divers à vendre

Iad france - maxime geyre (06 85 82 20 58) vous propose : a pau, en centre-ville, proche de l’eglise notre-dame, au pied d'un immeuble bien entretenu. Découvrez ce local de 98.66 m² environ loi carrez disposant d'une belle vitrine donnant sur rue, de 3 bureaux fermés, d'une grande salle d'accueil, d'une pièce d'archives et deux 2 wc indépendants. Et un parking privatif sécurisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Maxime geyre (id 86375), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 939634499 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nina Jurko (06 08 40 10 88) vous propose : Local commercial neuf de 162 m² environ – Emplacement au cOEur de Breuillet (91) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2024, ce local commercial est livré brut de béton offre une surface totale de 162 m² environ, répartie sur deux niveaux, et constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale ou de services. Une extraction est disponible Le rez-de-chaussée de 93 m² environ propose un espace principal, facilement aménageable selon les besoins de votre activité. Le sous-sol de 69 m² environ, accessible depuis le local, est parfaitement adapté à un usage de réserve, de stockage ou d’espace technique. Implanté en angle de rue, au cOEur d’un secteur commerçant et dynamique, le local bénéficie d’une très bonne visibilité et d’un environnement favorable à la fréquentation. Des places de stationnement à proximité facilitent l’accès pour la clientèle. Un bien rare, neuf et libre de toute occupation, idéal pour un projet professionnel dans un emplacement recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nina Jurko (ID 67124), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dorian Canet (06 83 67 51 54) vous propose : Opportunité Auberge 3 * de Charme en Montagne Ariégeoise vendu avec fonds de commerce réf 1915893 Emplacement rare | Vue Montagne & Bord de Rivière | Clientèle fidèle, nombreux groupes de randonneurs et de clubs cyclistes. Produit clé en main, tout est compris : Mobilier Verrerie Linge d'hôtel Cuisine entièrement équipée Située à 700 mètres d'altitude, au cOEur d'un village typique de l'Ariège sur la route du Col de Portet d’Aspet (25 km de Saint-Girons), cette auberge chaleureuse bénéficie d'une excellente réputation et d'un cadre enchanteur.  Une opportunité idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie et activité florissante. L'Établissement - Hôtel & ChambresL'auberge propose des chambres douillettes et confortables, parfaitement entretenues et répondant aux normes en vigueur. Équipements :  Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau (douche, lavabo, WC), télévision et téléphone. Atmosphère :  Décoration soignée offrant une ambiance 'cocooning' très appréciée des randonneurs et touristes. Capacité :  8 chambres tout confort + 30 couverts en salle / 40 en terrasse. Cuisine :  Entièrement équipée, conforme aux normes d'hygiène (HACCP).Accessibilité :  Établissement répondant aux normes de sécurité incendie et d'accessibilité. Stationnement :  Parking à proximité immédiate pour la clientèle. Chiffre d'affaires :   Bilans disponibles après signature d'un accord de confidentialité. Activités supplémentaires : Bar licence 4TabacDépôt de gaz Epicerie Les bâtiments : Le Bâtiments principal se compose de la façon suivante : 5 chambres  allant de 9 à 15 m² environ  1 bar de 28 m² environ 1 Épicerie de 12 m² environ 1 Salle de petit déjeuner d'environ 30 m² environ 1 réserve Bâtiment annexe de restauration et hébergement d'une surface totale d'environs 200 m² environ Comprenant : 3 chambres avec salle d'eau d'une surface respective d'environ 20 m² environ1 salle de restauration d'environ 45 m² environ 1 Cuisine équipé d'environ 43 m² environ1 Buanderie 1 Réserve Les bâtiments disposent de la fibre optique et sont sécurisés par un système anti intrusion. Opportunité supplémentaire d'acquérir en supplément 2 studios d'environ 20 m² environ chacun. Restauration & Gastronomie Une table reconnue pour sa cuisine du terroir généreuse (menus de 13 € à 34 €).Espaces :  Une salle à manger aux couleurs chaudes et conviviales. Extérieur :  Une magnifique terrasse fleurie en bordure de rivière, idéale pour les services d'été. Spécialités :  Foie gras mi-cuit au confit de pétales de roses, tête de veau sauce ravigote, desserts maison. Un Cadre Touristique Privilégié L'auberge est une étape clé pour les amoureux de la nature : Activités :  Randonnées pédestres (GR), circuits VTT, raquettes, pêche à la truite au pied de l'établissement. Passage :  Située sur le célèbre Chemin de Saint-Jacques de Compostelle. Environnement :  Village authentique aux toits d'ardoise, départ de sentiers thématiques balisés. Points Forts de l'Affaire Clé en main :  Établissement aux normes, prêt à être exploité immédiatement. Visibilité :  Site internet dédié et référencement Logis. Potentiel :  Clientèle de passage (cyclistes, randonneurs) et habitués locaux. