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Iad France - Élodie Raoult vous propose : Charmante maison de caractère à Rolleboise - Parfaite pour un projet de gîte Venez découvrir cette magnifique maison de caractère située à Rolleboise, datant de 1850 et offrant un potentiel incroyable pour un projet de gîte ou une résidence principale unique. Avec une surface habitable de 140 m² et un terrain de 505 m², cette propriété pourrait devenir l'endroit idéal pour accueillir des vacanciers à la recherche d'authenticité et de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de 40 m² et une cuisine équipée. L'étage abrite 4 belles chambres (16 m², 21 m², 14 m² et 12 m²), un WC et une salle d'eau et le palier peut accueillir un espace bureau. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le cachet unique de cette demeure. Les 3 niveaux de la maison offrent de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace convivial et accueillant. Les expositions Est et Ouest permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez d'un espace comble de 70 m², idéal pour du stockage ou pour aménager des espaces supplémentaires. Deux garages sont également présents pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement sont déjà en place, offrant un cadre de vie moderne dans un environnement authentique. La propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Rolleboise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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