Commerce à vendre à Villefagnan (16240)

Iad france - jean saulnier (07 85 68 78 17) vous propose : a vendre fonds de commerce bar-restaurant à villefagnan (16) pour cause de départ en retraite. Enseigne historique, fort potentiel de développement. Restaurant (de type brasserie) sans concurrence dans le village licence iv - ca (n-1) 188 k€ - environ 220 jours ouverts / an de 11h à 22h. 6 semaines de congés annuels. Bar 42 m² environ (25 couverts) - salle restaurant 64 m² environ (60 couverts) - porche / terrasse couverte 50 m² environ (25 couverts) - cuisine 19 m² environ - plonge 6 m² environ - cellier / réserve 8 m² environ - wc adaptés pmr 3 m² environ. Grand parking (environ 20 voitures) et grange de 90 m² environ. Terrain de boule et terrain arboré 500 m² environ, animations sous tonnelles l'été (100 couverts). À noter : ce mandat de vente sur le fonds de commerce est indissociable de la vente des murs, mandat n°1988652 au prix de 147500 €. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saulnier (id 88674), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de poitiers sous le numéro 888824141 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura roquet (06 50 74 78 36) vous propose : à vendre – ensemble local commercial + habitation – centre-ville sauzé-vaussais ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de sauzé-vaussais, comprenant : local commercial de 30 m² environ, habitation de 70 m² environ composée d’une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, cour privative. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, le diagnostic de conformité est actuellement en cours. Idéal pour commerce avec logement ou activité professionnelle. ? Emplacement recherché, proche de toutes commodités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura roquet (id 49240), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de angoulême sous le numéro 888375607 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre : Ensemble immobilier avec locataires en place, idéal pour investisseurs ! Découvrez cet ensemble immobilier rare sur le marché, offrant des revenus locatifs immédiats avec des baux en cours pour chaque location. Implanté sur une parcelle d'environ 3100 m², ce bien dispose de 340 m² de surface couverte, répartie en trois lots distincts : 1-Local commercial (41 m²) : actuellement occupé, cet espace est équipé d'un point d'eau, WC, chauffage et climatisation. 2-Restaurant - Point Chaud (177 m²) : occupé par un établissement de restauration rapide, avec un bail en cours garantissant une rentabilité stable. 3-Maison d'habitation (122 m²) : actuellement louée, cette maison offre un rendement locatif immédiat. Elle peut également convenir pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, offrant une flexibilité d'usage particulièrement appréciée pour un usage mixte. Surface totale : 340 m² couverts Terrain : environ 3100 m², avec potentiel pour d'éventuels développements. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investissement locatif immédiat via SCI, avec des avantages fiscaux et patrimoniaux, tout en offrant la flexibilité d'une location commerciale et d'un espace adaptable pour une activité libérale avec accès autonome. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au 06 11 93 75 88 ou Mathias Robert au 06 15 90 31 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 399 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 383 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 960 € HT + 3 192 € TVA, soit 19 152 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810.

Local et fonds de commerce Restaurant Restaurant très bien placé proche de la Charente avec une grande salle de restaurant de 81 m², une cheminée foyer fermé, un bar de 36 m², un wc pour handicapé avec urinoir, wc et lavabo, une grande cuisine entièrement équipée aux normes obligatoires de restauration, une réserve, une chaufferie avec chaudière gaz et production eau chaude, ainsi que des petites dépendances. À l'étage un appartement de 100 m² : pièce de vie de 37 m², wc, une salle de bains, et trois chambres de 11,17 et 20 m². Une terrasse d'environ 400 m² avec gravier lavé au sol, et très arborée. Terrain total 2406 m² Le chiffre d'affaire brut est d'environ 400 000 euros Christian COTTRAUD 05 45 31 16 12.