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 91 et classe CLIMAT A indice 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dorian Canet (ID 83544), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 930873815 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - andreea oancea (06 50 43 15 34) vous propose : - murs commerciaux - métro 11 - porte des lilas et maire des lilas - spécial investisseurs ou commerçants. Boutique d’une surface totale de 53 m² environ de plain pied, en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue de 4ml et une belle hauteur sous plafond de 2,69m. Espace harmonieux de forme rectangulaire offrant une surface commerciale de 46 m² environ plus une pièce adjacente avec coin cuisine et des water-closets séparés. Local traversant avec la présence de la vitrine d’un côté et celle de trois fenêtres donnant sur cour de l’autre, offrant une luminosité naturelle appréciable. Parquet au sol, led au plafond, ballon d’eau chaude. Une cave en sous-sol ainsi et quatre cabanons extérieurs de stockage complètent ce bien. Charges de copropriété raisonnables incluant le chauffage collectif au gaz et l’eau froide. À proximité : métro 11 porte des lilas et maire des lilas à 500m, 200m du périphérique parisien, 200m de tous commerces et du centre commercial. Belle opportunité à saisir, libre de toute occupation, taux de rentabilité brute de 6.5%. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme andreea oancea (id 30306), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 839593472 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - patricia costa (06 62 44 85 31) vous propose : droit au bail – centre saint-raphaël – emplacement dynamique à céder droit au bail idéalement situé en plein centre de saint-raphaël, dans un quartier dynamique bénéficiant d’un fort flux piéton, travaillant à l’année et en saison. Local commercial d’une surface d’environ 60 m² environ, offrant une vitrine linéaire de 4 mètres, assurant une excellente visibilité. Loyer mensuel : 1 407 € charges comprises emplacement recherché, adapté à de nombreuses activités (hors nuisances selon bail) local sain, exploitable rapidement, idéal pour commerce de détail, activité de services ou concept nécessitant visibilité et passage. Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle patricia costa (id 25626), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 809399280 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Benjamin Hainaut (06 98 07 49 96) vous propose : Droit au bail – Commerce de 35 m² environ Provins, ville haute, emplacement stratégique. Situé dans la ville haute de Provins, dans un secteur très attractif et passant, ce local commercial de 35 m² environ bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux régulier de clients tout au long de l’année. Le loyer est de 874 € charges comprises. Le local est vendu vide, aucun travaux n’est à prévoir. Si le matériel présent peut vous intéresser, n’hésitez pas à me le préciser lors de votre visite ou de votre prise de contact. Il est idéal pour de la restauration rapide, mais offre également la possibilité d’accueillir tout type de commerce, comme une boutique d’objets, un concept store, une boutique de souvenirs et bien d’autres possibilités selon vos projets ! Son emplacement est particulièrement stratégique grâce aux nombreuses animations et événements du Provinois, qui attirent chaque année des milliers de visiteurs, tels que la fête médiévale, les spectacles historiques, les marchés de Noël et bien d'autres, qui dynamisent et créent un flux constant de clients potentiels. Étant situé à proximité des lycées, collèges. le local bénéficie également d’une visibilité constante auprès de toutes les tranches d’âge, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers types de commerce. Ce droit au bail représente une opportunité rare pour tout commerçant souhaitant s’implanter dans un lieu vivant au cOEur