divers à vendre Eure-et-Loir (28)

9 résultats

Divers 270 m² à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

exclusivité

190 000 €

Divers 270 m²

Nogent-le-Rotrou (28400)

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : ? Murs commerciaux + habitation – idéal investisseur – nogent-le-rotrou – 190 000 € fai situé à nogent-le-rotrou, cet ensemble immobilier représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec de nombreuses possibilités d’exploitation et de valorisation. ? Partie commerciale (actuellement boucherie-charcuterie) surface totale d’environ 140 m² environ boutique de 24 m² environ laboratoire de boucherie laboratoire de charcuterie 3 chambres froides réserve chaufferie wc cave voûtée cave inférieure sous la boutique garage de 20 m² environ ? Possibilité de changement d’activité (hors nuisances ou contraintes spécifiques), idéale pour adapter le local à un autre commerce ou usage professionnel selon votre projet. ? Partie habitation appartement principal de 90 m² environ 2 chambres salon / séjour cuisine ouverte salle de douche wc potentiel d’agrandissement grenier aménageable offrant environ 54 m² environ supplémentaires studio indépendant de 34 m² environ point d’eau existant parfait pour création d’un logement locatif ? Les atouts pour investisseur ensemble mixte : commerce + habitation + dépendance diversification des revenus locatifs possible adaptabilité du local commercial à différents projets potentiel de valorisation important après aménagement bien situé dans une commune dynamique ? Affaire très intéressante avec fort potentiel de rentabilité ? Prix : 190 000 € frais d’agence inclus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

99 000 €

Divers 130 m²

Dreux (28100)

Iad France - Patrice Le Moigne (06 64 11 02 09) vous propose : Opportunité à Saisir : ancien commerce à réhabilité en appartements et ou commerce. Situé en plein cOEur de Dreux, ce bien offre un très beau potentiel d'investissement. Description : Ancien commerce (ancienne horlogerie) idéalement situé très proche du centre ville de Dreux à rénover. Possibilité d’aménager 1 à 2 appartements à l’étage tout en conservant un local commercial au rez de chaussée. Opportunité intéressante pour investisseur ou artisan souhaitant vivre sur place et garder une activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface commerciale rez de chaussée : 80 m² environ - Surface exploitable à l’étage : 53 m² environ et 53 m² environ sous comble - Nombre de pièces possibles : 1–2 appartements (configuration modulable) - État : gros OEuvre sain / travaux à prévoir - Proximité : commerces, transports, centre ville Points forts : - Emplacement commercial historique (horlogerie) — belle visibilité. - Fort potentiel de transformation en logements + commerce (rentabilité locative). - Prix attractif pour le secteur : 99 000 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Le Moigne (ID 82746), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 793746215 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 3 Pièces 35 m² à vendre à Guainville (28260)

exclusivité

83 990 €

Divers 3 pièces 35 m²

Guainville (28260)

Iad France - Angèle Renolde vous propose : Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Guainville - Construit en 2025 sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à une heure de paris, dans un parc résidentiel. Ce chalet d'une surface totale de 65 m², dont 35 m² habitable de 83990 euro, le terrain de 228 m² et vendu à part du chalet, il et de 31920 euro. Chalet 83990 euro + Terrain 31920 euro = 115910 euro. Offrant un agencement confortable et fonctionnel. Vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, jacuzzi installé sur la terrasse. Atout majeur : Réseaux d'eau et d'électricité déjà installés. Garce au statut PRL, les abonnements son inclus dans vos charges de copropriété vous n'avez plus qu'à payer votre consommation réelle ! La résidence fermée vous assure sécurité et d'intimité, Cadre paisible avec piscine, spa, air de jeux, terrain de pétanque, parking, l'ensemble est préservé en pleine nature et ouvert à l'année. Ce chalet est idéal autant pour des personnes recherchant, une résidence secondaire que pour des investisseurs, grâce a son environnement résidentiel recherché. Ce cottage est l'opportunité idéale pour se reposer à la campagne, tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Guainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Renolde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793418971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 480 m² à vendre à Chartres (28000)

Prix en baisse

795 000 € -14 %

Divers 480 m²

Chartres (28000)

Iad france - fabrice bigot (07 55 60 31 18) vous propose : chartres, secteur bord de l'eure, bâtiment de 360 m² environ env comprenant un magasin avec comptoir, réserve avec bureau, atelier et autre réserve à l'étage. Possibilité de diviser le bâtiment. Un duplex de 120 m² environ loué à ce jour vient se rajouter au bien. À visiter absolument ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 77 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabrice bigot (id 23350), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 398800284 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Divers 825 m² à vendre à Chartres (28000)

250 000 €

Divers 825 m²

Chartres (28000)

À vendre – fonds de commerce garage automobileagent de marque – réseau national à forte notoriétéemplacement n°1 – opportunité d'exceptionnous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un fonds de commerce de garage automobile hautement performant, exploité sous enseigne d'un réseau national reconnu pour sa notoriété, sa fiabilité et son attractivité commerciale. Implantée sur un emplacement premium de premier ordre, cette affaire bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux constant de clientèle et d'une zone de chalandise dynamique, garantissant une activité pérenne et un fort potentiel de développement. Un site d'exploitation de grande qualitéle garage est implanté sur un terrain de 4 650 m², permettant une circulation fluide, une capacité de stationnement optimale et des zones dédiées à chaque activité. La surface bâtie de 825 m² se répartit harmonieusement en : un hall d'exposition moderne et lumineux, valorisant les véhicules neufs et d'occasionun atelier mécanique entièrement équipédes espaces techniques fonctionnelsdes bureaux administratifsdes zones de stockage adaptéesl'ensemble est parfaitement entretenu et conforme aux normes, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans investissement majeur à prévoir. Activités multiples et rentabilité éprouvéele garage génère un volume d'activité conséquent et diversifié, garantissant une excellente répartition des sources de revenus : vente de véhicules neufs : environ 135 unités par anvente de véhicules d'occasion : environ 120 unités par anatelier mécanique & entretien multimarquesstation de carburant avec clientèle régulièrece modèle économique complet assure une stabilité financière et une forte capacité de résilience face aux fluctuations du marché. Une organisation solide et professionnellel'activité est assurée par une équipe compétente composée de 15 collaborateurs qualifiés, incluant : techniciens expérimentésconseillers commerciauxpersonnel administratifcette structure permet un fonctionnement fluide et une continuité immédiate pour le repreneur, avec un savoir-faire déjà en place. Données financières & potentielchiffre d'affaires annuel supérieur à 3 000 000 €loyer annuel attractif : 50 000 € au regard de la surface et de l'emplacementaffaire saine et rentablele potentiel de développement est conséquent : augmentation des ventes vn / vo, extension des services, renforcement du digital, développement de la flotte entreprise. Profil recherchécette opportunité s'adresse à : un professionnel du secteur automobile souhaitant étendre son réseauun investisseur à la recherche d'une affaire clé en mainun groupe désireux de renforcer sa présence territoriale points forts : enseigne nationale à forte notoriétéemplacement n°1 à fort passageoutil de travail moderne et opérationneldiversification des activitéséquipe en place compétenteca supérieur à 3 m€potentiel de croissance importantaffaire clé en main – opportunité premiumce fonds de commerce représente une véritable opportunité stratégique, alliant rentabilité, notoriété et potentiel de développement dans un secteur dynamique.

Divers 178 m² à vendre à Authon-du-Perche (28330)

81 000 €

Divers 178 m²

Authon-du-Perche (28330)

Iad france - nicolas piedallu (06 35 29 50 11) vous propose : immeuble de rendement – idéal investisseur situé au coeur du perche. Composition du bien : rez-de-chaussée : local commercial d’environ 110 m² environ, actuellement loué avec un loyer mensuel de 390 € et la taxe foncière de 440 €, assurant un revenu stable et immédiat jusqu’en aout 2029.1er étage : un appartement de 70 m² environ comprenant : une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. L’appartement nécessite quelques travaux de rénovation et ne dispose plus de système de chauffage, laissant la liberté au futur acquéreur de choisir le mode de chauffage adapté à ses besoins. 2e étage : un grenier d’environ 60 m² environ entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement supplémentaire. Atouts : revenu immédiat grâce au local commercial loué potentiel d’évolution important avec grenier exploitable emplacement attractif idéal pour un projet d’investissement locatif ou mixte habitation / commerce n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas piedallu (id 61729), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 903584217 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 1032 m² à vendre à Chartres (28000)

Prix en baisse

450 000 € -9 %

Divers 1032 m²

Chartres (28000)

