Vente divers 2 pièces 375 m² Les Deux Alpes (38860)

Deux Alpes Local commercial + logements face aux pistes, permis d’agrandissement valide

Les Deux Alpes Opportunité d’investissement au cœur de la station Situé au centre des Deux Alpes, ce bien offre un emplacement stratégique au pied des pistes, en face de la remontée mécanique du Diable et face au glacier de la Muzelle. Ce secteur, en pleine expansion avec l’aménagement de nouvelles infrastructures, constitue une opportunité idéale pour un projet immobilier ou commercial. Le bien se compose d’un restaurant d’environ 150 m², actuellement exploité sous le nom Le Grain de Sel, disposant d’une vaste terrasse. À cela s’ajoutent plusieurs logements, pour une surface totale d’environ 225 m². L’ensemble est situé du côté de l’Alpe de Venosc, en bordure immédiate du front de neige. L’environnement, exceptionnel, offre un panorama rare et dégagé sur les sommets, dans un cadre très recherché. Ce bien bénéficie d’un permis de construire validé en 2020, encore applicable. Il permet d’envisager des projets ambitieux : agrandissement, modification de la destination, rehaussement de la toiture ou création d’ouvertures supplémentaires. Le dossier du permis peut être transmis sur demande aux personnes intéressées. À seulement une heure de Grenoble et aux portes du Parc National des Écrins, cette propriété représente un produit unique, adapté à une grande diversité de projets : hôtellerie, restauration, hébergement touristique ou résidence secondaire. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Émilie-Rose 06 38 32 95 15 Vidéo de présentation disponible en ligne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Terrasse

Pièces

• 2 pièces
• 2 chambres

Superficies

• Surface habitable : 375 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr