Vente commerce 15 m² Vénissieux (69200)

Murs commerciaux loués à vendre venissieux (69), local d'une surface de 63 m² environ, idéalement situé sur la place léon sublet, emplacement n°1. Actuellement loué à un loyer mensuel de 1200 € ht hc. Le locataire en place doit vendre son droit au bail et partir, il sera donc possible à ce moment-là de revoir les conditions et donc le loyer à la hausse et de faire signer un nouveau bail au futur candidat que vous aurez pu choisir. Prix 198000€ hai. Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 961153.

Murs commerciaux loués à vendre lyon 7eme (69), local de 78 m² loué en salon de coiffure. Les murs sont oués depuis 2012 à la meme personne, et un nouveau bail a été signé en 2024, pour finir donc en 2032. Le local dispose de 2 entrées en façades, ce qui pourrait permettre une division si nécessaire dans l'avenir, et donc une optimisation. Le locataire n'a pas émit l'envie de reprendre, car elle est à 7 ans de la retraite et préfèrera céder son fonds de commerce à terme ou arrêter. Le loyer annuel actuel est de 16130€ hthc et bien sur par le jeu des augmentations à l'index ilc évoluera tous les ans. Je fournirais plus d'informations suite demande et un premier échange téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 963564.

Nouvelle exclusivité une belle opportunité vient de rejoindre mon portefeuille ! Aujourd'hui, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité un établissement de restauration idéalement situé au cœur de la galerie commerciale aushopping porte des alpes à saint-priest. Un emplacement stratégique bénéficiant du flux de 6,2 millions de visiteurs annuels du centre. Restaurant entièrement équipé clientèle fidélisée chiffre d'affaires stable autour de 358 000 € ht loyer maîtrisé : 27 585 € ht / an bail commercial sécurisé véritable potentiel de développement pour un exploitant impliqué cette affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre un établissement clé en main et exploiter tout son potentiel. Vous recherchez une nouvelle aventure entrepreneuriale ou souhaitez investir dans un emplacement reconnu ? Contactez-moi en toute confidentialité. Eric buttaud conseiller immobilier commerce & entreprise – capifrance 06 11 83 22 15 eric.buttaud@capifrance.fr plus d'informations après échange et signature d'un engagement de confidentialité. #commerce #restaurant #snack #restauration #saintpriest #portedesalpes #capifrance #fondsdecommerce #entreprendre #investissement #lyon #exclusivité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 962413.

Emplacement recherché et porteur – excellente rentabilité à saisir rapidement : magnifique restaurant bistronomique idéalement situé au cœur du quartier de la place saint-louis. Ce secteur particulièrement dynamique, très séduisant et agréable à vivre bénéficie d'une excellente image, d'un flux piéton régulier et d'une vraie vie de quartier. L'établissement est très bien tenu et exploité avec succès depuis 10 ans. Il jouit d'une excellente réputation et d'une très belle clientèle fidèle (panier moyen élevé de 43 € par personne). 1. Cadre de travail et équipements : surface : 70 m² parfaitement agencés pour 35 couverts assis en salle. Atmosphère : décoration sophistiquée, épurée et contemporaine (esprit "bistrot chic"). Salle très lumineuse et aérée. Confort optimal : isolation phonique haut de gamme performante et système de climatisation réversible. Cuisine moderne : entièrement équipée avec du matériel professionnel de qualité, parfaitement entretenue et rigoureusement aux normes. Prête à l'emploi sans aucun frais à prévoir. Licence iv : incluse. Extérieur : possibilité d'aménager une terrasse (détails à préciser). 2. Indicateurs financiers au vert : chiffre d'affaires : 360 000 € ht. Structure légère : activité optimisée pour seulement 3 personnes, offrant d'excellentes marges et une gestion idéale de la masse salariale. Bail sécurisé : un nouveau bail commercial vient d'être signé. Le loyer de 1 500 € ht / mois reste exceptionnellement compétitif et attractif pour un secteur aussi recherché que la place saint-louis. Prestige : établissement de qualité ayant été récompensé par le passé au guide michelin (4 bib gourmands / distinctions). 3. Profil recherché : une affaire clé en main idéale pour un couple d'exploitants, un chef de cuisine ou des professionnels exigeants souhaitant s'implanter immédiatement dans un quartier porteur, vivant et d'avenir, avec un outil sain et rentable dès le premier jour. Critères à retenir type de bien : fonds de commerce / restauration secteur : quartier place saint-louis surface : 70 m² capacité : 35 couverts chiffre d'affaires : 360 000 € ht loyer mensuel : 1 500 € ht terrasse possible fort panier moyen contact & modalités : dossier financier, éléments comptables et photos supplémentaires disponibles sur demande sérieuse après un premier échange. Premier contact par messagerie ou téléphone. Curieux et agences s'abstenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 962468.

Découvrez une opportunité dans le 8ème arrondissement de Lyon ! niché à l'angle d'une rue animée, ce restaurant vous offre 165 m² d'espace élégamment aménagé. Avec une capacité de 70 places, répartis en deux salles. et pourquoi pas établir la future brasserie du quartier. un bar a bière, une pizzeria tout est envisageable a cet emplacement ! Pour les amateurs de plein air, une charmante terrasse privée toute l'année vous attend, offrant 25 couverts supplémentaires pour profiter des rayons de soleil. Doté d'un loyer raisonnable de seulement 1800 €, cet espace est équipé d'un système d'extraction professionnel pour répondre aux besoins de votre cuisine créative et innovante. Un avantage aussi important avec possibilité d'acquérir les murs ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Pour plus d'informations Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf. 907121.

À vendre brasserie située sur un axe passant du 3e arrondissement de lyon. Bel établissement de 93 m² en excellent état composé : d' une salle de 37 couverts, d' une cuisine professionnelle refaite récemment, d' une réserve, d' une arrière-boutique, d' une terrasse autorisée (25 à 28 places). Clientèle fidèle, 2 services par jour sauf le week-end, activité bar et restauration traditionnelle. Licence iv incluse, outil clé en main, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le logement au dessus du restaurant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis, agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculée au rsac de lyon sous le numéro 900 317 769, auprès de la sas immo réseau, au capital de 10 000 €, réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie financière par galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris, n° 171379g pour 120 000 € (t). Assurance responsabilité civile professionnelle par galian, n° de police 120 137 405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 249 000 € honoraires : 17 000 € ttc (6,43 %) inclus charge acquéreur (232 000 € hors honoraires).