Vente Boutique/Local commercial 103 m²

Iad France - Isabelle Cochet vous propose : En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu’une surface annexe de 46 m².

Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d’une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle.

Investissement sécurisé avec locataire en place.

Opportunité rare !

À visiter sans tarder.

Idéal investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 179000 euros.

Prix hors honoraires : 170000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.