offrant une opportunité unique d'investissement et de développement. Édifié sur un terrain d'environ 8 700 m², ce domaine développe plusieurs bâtiments à usage d'habitation, de bureaux et d'activités, générant déjà plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. Le site comprend notamment : • plusieurs logements actuellement loués, • un bâtiment d'activités, • des bureaux, • plus de 50 places de stationnement, • un terrain constructible mixte d'environ 2 600 m² bénéficiant d'un accord d'urbanisme, • un hangar avec projet validé permettant la création de nouveaux logements. Chaque bâtiment offre un potentiel d'optimisation ou de valorisation, faisant de cet ensemble un actif particulièrement adapté à un investisseur privé, un marchand de biens, un promoteur, une foncière ou un family office. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des principaux axes routiers, des bassins d'emploi et des zones économiques, constitue un véritable atout pour assurer la pérennité de l'investissement. Les principaux atouts : plus de 200 000 € de revenus locatifs annuels. terrain d'environ 8 700 m². terrain constructible mixte de 2 600 m². projet validé de création de logements. plus de 50 places de stationnement. fort potentiel de valorisation. emplacement stratégique. Dossier complet, plans, étude du potentiel de développement et informations complémentaires disponibles sur demande après premier échange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-alice meneses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 323147108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Laissez-vous séduire par ce superbe chalet de 150 m² construit en 2009, situé sur la commune de Saint-Georges-de-Poisieux à 7 mn de Saint-Amand-Montrond, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez conquis par cette belle pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, est complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une suite parentale avec douche et baignoire. - Un dressing - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une véranda faisant office d'atelier, idéale pour les amateurs de loisirs créatifs. À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres, chacune avec son balcon. - Un espace rangement rangement avec WC pouvant accueillir une salle d'eau. Implanté sur un terrain arboré de 3 428 m², ce chalet dispose de d'atouts supplémentaires : - Une piscine hors sol. - Une mare avec poissons d'ornement. - Un abri de jardin et carports pour les véhicules Le chalet dispose de la fibre, de climatiseurs réversibles, d'un poêle à bois, double vitrage, panneaux solaires, assainissement individuel. Ce bien rare allie le charme du bois, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Une véritable invitation à la sérénité, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bagonneau vous propose : Oléron à St Pierre habitation légère de loisirs (chalet) climatisé de 35 m² sur terrain de 200 m², terrasse semi-couverte, 2 chambres, cuisine, SDB avec WC, salon, entièrement refait, abri de jardin, rangement vélos, coffret bouteilles de gaz. Accès piscine chauffée, hammam, sauna, terrain de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bagonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 893035808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice-Secteur Baumettes : Nous vous proposons à la vente, un grand local de plain-pied d'environ 400 m², proche de la voie rapide et à 10 minutes de l'aéroport. TF : 961€, Charges annuelles : 923€. À proximité immédiate de l'entrée voie rapide Saint Philippe, de la promenade des anglais et du centre ville de Nice. Emplacement stratégique !

Iad France - Philippe Boskov vous propose : Je vous propose de découvrir un appartement de type F2 de 58 m² environ, à 5 mins du centre ville et des commerces de Saint Dizier. L'immeuble est situé dans un quartier calme, en retrait de rue, construit dans les années 1990-2000. Ce bien est composé d'une entrée / couloir, d'une grande pièce de vie de 30 m², d'une chambre de 11 m², d'une cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un cellier. Les charges de copropriété 2025 s'élèvent à 47 € / mois. Le chauffage est électrique, individuel assuré par des convecteurs caloporteurs pour une consommation mensuelle de 80€ / mois. Une place de parking est réservée. Cet appartement est lumineux, rénové, en bon état avec un bon DPE en 'D'. Il est aux normes électriques, sans amiante dans l'immeuble et l'appartement. ll est au 2ème étage d'une petite copropriété. Il est habitable de suite, en résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Je reste à votre disposition, pour tout complément d'information et pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Boskov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 428565048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Kreider vous propose : Appartement de 3 pièces à Village-Neuf avec Garage Vous rêvez d'un havre de paix à Village-Neuf, à proximité de toutes les commodités ? Cet Appartement de 60.95 m² est un véritable bijou à découvrir sans plus attendre. Idéale pour un jeune couple ou une petite famille, elle offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse, deux chambres confortables, une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un agencement optimal et un cadre de vie harmonieux. Le garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Construite en 1970, cet appartement bénéficie d'une bonne qualité générale et offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez également du confort de l'optique-fibre et du raccordement au tout-à-l'égout pour une vie quotidienne facilitée. Ne tardez plus à visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement idéal. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement à Village-Neuf. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d’un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous. ​Les points forts qui font la différence : ​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois. ​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville. ​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D. ​Une configuration idéale sur 3 niveaux : ​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout ​Une entrée accueillante, ​Une buanderie fonctionnelle, ​L'accès direct au grand double garage. ​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité. ​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses ​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie ​Une cuisine indépendante et aménagée, ​Une première chambre confortable, ​Un WC séparé. ​Au 2ème étage : L'espace nuit familial ​3 belles chambres lumineuses, ​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche), ​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. ​En résumé : ​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel. ​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Seignosse Bourg – Au calme, Chalet de 43 m², 3 chambres avec terrain de 334 m², piscine et en bordure de forêt. Situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs familial. Le chalet comprend une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud de 14 m². Il dispose de 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative avec wc, d’une salle de douche et un wc. Édifié sur une parcelle privative de 334 m², il bénéficie également d’un abri de jardin. Travaux récents réalisés en 2024 : climatisation réversible, rénovation des façades, plafond de terrasse et avant-toits. La résidence offre de nombreux équipements : * Piscine avec pataugeoire et espace balnéo * Salle commune * Boulodrome * Accès direct à la forêt pour les balades à pied ou à vélo Situation idéale à seulement 10 minutes à pied du centre de Seignosse (commerces, écoles, services médicaux, restaurants, pistes cyclables) et à 8 minutes des plages en voiture. Charges ASL : 1 000 € par an. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre sur la côte landaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Feijoca Ganhao vous propose : SITUATION : - L'établissement est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot. - A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs / an. - L'établissement a un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques-de-Compostelle. DESCRIPTION : - C'est un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu'au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source. - Le terrain en déclivité a été aménagé, des emmarchements et des mains courantes ont été installés pour permettre à tous publics de se promener dans le parc. - L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l'endroit unique. - Il comprend 5 chambres d'hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m² avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes. - Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité. - Un parking sous vidéo-surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques. Le commerce possède : un jardin / parc, une licence IV, un parking, une piscine, une salle de séminaire, une terrasse Confort : 4 étoiles Nombre de chambres : 5 Nombre de places en salle : 30 Nombre de places en terrasse : 30 Surface commerciale : 484 m² Surface totale : 667 m² Affaire saisonnière en été. Points fort : Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m² bâtis, 484 m² ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.- La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne des prix de vente de la concurrence. Sur les plateformes de réservation en ligne, l'établissement bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Il est placé dans la catégorie 'Exceptionnel' sur les plateformes suivantes : - Booking. com (9.4 / 10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante. - Expedia (9.8 / 10) : Score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services. - Google & TripAdvisor (4.9 / 5) : Ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9 / 5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide. En investissant dans un site web adapté à l'intelligence artificielle (I. A), les points faibles suivants vont vite devenir des points forts en : - Améliorant le taux d'occupation de 2025 qui s'établit à 38%. - Augmentant les réservations directes pour améliorer la rentabilité. - Ouvrant le marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises. - Ouvrant le marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme, - Ouvrant le marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc. Ce site représente donc une opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ». Vente de parts de sociale, n'hesitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 612600 euros. Prix hors honoraires : 579000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 33600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Feijoca Ganhao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 520310566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : * CHALET AVEC ACCÈS PRIVÉ AU LAC – UN AIR DE VACANCES TOUTE L’ANNÉE * À seulement 1h15 de Paris et 25 minutes de Fontainebleau, découvrez une adresse confidentielle nichée au cOEur du domaine privé et sécurisé des Forestières du Lac à Misy-sur-Yonne. Ici, le temps ralentit. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par un environnement verdoyant où l'eau, les arbres et le calme créent une atmosphère unique. Implanté sur un terrain paysager d'environ 500 m², ce chalet de 121 m² au sol (97 m² loi carrez), bénéficie d'un accès direct au lac par un canal privatif, un privilège rare qui transforme chaque journée en parenthèse de détente. Imaginez vos matinées face à l'eau, vos balades en paddle ou en kayak au départ de votre jardin, et vos soirées sur la terrasse profitant d'une vue dégagée sur la nature environnante. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² où le poêle à bois apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres ainsi que d'une mezzanine permettant d'accueillir confortablement famille, enfants et invités. Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment les fenêtres, la terrasse et les portails, offrant un confort appréciable et limitant les investissements à prévoir. Au sein du domaine, les résidents profitent d'équipements particulièrement recherchés : * Plage privée * Tennis * Aires de jeux * Espaces de promenade * Activités nautiques * Environnement sécurisé Les commerces et la gare restent facilement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie privilégié sans renoncer à la praticité du quotidien. * DPE : D * GES : B * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 322 € et 1 788 €. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une résidence secondaire ou un lieu de vie où chaque week-end ressemble à des vacances, cette propriété offre un cadre rare sur le secteur. * Une visite suffit généralement pour comprendre ce qui rend ce lieu si particulier. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * droit au bail - local de 800 m² environ en r + 1 avec belle vitrine et très belle visibilité * ~ a découvrir sur la commune de gigean, à sa proximité immédiate du bassin de thau, à 5 minutes de l'autoroute a9,20 minutes de montpellier et de béziers, 15 minutes de sète et de la plage. ~ découvrez ce local de plus de 800 m² environ, refait a neuf, et bénéficiant d'une très bonne visibilité depuis la d113. ~ bail 3 / 6/9 - loyer très intéressant ~ nombreuses possibilités d'activités ~ parking pour la clientèle ~ dans l'objectif d'aller vers une vente efficace et gérée de manière professionnelle, tout en gagnant un maximum de temps, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement confiance pour répondre à vos besoins et interrogations. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place sans rendez-vous, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud (id 49791), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 532353307 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .