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AcheterRéf. 2144794

Divers

Vente Gîte 8 pièces

Ustou (09140)

420 000 €

2 270 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 185 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveNon meubléTerrasseJardinBelle vue

Description du bien

Iad france - romain andriolo vous propose : guzet-neige – chalet contemporain 185 m² – spa intérieur – accès direct aux pistes construit en 2016, ce chalet en bois de 185 m² sur trois niveaux est en parfait état et offre un intérieur très fonctionnel.

Il bénéficie d’un accès direct aux pistes en ski et d’une vue panoramique sur les sommets et d’expositions sud.

Il comprend 8 pièces, dont 5 chambres, deux espaces de vie avec cuisines, deux salles d’eau, deux wc indépendants et une buanderie, cellier et cave.

Il peut accueillir jusqu'à 23 personnes.

Le chalet peut être divisé en deux parties avec accès privés, pour une utilisation familiale ou pour occuper une partie et louer l’autre.

Un spa balnéothérapie intérieur, une terrasse et un balcon complètent l’ensemble, ainsi qu’une place de parking privée, un petit local à skis extérieur et un second local extérieur permettant de garer un quad, par exemple.

Un poêle à bois central sans copropriété, ce chalet allie confort et charme du bois pour profiter de la montagne été comme hiver.

Le chalet peut être divisé en deux parties avec accès privés, pour une utilisation familiale ou pour occuper une partie et louer l’autre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain andriolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 101285625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 25 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 420 000 €(2 270 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 270 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 420 € et 3 310 € par an

Prix dans la région

2 270 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Ustou indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Ustou (09140)

Ustou

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Romain Andriolo

Négociateur

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