Biens immobiliers à vendre à Ustou

Iad france - romain andriolo vous propose : guzet-neige – chalet contemporain 185 m² – spa intérieur – accès direct aux pistes construit en 2016, ce chalet en bois de 185 m² sur trois niveaux est en parfait état et offre un intérieur très fonctionnel. Il bénéficie d’un accès direct aux pistes en ski et d’une vue panoramique sur les sommets et d’expositions sud. Il comprend 8 pièces, dont 5 chambres, deux espaces de vie avec cuisines, deux salles d’eau, deux wc indépendants et une buanderie, cellier et cave. Il peut accueillir jusqu'à 23 personnes. Le chalet peut être divisé en deux parties avec accès privés, pour une utilisation familiale ou pour occuper une partie et louer l’autre. Un spa balnéothérapie intérieur, une terrasse et un balcon complètent l’ensemble, ainsi qu’une place de parking privée, un petit local à skis extérieur et un second local extérieur permettant de garer un quad, par exemple. Un poêle à bois central sans copropriété, ce chalet allie confort et charme du bois pour profiter de la montagne été comme hiver. Le chalet peut être divisé en deux parties avec accès privés, pour une utilisation familiale ou pour occuper une partie et louer l’autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain andriolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 101285625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité : Chalet d'exception au sommet de la station de Guzet Neige. À 2h de Toulouse au Coeur du Couserans. Offrez-vous l'un des biens les plus rares et convoités de la Station. Perché à près de 1 600 mètres d'altitude, ce magnifique chalet en bois massif est le plus haut de la station—une opportunité rarissime au sein d'un cercle très fermé de moins de 10 propriétés de ce type. Il n'est pas en copropriété. Implanté sur une parcelle privée de 874 m², ce bien d'exception offre un accès direct aux pistes au pied du chalet (ski aux pieds) et un balcon panoramique d'environ 31 m² orienté Sud garantissant une vue imprenable sur le domaine skiable et les sommets environnants. Caractéristiques principales Surfaces : 99,95 m² habitable / 124 m² au sol (7 pièces) Terrain : 874 m² privatifs Structure & Toiture : Très bon état général, toiture en ardoise naturelle Exposition : Sud et Ouest, luminosité optimale Chauffage : Cheminée à foyer ouvert + convecteurs électriques Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée fonctionnelle dédiée au matériel de ski et chaussures Séjour avec espace cuisine orienté plein Sud Chambre cosy Salle d'eau avec WC Premier étage : Seconde entrée indépendante (pratique pour moduler les accès) Couloir avec de nombreux rangements intégrés Salle de bain et WC séparés Vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses 4 expositions, sublimée par une authentique cheminée à foyer ouvert Dernier niveau : 3 chambres mansardées au charme alpin Salle d'eau supplémentaire avec WC Supplément un cave de 15 m² Véritable havre de paix alliant le charme de l'authentique bois massif au confort d'une grande capacité d'accueil. Idéal pour une résidence familiale d'exception ou un investissement locatif de prestige au cOEur des montagnes. En hiver la station de nombreuses activités : ski, snowboard, raquette En été, profitez des activités proposées par la station : piscine, luge sur rail, randonnées, mountain kart, vtt, pêche, balade à cheval, observation astronomique etc. Contactez moi sans tarder et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux granges avec CU à rénover. Plein sud à 900m d'altitude avec belle vue sur les montagnes, 100 m² de terrain. Granges : 18 m² et 17 m² au sol avec possibilité de faire encore un étage plus mezzanine dans chaque grange. Divers : Granges avec CU récent. Terrain devant les granges pour faire une terrasse ensoleillée. L'eau et l'électricité a proximité. Possibilité d'acquérir une autre parcelle de terrain attenante de 262 m².