Commerce à vendre à Talairan (11220)

Iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose : Boulangerie-pâtisserie bénéficiant d’un point de vente moderne intégrant également une activité d’épicerie de proximité. Implantée sur un secteur dynamique, sans concurrence directe à proximité immédiate, cette affaire profite d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un fort passage. L’établissement présente un réel potentiel de développement, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture, le développement de la gamme snacking ou encore la mise en place de nouveaux services complémentaires. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’installer ou pour un couple en quête d’une première affaire offrant des perspectives d’évolution intéressantes. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Coste (ID 62664), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 488828252 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Defaix / villeneuve / optimhome. Hangar disposant de 87 m² d'espace de stockage. Ni eau, ni électricité. Defaix / villeneuve / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 605418 ).

Opportunité située au cœur d'un village en pleine expansion, dans l'une des rues les plus dynamiques et animées du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques. Environ 5000 véhicules passent devant le magasin chaque jour. Points forts : -places de stationnement -matériel récent -espace de vente climatisé performance financière : un c. A. Conséquent de 460000€ assurant des revenus confortables pour un couple. Charges maîtrisées : bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité. Profil recherché : c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un village dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de narbonne. Ebe retraité 80000€ surface de vente : environ 80 m² réserve : environ 15 m² bail tout commerce loyer avantageux : 400€ dossier complet et photos disponibles après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°991 240 805 - greffe de narbonne) eric tuquet entrepreneur individuel 06 66 23 94 53 - réf. 951106.