divers à vendre à Arâches-la-Frasse (74300)

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : ARÂCHES-LA-FRASSE – chalet FAMILIAL DE 188 m² – TERRAIN DE 1 031 m² – GARAGE – LUMINEUX Et si vous n'aviez plus à faire de compromis ? Conçue avec un soin particulier et réalisée avec des matériaux de qualité, ce chalet conjugue confort, durabilité et élégance dans un environnement privilégié. Développant 188 m² habitables sur trois niveaux, il séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Grâce à sa double exposition, les espaces de vie profitent d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée, créant un cadre de vie aussi agréable que convivial. Pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme à celles des amoureux de la montagne, cette propriété offre des espaces parfaitement équilibrés. Les pièces de vie invitent au partage, tandis que les espaces nuit garantissent confort et intimité. Les pièces annexes permettent d'imaginer un bureau, une salle de loisirs ou un espace de détente selon vos envies. À l'extérieur, le terrain de 1 031 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. La terrasse et le balcon prolongent naturellement les espaces de vie et offrent un cadre idéal pour admirer les montagnes environnantes en toute saison. Le confort se poursuit avec un chauffage au bois, créant une ambiance chaleureuse durant l'hiver, ainsi qu'un garage, des places de stationnement privatives et de nombreux espaces de rangement qui viennent compléter les prestations de cette propriété. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des remontées mécaniques du Grand Massif, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement des activités de montagne tout au long de l'année. Une propriété où qualité de construction, volumes, confort et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Voirin vous propose : Chalet plein centre du village des Carroz d’Arâches, 1H de Genève, 30 Min de Flaine – 61 m²Carrez- 72 m²au sol – 8 couchages Situé au cOEur du village des Carroz d’Arâches, en Haute-Savoie, ce charmant chalet bénéficie d’un emplacement idéal, à pied de toutes les commodités. D’une surface au Sol de 72 m² et sur un terrain de 429 m², il séduit par son agencement traditionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec de nombreux rangements vous accueille. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s’organise autour d’un poêle à bois et d’une cuisine équipée. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’étage : Une belle mezzanine avec balcon offre un espace nuit supplémentaire très agréable. Deux chambres complètent l’espace nuit (8 couchages au total).Bénéficiant d’une exposition Ouest, ce chalet profite d’un ensoleillement optimal en fin de journée. Un cagibi situé à l’arrière permet de ranger facilement skis, vélos et matériel de montagne. Prix : 619 000 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur) Performance énergétique : F en consommation et C en émissions Idéalement placé pour profiter pleinement de la vie du village et de la montagne toute l’année en Haute-Savoie, ce chalet constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz – à seulement à 450 m 5 minutes à pieds de la télécabine de la kedeuze, à 100 m² minutes à pieds de la piste de la combe et 7 min à pieds du centre du village environ 700m, des restaurants, boulangeries, magasins de sport. Découvrez ce magnifique chalet lumineux d’environ 168,06 m² (dont 152,20 m² habitables), niché sur une parcelle d'environ 800 m². Construit dans les années 1980, rénové en 2024. Dès votre arrivée, vous profitez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules. Exposé sud-ouest, le chalet peut recevoir 16 personnes. Ce chalet d’exception, pensé comme une véritable propriété multifonctions, se déploie sur trois niveaux élégamment agencés, complétés par une mezzanine, et bénéficie de trois entrées indépendantes une configuration rare offrant un potentiel remarquable, tant pour un usage privé que pour de la location haut de gamme par niveau. Au rez-de-chaussée, un appartement entièrement indépendant vous accueille avec une entrée privative. Il se compose d’une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie chaleureux, d’une buanderie, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau raffinée ainsi que de wc séparés. Au 1er étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité, proposant trois chambres, trois salle d'eau ainsi que 3 wc. Au 2ème étage, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend une chambre, une superbe suite parentale avec sa salle de bain privative. La mezzanine offre un espace nuit supplémentaire. Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève / d’annecy / chamonix, et à 15 minutes de l’autoroute a40, alliant parfaitement accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz - à seulement 5 min à pieds du centre du village environ 550m, proche des restaurants, boulangeries, magasins de sport, ski-bus, écoles, piscine et complexe sportif. Découvrez ce magnifique chalet d’environ 218 m² (dont 178 m² habitables), niché sur une parcelle de plus de 700 m². Construit dans les années 1980, entièrement rénové et agrandi des quatre côtés en 2000 ! Dès votre arrivée, vous profitez d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Exposé plein sud, le chalet peut recevoir 14 personnes. Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie très conviviale avec chauffage au sol, une superbe cheminée centrale, et une cuisine ouverte donnant sur une vue sur les pistes. Côté nuit : 4 chambres vous attendent, dont une avec mezzanine, et une grande suite exceptionnelle avec coin dressing. Un studio indépendant, parfaitement agencé avec cuisine, séjour et coin nuit, vient enrichir l’ensemble. S’ajoutent également un bureau, une buanderie, une cave et un garage. À l’extérieur, profitez d'un jardin, d’une grande terrasse, exposée sud et d’un jacuzzi le tout offrant une vue imprenable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! Situation privilégiée : idéalement situé, ce bien rare se trouve à seulement 45 minutes de genève honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paul Voirin vous propose : ️ Chalet familial de 90 m² avec vue panoramique – Les hauteurs de Thyez Un cadre de vie rare entre Genève et les stations de ski. sur 1700 m² de terrain Sur les hauteurs de Thyez, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet individuel offrant une vue dégagée sur les montagnes et un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa belle hauteur sous plafond, sa charpente apparente, sa mezzanine ouverte et sa cheminée, créant une véritable ambiance chaleureuse. La maison se compose de : Grande pièce de vie avec cheminée. Cuisine indépendante. 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 3 en mezzanine Salle de bains. WC indépendant. Terrasse et balcons pour profiter pleinement de la vue. Très grand garage en sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou stationnement. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison tout en conservant son charme authentique. Un emplacement privilégié Genève : environ 35 minutes Cluses : 10 minutes Samoëns : 25 minutes Morillon : 25 minutes Les Carroz : 25 minutes Flaine : 40 minutes Un emplacement idéal pour profiter de la montagne toute l'année tout en restant proche du bassin d'emploi genevois. Une belle opportunité pour les amoureux des grands espaces, à la recherche d'un chalet à personnaliser dans un secteur recherché de Haute-Savoie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Voirin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 988625943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.