divers à vendre à Garidech (31380)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle batisse T6 évolutive au cœur de Garidech édifiée sur une parcelle de plus de 2000 m² Actuellement aménagée en maison d'habitation, elle se compose au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur la piscine intérieure. Coté nuit se trouve une belle suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une chambre enfant et un grand espace bureau. À l 'étage vous trouverez une grande salle de jeux / salle télé et une dernière chambre avec salle d'eau L'espace dont bénéficie cette maison peut être totalement réorganisé afin d'obtenir une disposition plus actuelle. Les plus : Garage, Grand atelier, pas de vis à vis ! Ce bien pourrait tout à fait convenir aussi à un projet professionnel type maison de santé, activité commerciale ou artisanale possible si pas de nuisances sonores ! Zone UC Située à 800 mètres à pied des commerces, école maternelle et élémentaire, Lycée Simone de Beauvoir à 1km ! À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6272.

À vendre – cabinet médical vendu loué – toulouse (secteur les argoulets) situé dans le quartier prisé des argoulets, à proximité immédiate d'un grand parking public et des transports en commun, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas des grands axes toulousains. Le bien est actuellement loué à des professionnels du soin, garantissant une rentabilité immédiate pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. Il se compose de : 3 salles de consultation de 18 m², 11 m² et 9 m² une salle d'attente de 6,54 m² un wc avec lavabo un balcon de 7 m² le local est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Les murs sont isolés phoniquement, assurant calme et confidentialité, essentiels pour les activités médicales ou paramédicales. Environnement calme et dynamique, idéal pour professions libérales référence agence : 49.

Iad France - Stephanie Jeanjean vous propose : Toulouse Minimes / Négreneys – Loft d’artiste de 155 m² en rez-de-jardin, Annexe de 37 m² & Oasis arborée de 473 m² Poussez la porte de l’ancien repaire du photographe toulousain Philippe-Gérard Dupuy . Façonné comme un hommage permanent au jeu d'ombre et de lumière, ce lieu singulier s'articule entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée d'une bâtisse des années 60 (surmontée d'un appartement). La distribution s'organise avec fluidité : Côté nuit (bâti d'origine) : L'entrée dessert une première chambre intimiste s'éclairant par une imposte vitrée esprit atelier, une seconde chambre, des tomettes et parquets authentiques, un dressing ainsi qu'une salle de bain sculpturale en béton brut. Côté jour (prolongement sur le jardin) : Le bien s'ouvre sur une cuisine de 18 m² et un séjour cathédrale grandiose, animé par une cheminée monumentale, un sol en béton ciré avec chauffage au gaz et de larges perspectives extérieures. À l'abri des regards, profitez d'une parcelle arborée de 473 m² . Atout majeur : son annexe privative de 37 m² offre l'opportunité rêvée d'implanter un atelier d'artiste, un cabinet libéral ou un espace de télétravail en totale indépendance . (Travaux de rafraîchissement à prévoir, estimation chiffrée disponible). Les 5 Points Forts : Atmosphère d'artiste : Subtils contrastes d'ombre et de lumière, matières brutes, tomettes et béton ciré. ️ Volumes spectaculaires : Pièce de vie cathédrale magistrale avec cheminée monumentale. Agencement lisible : Rez-de-chaussée des années 60 prolongé sur le jardin, combinant cachet rétro et esprit loft. Espace pro indépendant : Annexe de 37 m² idéale pour recevoir du public ou créer. Emplacement recherché : Faubourg Négreneys / Minimes, cadre paisible à proximité des métros (ligne B et future ligne C) et des commodités. ️ Dossier technique complet et visites privées sur demande. Contactez-moi pour explorer ce bien d'exception chargé d’histoire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE SOCIÉTÉ AUTOMOBILE MULTI-ACTIVITÉSUne opportunité rare et structurée sur un marché porteurÀ céder, Fonds de commerce d'une entreprise automobile reconnue, adossée à un réseau de marque nationale de premier plan. Implantée localement depuis plus de 32 ans, cette société bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'un positionnement solide sur son secteur. L'entreprise s'appuie sur un modèle éprouvé, alliant rentabilité, diversité d'activités et organisation interne performante, permettant une reprise sécurisée et immédiatement opérationnelle. Des activités complémentaires génératrices de flux réguliersLa société développe un écosystème automobile complet, créant des synergies naturelles entre les différentes activités : Atelier mécanique : entretien courant, réparations et interventions techniquesCarrosserie : prestations complètes pour particuliers et professionnelsCommerce de véhicules neufs : environ 60 ventes annuellesCommerce de véhicules d'occasion : environ 200 ventes annuellesService dépannage : activité récurrente et forte visibilité localeLocation de véhicules : offre complémentaire fidélisant la clientèleCette diversification permet de lisser les variations d'activité, de multiplier les points d'entrée clients et d'assurer une stabilité du chiffre d'affaires. Une équipe expérimentée et autonomeL'entreprise repose sur une équipe complète de 13 collaborateurs, organisée et structurée autour de processus maîtrisés : Personnel qualifié et polyvalentAutonomie opérationnelle élevéeFormation continue aux nouvelles technologies automobilesOrganisation permettant une continuité immédiate de l'exploitationLe repreneur bénéficie ainsi d'un outil humain performant, limitant fortement le risque lié à la transition. Emplacement premium – Visibilité maximaleLa société profite d'un emplacement n°1, stratégique pour les activités automobiles : Axe passant générant plus de 30 000 véhicules par jourForte visibilité commercialeAccessibilité simple pour la clientèleEnvironnement économique dynamiqueUn atout majeur pour maintenir et développer le volume d'affaires. Infrastructures et foncier1 240 m² de bâtiments professionnels adaptés aux différentes activitésAteliers fonctionnels et espaces commerciaux optimisésImplantation sur un terrain d'environ 18 500 m², offrant des capacités d'évolution importantesOutil de travail dimensionné pour accompagner la croissance future Indicateurs économiques Chiffre d'affaires : 4 100 000 € Loyer annuel : 60 000 € EBE : 180 000 €Entreprise saine, exploitée de manière structurée, reposant sur des bases financières solides. Les atouts majeurs de l'affaire Historique long et image locale forte  Adossement à une marque nationale reconnue  Activités complémentaires sécurisant l'activité  Équipe en place, autonome et expérimentée  Emplacement stratégique à forte visibilité  Capacités de développement importantes (commerce VO / VN, services)  Reprise clé en main avec outil opérationnel immédiatement exploitable.