de la ville haute de Provins, avec un fort potentiel de développement et une visibilité immédiate. Je vous invite à venir visiter ce local pour apprécier son emplacement et imaginer toutes les possibilités qu’il offre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Hainaut (ID 89379), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 952234078 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eva Wozniak (06 76 50 74 29) vous propose : Ensemble immobilier de prestige avec cachet, avec 2 gîtes en fonctionnement (vendus avec leur ameublement et équipement) et un fort potentiel de développement en location saisonnière. Jardin paysager aménagé en divers espaces privatifs, piscine. Détail du bien : Gîte 1 : 100 m² environ, 6-8 personnes Prestations haut de gamme avec 3 suites parentales alliant charme et qualité, cuisine aménagée et équipée, séjour. Possibilité de location en chambres d'hôtes. Gîte 2 : 50 m² environ, 2 personnes Cuisine, salon, suite parentale Maison principale : Environ 180 m² environ Composée de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon en RDC, une vaste suite parentale avec pièce servant de dressing à l'étage. Possibilité de séparer les 2 chambres du bas et la salle de bain afin de les louer en chambres d'hôtes. Points forts : Prestations qualitatives, localisation au coeur des châteaux de la Loire (proche Chinon et Azay le Rideau) et situé le long de la Loire à vélo. Gîte réputé avec une clientèle fidèle, bonne visibilité de la route Actuellement exploité sur une partie de la saison allant d'avril à octobre afin d'avoir un complément de revenus, le CA est facilement optimisable. Plusieurs axes de développement possibles. Acquisition sous forme de parts sociales d'une S. A.S (transmission facilitée). N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails ou afin de programmer une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eva Wozniak (ID 81921), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de tours sous le numéro 833256225 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Murs Commerciaux de 61 m² environ à Sain-Bel (69210) Situé en plein cOEur de Sain-Bel, ce local est idéal pour divers types de commerces tels que pour un bar, restauration rapide ou encore des bureaux. Composition du bien : Entrée : 2.56 m² environ Salle de réception : 22 m² environ Salle de repos (anciennement Bar) : 5.32 m² environ Cuisine : 13.85 m² environ WC avec lavabo : 1.66 m² environ Pièce de stockage : 7.8 m² environ Rangement et placard : 5.64 m² environ État général : Des travaux de rénovation (électricité, plomberie, placo, peinture) ont été réalisés sur une partie du local. Le local dispose d'un chauffage électrique individuel. Avantages : Emplacement de choix : situé en plein centre-ville, ce local bénéficie d'un emplacement à fort passage. Accessibilité : Proximité immédiate des transports en commun (Gare SNCF de Sain-Bel à 2 minutes) et des commodités (parkings, commerces, etc.). Flexibilité d'aménagement : Possibilité de réaménager l'intérieur selon vos besoins spécifiques. Quartier dynamique : Environnement commercial en plein développement avec de nombreuses activités aux alentours. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une zone en pleine croissance. Investissez dès maintenant dans un emplacement stratégique à Sain-Bel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Montpellier centre ville / clemenceau, idéalement situé ! Nous vous proposons des murs commerciaux de 69 m² idéalement adaptés à des bureaux, professions libérales ou commerce. Ce local bénéficie de beaux volumes, d'une configuration fonctionnelle. Son emplacement premium offre un environnement calme, qualitatif et recherché tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78 cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nouveauté investimmo, idéal investisseur, murs commerciaux entièrement renovés et loués situés à 20 minutes de calais bénéficiant d'un emplacement idéal. Ils se composent d'une salle au rez-de-chaussée, wc, une cave. À l'étage un duplex comprenant : une cuisine, coin douche, pièce de vie et une chambre. Loyer mensuel : 650 euros. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer annuel : 7 800 euros soit une rentabilité de 8% environ. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour plus de renseignements et une visite, vous pouvez contacter rapidement fabienne quiquet au o6 22 o1 15 1o ou l'agence au o3.21. 1o1.999.

