Vente commerce 850 m² Trèbes (11800)

Iad france - noémie lejeune (06 43 29 89 34) vous propose : exclusivité iad france - à vendre – murs commerciaux loués dans galerie à fort passage idéal investisseur ! Je vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans une galerie marchande dynamique, bénéficiant d’un fort passage quotidien. Actuellement loués 2 880 € ttc / mois, ces murs offrent un investissement locatif sécurisé, avec une brasserie en place depuis plus de 20 ans. Vous bénéficiez ainsi d’une rentabilité brute de plus de 8%, dans un environnement commercial solide. Une belle opportunité de placement patrimonial. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune (id 84695), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 984705699 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Vendre : Fonds de Commerce - Bar Licence IV, Snack, GlacierEmplacement : Situé dans l'une des plus belles stations balnéaires du département de l'Aude, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement N°1 stratégique, idéal pour attirer la clientèle tout au long de l'année. Description de l'activité : • Activité principale : Bar.• Snack : Exploité uniquement sur les 4 mois d'été.• FDJ - Jeux : Une partie dédiée pour le divertissement de vos clients.• Glacier : Avec un kiosque de vente à la parisienne, ouvert sur l'extérieur pour profiter de l'animation estivale. Capacité d'accueil : • Magnifique terrasse d'environ 100 places, équipée de mobilier neuf (2025).• Salle intérieure pouvant accueillir 60 places. Performance : • Activité à l'année, avec environ 50% du chiffre d'affaires réalisé durant la période estivale.• Chiffre d'affaires 2024 (en progression sur 2025) : 278.000€.• Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 91.000€.• Fermeture annuelle : 1 mois. Cette opportunité rare est idéale pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une région dynamique et touristique. Ne manquez pas cette chance de reprendre un établissement rentable, clé en main, avec un fort potentiel de développement (sur le côté snack).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Fonds de commerce d'une superetteLocalisation : Charmant village des Corbières, AudePrix de vente : 274 000 € FAI (possibilité de vente en parts sociales) Description : Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une supérette bien établie, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe traversant. L'établissement propose une large gamme de produits : superette, gaz, boucherie et primeur, avec un fort potentiel de développement (FDJ, colis, etc.).Caractéristiques : • Superficie : 140 m² (90 m² de surface commerciale)• Équipements : • Frigo récent (2023)• Chambre froide tropicalisée• Vitrine de boucherie neuve (2024)• Véhicule : Inclus dans la vente (type Boxer) Performance : • Chiffre d'affaires : 583 000 € en 2024• 2 salariés déjà en placeIdéal pour : Couples souhaitant s'investir dans une affaire florissante et vivre dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente fonds de commerce cave a vins - epicerie finevenez découvrir ce très joli magasin situé dans un environnement commerçant d'une ville dynamique du département de l'aude. Cet établissement bénéficie d'une activité stable, d'un agencement impeccable lui permettant de développer les activités de cave et spiritueux ainsi que d'épicerie fine. Surface de vente confortable avec 96 m² et dispose d'un matériel complet et bien entretenu. Belle visibilité avec une large vitrine. Vous profiterez également d'une large réserve, d'un bureau et d'annexes non utilisées dont une partie peut être réhabilitée en logement ou salle de repos moyennant des travaux. Prévoir la reprise d'un stock assez important. Rare à la vente, ce commerce sera idéal pour un couple ou un entrepreneur aidé d'un salarié. Ca 2024 : 427 000 € - perf pour un couple : 105 600 €.Pour plus d'éléments nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RESTAURANT PIZZERIASitué au coeur d'une zone semi piétonne du centre d'une ville recherchée du département de l'Aude, venez découvrir ce restaurant pizzeria sur place et à emporter. Vous disposerez d'une salle pouvant accueillir 70 couverts environ et à l'extérieur une très belle terrasse de 60 couverts. Matériel et agencement en adéquation avec l'activité qui grâce à son emplacement de premier ordre réalise une chiffre d'affaire stable et génère une belle rentabilité. Fermeture 2 jours par semaine et 5 semaines de congés annuels. Affaire idéale couple de professionnel. CA 2024 : 420 000 € - PERF : 117 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .