Vente Gîte 4 pièces

Iad france - david baillet vous propose : devenez propriétaire de votre chalet au bord d’un étang – à 20 min des plages !

Imaginez-vous, les pieds dans l’eau, au coeur d’un domaine verdoyant et sécurisé… bienvenue aux lodges de saint-martin, votre futur havre de paix ouvert toute l’année, à seulement 20 minutes des plages d’hossegor et capbreton !

🌿 des cottages clés en main - 100% fabrication française aux normes re 2020. 📐 de 38 à 82 m² habitables 🌳 sur une parcelle moyenne de 478 m² 🛏️ 2 à 3 chambres selon modèle 🍽️ cuisine meublée & entièrement équipée (four, micro-ondes grill, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle 12 couverts, grand frigo, hotte…) 🌞 terrasse au choix : couverte, non couverte ou pergola bioclimatique 🎯 un cadre de vie exceptionnel au sein d’un parc résidentiel de loisirs haut de gamme : piscine chauffée (couverte et découvrable) domaine clos avec accès sécurisé toute l’année entretien des espaces communs grand jardin privatif 💼 un investissement intelligent : possibilité de gestion locative et éligibilité au statut lmp / lmnp pour rentabiliser votre bien lors de vos absences. 📍 emplacement idéal : 🛒 commerces de saint-martin-de-hinx à -1 km 🏖️ plages de capbreton & hossegor à 20 min 🏙️ bayonne – biarritz à 30 min 📞 contactez moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.