Iad france - lucas isaac (06 66 31 17 77) vous propose : immeuble à usage commercial actuellement exploité en jardinerie, zac de la grande porte, cappelle la grande. Surface totale de la parcelle : 14 813 m² environ. Surface utile : 6250 m² environ. Surface couverte : 4251 m² environ. Cdac : 5287 m² environ. Bâtiment comprenant une belle surface commerciale, des locaux sociaux, des réserves couvertes et non couvertes, une serre froide, un auvent, une chaufferie, des accès livraisons et des espaces d'exposition. Un parking non clos de 147 places est situé devant le magasin. Tout à l’égout, chauffage central gaz. Construction : fin 2015. Dossier et plans sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lucas isaac (id 82604), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 927901561 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : livry-gargan – investissement locatif (6% rentabilité) et fort potentiel de construction situé dans une zone pavillonnaire calme (zone uc) à livry-gargan, à proximité immédiate des écoles, commerces et gares, cet ensemble immobilier de 495 m² environ offre une double opportunité rare : un rendement locatif immédiat et un projet de reconstruction d'envergure. 1. Un bien loué avec une rentabilité solide (proche 6 %) l’ensemble immobilier développe environ 199 m² environ de bâti (années 1900) et est actuellement exploité en activité mécanique. Composition : un garage avec cabine de peinture, une petite maison à usage de bureau et une arrière-cour couverte. Bail commercial : type 3 / 6/9, renouvelé récemment en octobre 2025. ( depuis plus de 30 ans) revenus locatifs : loyer de 1 500 € cc / mois. Charges : la taxe foncière (3 600 €) est intégralement à la charge du locataire. Rentabilité : une base moyenne de 6 %, idéale pour un placement sécurisé. 2. Un potentiel de reconstruction exceptionnel (zone uc) au-delà du rendement actuel, la valeur réside dans le foncier. Le bien est proposé comme un projet 'à reconstruire' avec des indicateurs d'urbanisme très favorables : surface parcelle : 495 m² environ. Emprise au sol maximale : jusqu'à 247,5 m² environ (hypothèse de 50 % d'espaces libres selon règlement de zone). Scénarios de développement (surface de plancher) : projet r + 1 : environ 495 m² environ de surface de plancher. Projet r + 1 + combles : jusqu'à 618 m² environ de surface totale. 3. Synthèse du dossier emplacement : zone pavillonnaire prisée. État : bâtiments d'époque présentant une vétusté significative, idéal pour un projet neuf à terme. Flexibilité : conservez les revenus locatifs le temps de purger un permis de construire (en cas d’accord d’adret de l’activité) ou maintenez l'exploitation pour un rendement long terme. Ce bien représente une opportunité stratégique pour les investisseurs avisés ou les constructeurs cherchant du foncier de qualité dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe konstantinidis (id 32762), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 842209934 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - johan soufflet (06 38 91 27 19) vous propose : droit au bail à céder - emplacement premium magasin de 50 m² environ, situé place de la résistance, stationnement à proximité, faible loyer : 800€ht / mois un nouveau bail 3 / 6/9 sera rédigé. À saisir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan soufflet (id 80934), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de tours sous le numéro 983806738 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Brusset vous propose : Maison écologique d’exception – Vue panoramique sur la vallée de l’Ouvèze Maison en paille construite avec 100 % de matériaux biosourcés, très économe en énergie et quasi passive (chauffe-eau solaire, poêle à bois). 111 m² habitables comprenant 4 chambres, une salle de bain atypique avec douche et baignoire, et une cuisine pleine de charme (poutres apparentes). Implantée sur 6 hectares de terrain : potager en permaculture, verger varié, grande forêt et source généreuse. Piscine à débordement avec une vue imprenable sur la vallée de l’Ouvèze sur des dizaines de kilomètres, aucun vis-à-vis. Grand garage / atelier. Maison bio, atypique, économique, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités : école, commerces, restaurant, bureau de poste et arrêt de car à quelques kilomètres. Bien rare, cadre de vie unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Brusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 920766409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bertin vous propose : Charmant Chalet de 2022 à Saint-Hilaire-de-Riez Découvrez ce ravissant chalet fraîchement construit en 2022 habitable toute l'année. Ce bien de 53 m², idéalement conçu pour un confort optimal, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'intérieur de ce chalet se compose de trois belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée moderne, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Profitez également d'une agréable terrasse couverte de 18 m² pour des moments de détente en plein air. La présence d'une piscine chauffée ouverte de mi mai à mi septembre dans la résidence est parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ce chalet est entouré de verdure et offre un cadre paisible pour ses résidents. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 428 m² via l'acquisition de parts de SCA. Saint-Hilaire-de-Riez offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, de la plage et des transports en commun. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce chalet récent, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 458 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myrna Asnar (06 50 51 52 95) vous propose : À VENDRE – Entrepôt de 310 m² environ avec bureaux de 110 m² environ – Savigny-sur-Orge (91) Idéalement situé à Savigny-sur-Orge, à proximité des grands axes routiers (A6, N7) et des transports, cet entrepôt de 310 m² environ accompagné de 110 m² environ de bureaux est une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien agencé. Caractéristiques du bien : •Surface entrepôt : 310 m² environ avec belle hauteur sous plafond •Surface bureaux : 110 m² environ (répartis sur 2 niveaux) •Accès : Grande porte sectionnelle pour faciliter le stockage et la logistique •Équipements : Chauffage, électricité, sanitaires •Stationnement : Espaces de stationnement disponibles devant le bâtiment •Accessibilité : Proche des axes routiers stratégiques et transports en commun Ce bien est idéal pour une activité artisanale, un espace de stockage ou un usage mixte avec bureaux et entrepôt. Prix : 582000 Euros Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant  ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myrna Asnar (ID 81431), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 850156530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situés à hendaye plage quartier sokoburu, murs commerciaux actuellement loués à un restaurateur pour 3037eur par mois ht comprenant une salle de 81 m² avec 40 couverts, une cuisine équipée, wc. Une réserve de 66 m² équipée d'une plonge est située juste en face du restaurant au rdc. Terrasse pour 120 couverts devant le restaurant qui est louée par le restaurateur. Possibilité de racheter le fonds de commerce du restaurateur (495 000 euros). Local en très bon état.

À VENDRE – 100 % DES PARTS SOCIALESGarage automobile – Agent de marque nationale – Emplacement n°1Opportunité exceptionnelle de reprise d'un garage automobile agent de marque nationale, bénéficiant d'une implantation historique et d'une notoriété reconnue, exploité sous la même enseigne depuis plus de 70 ans dans la ville. Cette affaire constitue un outil de travail complet, structuré et immédiatement opérationnel, offrant de nombreux leviers de croissance pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base saine et un fort potentiel de développement. Implantation & environnement commercialEmplacement n°1, en entrée / axe principal de la villeFlux de circulation supérieur à 4 000 véhicules par jourVisibilité exceptionnelle : façade bien exposée, signalétique efficaceAccès simple pour la clientèle VL et professionnelsZone de chalandise établie, clientèle fidèle et récurrenteImage de sérieux et de longévité fortement ancrée dans le tissu local L'agence bénéficie d'une réputation historique, véritable avantage concurrentiel difficilement reproductible. Infrastructures – Bâtiments & foncierBâtiSurface totale bâtie : 900 m², comprenant : Environ 300 m² dédiés au hall d'exposition, à l'accueil client et aux bureauxAteliers spacieux, fonctionnels et bien organisésInstallations conformes aux exigences actuelles de la profession et du constructeurUne zone dédiée permettant la remise en place d'une activité carrosserie, aujourd'hui non exploitéeCirculations optimisées entre réception, atelier et zones techniquesFoncierTerrain de 3 300 m², offrant : Une capacité importante de stockage et d'exposition de véhicules d'occasionUne réserve foncière stratégique pour le développement futur de l'activitéEnsemble immobilier cohérent, rare sur le secteur, permettant une montée en puissance rapide Vente des murs indissociable, réalisée concomitamment à la cession des parts sociales Prix des murs : 651 000 € Organisation & ressources humainesStructure dirigée par un couple, assurant stabilité managériale et continuité d'exploitation4 collaborateurs salariés, dont : 3 mécaniciens et techniciens, qualifiés et expérimentés1 collaborateur administratif         3 apprentis, intégrés à l'équipe, favorisant : La transmission des savoir-faireLa préparation des compétences futuresUne dynamique de formation continueÉquipe stable, compétente, structurée, conforme aux formations et standards exigés par la marqueOrganisation permettant une reprise sans rupture opérationnelle Données économiques & performanceChiffre d'affaires annuel : 1,4 M€EBE : 115 000 €Rentabilité démontrée et structure financière saineActivité équilibrée entre après-vente et commercePotentiel d'amélioration de la rentabilité par : Le développement du VOL'augmentation des volumesL'optimisation de l'exploitation du foncierRemise en place de l'activité carrosserieComplément naturel à l'après-venteSource de chiffre d'affaires additionnel et de margePossibilité d'optimisation des process et de la productivité Profil de repreneur recherchéAffaire parfaitement adaptée à : Un repreneur individuel souhaitant une entreprise clé en mainUn couple de professionnels du secteur automobile.

