Vente Boutique/Local commercial 700 m²

Iad France - Anaïs Sou vous propose : Bâtiment professionnel avec grand terrain – Sarran 19800 À Sarran, sur un vaste terrain d’environ 14 590 m², découvrez cet ensemble immobilier professionnel offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le site se compose d’un bâtiment divisé en deux espaces principaux : une première partie d’environ 500 m² et une seconde partie d’environ 200 m², permettant d’envisager différentes activités : stockage, atelier, artisanat, activité professionnelle, dépôt, logistique ou projet nécessitant de grands volumes.

Le bâtiment est équipé de l’eau, de l’électricité avec installation triphasée, ainsi que d’un assainissement individuel.

Un module de type Algeco complète l’ensemble.

Il comprend une pièce d’entrée, une cuisine, un WC, une salle d’eau, et bénéficie également d’une climatisation, offrant un espace pratique pour l’accueil, les bureaux ou les temps de pause.

Grâce à son terrain de grande superficie, ce bien offre un fort potentiel pour une activité nécessitant de l’espace extérieur, du stationnement, de la circulation ou du stockage complémentaire.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un artisan, une entreprise ou un porteur de projet à la recherche d’un site fonctionnel, évolutif et immédiatement exploitable.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 78000 euros.

Prix hors honoraires : 72000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Sou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 829901586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.