Iad france - claude hugon (06 60 80 51 11) vous propose : proche de chartres (28). Situé sur un axe à grande circulation. Restaurant de routier 148 places en salle. Cuisine fonctionnelle. Hotel 21 chambres, dont 4 chambres non conforme. Capacité d'accueil de l'hôtel 36 personnes. Chiffre d'affaires 2024 : 139.513 €. Bar avec un grand comptoir. Logement de fonction 3 chambres. Plusieurs dépendances. Parking 100 poids lourds sur 12.241 m² environ, grande façade. Avis favorable aux normes de sécurité. Menuiseries en double vitrage. Vendu avec tout le matériel. Aide au business-plan. Les murs 495.000 €, vente liée avec le fonds de commerce 130.000 € hai, soit murs et fonds 625.000 € fai, dont honoraires à la charge du vendeur. Vente cause retraite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Claude hugon (id 85894), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 510323355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

54 500 €

Divers 50 m²

Chartres (28000)

Iad france - thomas meurtin (06 29 77 94 39) vous propose : fond de commerce salon de coiffure reprenez ce salon de coiffure historique quartier du collège jean moulin. Salon à fort potentiel et clientèle fidèle déjà en place. (plus de 70000€ de chiffre d'affaire annuel) refait en 2019, aucun travaux à prévoir. Loyer charges et taxes foncière comprise : 1227€ contactez moi pour visiter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas meurtin (id 81273), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chartres sous le numéro 753255355 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Prix en baisse

564 200 € -20 %

Divers 800 m²

Dreux (28100)

À VENDRE – Fonds de commerce Garage Automobile – Réseau de Marque Nationale – Axe Très Passant Emplacement stratégique – Fort passage – Visibilité optimaleNous vous proposons l'opportunité rare d'acquérir un garage automobile sous enseigne reconnue, implanté sur un axe à fort trafic, bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée. Présentation de l'affaireSituée dans une zone à fort potentiel, cette entreprise structurée et rentable évolue dans le secteur après-vente automobile, en combinant : Atelier mécaniqueAtelier carrosserieVente de véhicules neufs de la marqueVente de véhicules d'occasion (activité très dynamique) Statistiques clés : CA : 2,7 M€EBE : 200 000 €Loyer annuel : 72 000 € HTSurface bâtiment : 800 m²Terrain : 6 000 m²Véhicules d'occasion vendus / an : environ 170 Équipe en place – Compétences constructeur certifiéesL'équipe est constituée de 9 professionnels qualifiés, tous formés selon les standards du constructeur : 3 mécaniciens dont 2 techniciens expérimentés1 conseiller service3 personnes dédiées à la carrosserie2 collaborateurs administratifsStructure autonome et opérationnelle, permettant une reprise sereine. Activité commerciale : fort levier sur l'occasionBien que la vente de véhicules neufs soit présente, le fonds tire une rentabilité forte de la vente VO (véhicules d'occasion), avec une gestion optimisée du stock et un savoir-faire éprouvé en sourcing / reconditionnement. Pourquoi rejoindre une enseigne référente ? Intégrer ce réseau, c'est bénéficier : D'une culture d'entreprise solide axée sur la performance, l'esprit d'équipe, et la motivation individuelleDe concepts rentables, éprouvés et constamment optimisésD'un accompagnement personnalisé et permanent, tant sur le plan technique que managérialD'une notoriété nationale, avec une communication régulière et impactante Les atouts de cette opportunité : Emplacement stratégique avec fort passageActivité diversifiée et équilibrée (VO / VN / atelier) Belle rentabilité et potentiel de développementEquipe formée et en placeStructure prête à être reprise sans rupture opérationnelleAppui fort du réseau et accompagnement à la reprise possibleprix de vente : 564200€ avec FAI, 520000€ + 44200€ HT de frais d'agence So'Transactions. Il est possible d'acquérir les actions avec les conditions suivantes : prix de cession de 100% des actions pour un montant de 781200€720000€ + 61200€ HT de frais d'agence So'Transactions Contact et informations complémentairesDossier complet disponible sur demande, sous accord de confidentialité. Possibilité d'accompagnement du cédant lors de la transition. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour rejoindre un réseau performant avec un outil de travail moderne et un fort potentiel de développement !

Acheter un divers Eure-et-Loir : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Eure-et-Loir (28) : prix, tendances et villes clés 2026

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Chartres, Dreux, Nogent-le-Rotrou… Repères pour acheter ou investir en Eure-et-Loir (28).

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