Vente Local commercial 160 m²

Iad France - Alexandre Baray vous propose : Local commercial de 160 m² en centre-ville de Salon-de-Provence.

Idéalement situé, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.

Il s'étend sur environ 160 m² répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous disposez d'environ 100 m² avec une grande salle lumineuse, un espace bureau aménagé et une double entrée.

Une place de parking réservée se trouve juste devant le local.

À l'étage, une salle d'environ 60 m² avec toilettes parfaite pour du stockage, une salle de réunion ou un espace de formation.

Loyer actuel : 1 642 € par mois.

Charges annuelles : 1 700 €, correspondant à la taxe foncière.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 44800 euros.

Prix hors honoraires : 40000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Baray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 910154418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.