Iad france - delphine chatard (06 82 05 51 65) vous propose : rare à la vente– murs de local professionnel / commercial – environnement médical situé au coeur du cap d’agde, au sein d’un immeuble à dominante médicale et paramédicale, ce local professionnel / commercial se trouve au 1er étage avec ascenseur et représente une opportunité idéale pour l’exercice d’une activité libérale ou tertiaire. D’une superficie d’environ 40 m² environ, il se compose d’une salle d’attente, de toilettes indépendantes, d’une grande salle de consultation particulièrement lumineuse, ainsi que d’une arrière-cuisine / espace technique. Le local bénéficie d’une belle baie vitrée, d’une exposition plein sud et est équipé d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. La luminosité naturelle constitue un véritable atout pour le bien-être, tant de la clientèle que des professionnels. Elle est apportée par de grandes fenêtres en double vitrage, offrant un espace lumineux et confortable au quotidien. Parfaitement adapté aux professions médicales ou paramédicales, cabinets d’architectes, bureaux professionnels ou toute activité recherchant un environnement sérieux, visible et fonctionnel. - emplacement stratégique au coeur du cap d’agde - immeuble avec ascenseur - environnement professionnel déjà établi - fort potentiel d’exploitation ou d’investissement dpe vierge, le bien n’ayant pas fait l’objet d’une consommation suffisante permettant une exploitation des données. À découvrir sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delphine chatard (id 86026), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 939638680 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Saulnier (06 50 13 53 19) vous propose : Local commercial en bord de mer – Quartier de la Grande Plage – Le Barcarès Situé à Le Barcarès, dans le quartier de la Grande Plage, à proximité immédiate de la place du Tertre et du front de mer, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, aussi bien à l’année qu’en période touristique. Le local développe une surface intérieure d’environ 30 m² environ, complétée par une véranda d’environ 13 m² environ mise à disposition, offrant un espace supplémentaire appréciable pour l’accueil de la clientèle ou l’aménagement d’une zone d’activité. En excellent état général, le local est entièrement climatisé, dispose de sanitaires avec point d’eau, et bénéficie d’une installation électrique aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux. L’eau est comprise dans les charges, un avantage appréciable pour la gestion des frais d’exploitation. Un accès à un parking privé complète l’ensemble, apportant un réel confort pour l’exploitant comme pour la clientèle. Le secteur de la place du Tertre, au cOEur du quartier de la Grande Plage, est reconnu pour son attractivité commerciale et touristique, avec une fréquentation régulière liée à la proximité de la plage, des résidences de vacances et des commerces environnants. Ce contexte assure un bon potentiel locatif, notamment pour des activités saisonnières ou pérennes. Le local peut accueillir tous types de commerces, hors grande restauration, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité de services, commerce de proximité, boutique spécialisée, profession libérale ou investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un commerçant qu’à un investisseur, à la recherche d’un local commercial en bord de mer dans un quartier prisé du Barcarès. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Saulnier (ID 73701), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - alexandre wandel (07 80 97 73 04) vous propose : juan les pins centre - 1 rue bricka opportunité rare : murs commerciaux + appartement t3 en duplex transports en commun gare sncf d'antibes : à 5 min à pied bus : lignes 08,31, 82,620, 621, a et b à moins de 5 min accès facilité vers cannes, nice et monaco commodités & attractivité * la mer à 5 minutes à pied * commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements local commercial - rdc surface : 46 m² environ • configuration : idéale restauration rapide extraction : très grande extraction professionnelle équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs accès pratique : cour intérieure pour livraisons directement dans le local. Appartement t3 - étage (duplex) surface : 46 m² environ accès : par l'intérieur du local commercial disposition : 2 chambres 1 salle de douche wc état : rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : double usage : exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs emplacement stratégique : mer + gare + commerces quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur configuration duplex rare et pratique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre wandel (id 53901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 833528003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Michaël Bendriss (06 23 85 73 92) vous propose : Local professionnel – 38,50 m² environ – Saint-Mandé À Saint-Mandé, ce local professionnel de 38,50 m² environ constitue une solution idéale pour l’installation de professions libérales ou de bureaux. Le bien se compose d’un espace principal facilement aménageable, offrant une configuration fonctionnelle pour une activité tertiaire, ainsi que d’un WC indépendant. Sa surface optimisée permet une organisation efficace et confortable des espaces de travail, dans un environnement calme et accessible. Une opportunité adaptée à une activité professionnelle recherchant un local fonctionnel et bien situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Bendriss (ID 88126), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 944915149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Nîmes - Quartier Route d'Uzès ce mazet à reconstruire offre de vraies perspectives. Le PLU bien que restrictif permet d'envisager des évolutions et la parcelle vierge offre des espaces et une vue dominante. À ne pas rater ! Bien qu'avec de nombreux travaux, la parcelle de près de 1 300 m² est très belle et l'adresse est excellente ! Le mazet nécessite de lourds travaux cependant le PLU prévoit la possibilité d'extension de 30% ainsi que 2 dépendances d'une surface de plancher totale maximum de 50 m² ainsi qu'une piscine. De quoi ravir les amoureux de nature en ville ! Si vous aimez les défis et voulez vous offrir un coin de rêve où invitez vos amis et famille, cette parcelle est pour vous. Pour toutes questions ou demandes d'informations, appelez Emilie Brondeau conseillère en immobilier chez iad. Appelez vite, c'est une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * 2 chalets avec garage et Jardin Arboré à Vendays-Montalivet * Une opportunité rare se présente à vous avec ce magnifique * cottage de style chalet * situé à Vendays-Montalivet, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construit en 2005 et en excellent état général, ce bien saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité. Deux chalets de 40 m² et 30 m², une buanderie non attenante, une cuisine d'été et un garage. Composition des chalets : - * Séjour-Cuisine : * Espace de vie lumineux et convivial avec accès direct à la terrasse. - * Chambres : * Trois chambres au total dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et chaleureux. - * Salles d'Eau : * équipées pour votre confort au quotidien. - * Cuisines : * aménagées et équipées pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. - * Terrasses : * agréables terrasses de 10 m² et 15 m² chacune, idéales pour se détendre en plein air. * Avantages : * - * Jardin Arboré : * Vaste terrain de 2152 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. - * Garage : * Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - * Équipements : * Fibre optique, climatisation réversible, système de chauffage individuel pour un confort maximal. - * Localisation : * Environnement calme, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Ce bijou de la nature est une invitation à la détente et à la quiétude, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Vendays-Montalivet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cottage d'exception au cOEur de la nature préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’Aramon Opportunité rare sur la commune d’Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité. Commerce récent et clé en main Début d’exploitation : 9 mars 2025 Début du bail commercial : 08 février 2025 Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractives Loyer : 500 € TTC par mois L’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 € par an Chiffre d’affaires actuel Environ 3 500 € par mois. À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuels Ouvert tous les jours sauf le lundi De 9h à 19h Motif de vente Vente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Points forts • Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon • Très forte visibilité et flux permanent • Loyer très faible pour ce type de localisation • Eau incluse, avantage majeur pour l’activité • Charges maîtrisées • Commerce récent • Entièrement équipé et opérationnel • Chiffre d’affaires existant • Gros potentiel d’évolution et de rentabilité Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans d’excellentes conditions ou pour un investisseur désirant développer une activité à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .