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Iad france - laurent soler (06 03 65 65 60) vous propose : st-just-st-rambert (42) - restaurant ‘’spécialités burgers’’ - top emplacement un emplacement de choix, très demandé, très connu et très fréquenté, profitant du complexe de loisirs environnant (cinema, lasergames, bowling,…). Un accès en entrée de ville facilité par un grand parking gratuit et une concurrence dynamisante. Sur près de 125 m² environ de surface exploitable, vous disposez d'un outil en parfait état, avec une déco tendance et un mobilier chic, d'une capacité de 36 couverts intérieur et 36 en terrasse. La renommé de cet établissement n’est plus à faire, sa présence sur les réseaux sociaux et la qualité de ses avis vous conforteront dans votre choix. Vous reprendrez une affaire viable qui développe un ca ht de plus de 360k€ annuel et un ebe de 120k€ (avant rémunération des gérants). Le potentiel de développement est bien réel et vous sera expliqué lors d’un 1er entretien. Au prix de 225.000 € fai c'est une très belle affaire que le couple de gérants a réussi à façonner depuis 8 ans et qu’il vous propose de reprendre ! Aucun travaux n'est à prévoir. Équipe en place (avec un chef en cdi) facilitant la reprise (point à discuter) bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent soler (id 82103), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 925328049 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar - restaurant situé à Saint-Just-Saint-Rambert (coté Saint-Rambert) proche d'un axe routier très fréquenté, la route de Bonson. Possibilité de toucher une clientèle sur les repas du midi en étant proche des zones d'activités d'Andrézieux-Bouthéon et de Saint-Étienne. Sa terrasse accueillante de plus de 50 m², avec une banne récente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilité. Le parking à proximité immédiate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour votre clientèle. À l'intérieur, une salle climatisée d'environ 54 m² vous permettra d'accueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusqu'à quarante couverts en privatisé. Un bar de 5,5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à café, caisse enregistreuse. crée un espace convivial et d'échange. À l'arrière du bar, vous disposez d'une cuisine professionnelle et de ses équipements sur environ 30 m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave en sous-sol. À l'étage, vous disposez d'un appartement 3 pièces à usage d'habitation. Cet espace privé, à rafraichir, est idéal dans le cas où vous souhaiteriez créer un espace détente pour vous ou vos salariés, ou tout simplement pour habiter sur votre lieu de travail. Avec un bail commercial reconduit jusqu'en 2032, les activités autorisées incluent : bar, restauration, restauration rapide, roulés, burgers, salades, pizza et autres plats divers. Le loyer annuel est de 11.520€ HT (pas de TVA sur les loyers, pas de charges, pas de refacturation de la taxe foncière). Les caractéristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur. Surfaces professionnelles : 107,39 m² (92,38 m² Loi Carrez) Surfaces privatives de l'appartement : 68,97 m² (66,53 m² Loi Carrez) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 880 € TVA, soit 49 880 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 600 € HT + 0 € TVA, soit 44 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.
Ensemble immobilier à usage professionnel composé de deux bâtiments principaux, développant une surface totale d'environ 660 m². Cet ensemble comprend plusieurs locaux, dont certains sont actuellement loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec revenus locatifs existants. Les bâtiments sont implantés sur un site bénéficiant d'un emplacement de qualité, facilement accessible et adapté à différentes activités professionnelles. L'ensemble dispose de places de parking, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Locaux modulables Emplacement stratégique et recherché.
Rare, local commercial neuf, en rez de chaussé, livré bruts, fluides en attente d'une surface de 110 m², situé au cinépole, belle exposition avec 1 grande vitrine (8ml sur 3,65m hauteur). Profondeur = 11.90m. Installation climatisation en attente. Charges de co-pro = 70 / mois. Prix : 198 850 ht + tva 20%. Dpe : non requis. Stéphane plaza immobilier veauche : o4.58. 17.08. 40 réf 1529 / db. (2.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
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Iad France - Corinne Hospital (06 13 51 47 14) vous propose : Fonds de commerce - Salon de coiffure à vendre à La FOUILLOUSE Situé au cOEur de La Fouillouse, charmante commune à 15 min de Saint-Étienne, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur une jolie place offrant visibilité et accessibilité à une clientèle locale fidèle comme de passage. 44 m² environ idéalement agencé pour l'activité, complété par une grande cave de 40 m² environ offrant de multiples possibilités. -AMÉNAGEMENT ET ÉQUIPEMENT : * 4 postes de coiffage * 2 bacs dédiés à l'espace shampoing * 1 banque d'accueil * Un espace attente * Une grande réserve accueille, machine à laver, sèche linge, et stock des produits * Une cave accessible de la réserve, offre un espace supplémentaire, idéal pour le stockage du matériel * Un WC avec lave main * 8 places de stationnement gratuites devant le salon, dont 1 place handicapé Un cadre agréable, prêt à accueillir votre activité ou à développer de nouveaux services tels que l'esthétique. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial. Affaire saine et établie depuis plus de 30 ans par la même propriétaire - Clientèle fidèle et régulière assurant une rentabilité immédiate. Atouts : CA attractif et stable Bel emplacement central Surface 44 m² environ espace coiffure et réserve Cave de 40 m² environ idéale pour le stockage Parkings supplémentaires gratuits à 2 pas du salon A proximité immédiate des commerces Commune attractive Confort : Climatisation réversible qui assure un confort maximal toute l'année Chauffage au gaz de ville diffusion par radiateurs Fenêtres triple vitrage en Alu Contactez Corinne Hospital pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital (ID 86078), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 398853697 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier Veauche. Très rare à la vente, uniquement dédiée à l'activité agricole sur une parcelle exclusivement agricole d'environ 3800 m², venez découvrir cet ensemble immobilier, situé à moins de 5 kms d'Andrezieux qui se compose : - d'un appartement situé au 1er étage de 3 pièces de 61 m² habitable : cuisine, dégagement, 2 chambres et une salle de bain (absence de chauffage, possibilité de re-configurer l'espace par un nouveau cloisonnement) et d'un grand garage en-dessous de 61 m² (hauteur 2.3m) - d'un dépôt d'une surface d'environ de 390 m² au sol + une mezzanine de stockage de 140 m². Dimension du dépôt : 30m de façade et profondeur 13m; Accès par 4 portes coulissantes (3.5m X 3.5m) à l'avant et 2 portes sécurisées à l'arrière. Dalle béton. Toiture en fibro ciment avec charpente métallique (hauteur entre 5m et 6m). Présence d'un puits avec une pompe opérationnelle. À l'arrière, collé au bâtiment, un hangar couvert d'environ 90 m². Fosse septique reliée à l'appartement à changer. TF : 410. DPE : non requis. Prix : 275 000. Stéphane Plaza Immobilier Veauche. O4.58. 17.08. 40. Réf : 1861 / DB.
À vendre secteur loire société commerciale de fourniture de bureau spécifique. Vente de produits spécifiques en fourniture de bureau adapté à différentes professions (administration, juridique, notaire, huissier, banque, artisans, professions médicales) portefeuille client en place depuis 30 ans. Marché national possible mais actuellement présent essentiellement sur le 42 et le 43. Aucun client ne représente plus de 5% du ca chiffre d'affaire constant (350 k) et taux de marge d'environ 78%. Rentabilité assurée. Pas de stock, l'activité ne nécessite pas de lieu de stockage, une surface de 25 m² est suffisante. Actuellement une secrétaire à mi-temps pour le suivi client. Accompagnement possible par l'actuel propriétaire pour la découverte du portefeuille client. Prix : 450 000 (honoraires charge vendeur) hors dpe pour plus de renseignements contactez véronique koehl 06 58 67 42 50 parlez-moi d'immo montbrison.
Iad France - Marlene Lacombe (06 72 38 14 81) vous propose : Entrepôt / Local d’activités spacieux et fonctionnel Situé dans une zone adaptée aux activités professionnelles, ce vaste local d’activités / entrepôt offre de très beaux volumes et une grande polyvalence d’usage. Le bâtiment développe une large surface au sol entièrement dégagée, facilitant la circulation des véhicules, le stockage ou l’implantation de postes de travail. La hauteur sous plafond importante permet l’exploitation optimale du volume, notamment pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques. L’ensemble bénéficie d’une charpente métallique robuste et d’une couverture isolée, avec de nombreux puits de lumière et éclairages zénithaux, assurant une luminosité naturelle appréciable sur toute la surface. Le local est équipé de : •Grande porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès poids lourds •Accès plain-pied •Espaces annexes comprenant bureaux / locaux techniques / sanitaires •Possibilité de stationnement intérieur et extérieur •Sol béton adapté aux charges lourdes Ce bien conviendra parfaitement à des activités telles que : stockage, logistique, artisanat, industrie légère, atelier, garage, ou base technique. Atout majeur : volumes rares, excellente luminosité, accessibilité optimale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlene Lacombe (ID 86699), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 893433599 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint-priest-en-jarez - locaux dactivités et bureau neufs. Situés dans une zone commerciale avec un accès facile aux grands axes routiers car proche de la rn88 et de l'a72. Ces locaux comprennent 27 m² de bureau / accueil avec accès pmr. Au 1er niveau on accède à un plateau de 355 m² d'un seul tenant sur dalle béton recouverte de parquet flottant. Lossature est en béton. Les murs périmétriques sont en bardage double peau. La couverture est en bardage métallique profilé. Ce bien est équipé de 2 blocs sanitaires. Huisseries : fenêtres double vitrage. Sécurité : surveillance par caméra. Détection incendie : trappe de désenfumage. Vendu avec 6 places de parking. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, franck guerin au o6.98. 65.63. 45. mentions obligatoires loi alur : dpe non soumis -prix : 369 000 uros honoraires à la charge du vendeur. Possibilité de location (loyer 2000 ht / mensuel). Barème consultable sur . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad France - Laurent Fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : Situé à Montreynaud (Saint-Étienne), cet ensemble immobilier de 304 m² environ est idéalement placé. Proche des axes routiers et des commodités, il convient parfaitement aux activités professionnelles dynamiques. Espaces modulables Espace principal de 257 m² environ : 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct, idéal pour stockage ou atelier). 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main, lumineux et fonctionnels). 1 bureau indépendant de 47 m² environ : idéal pour une activité autonome ou un complément aux bureaux existants. Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (économique et écologique). Copropriété d’activité sécurisée et professionnelle. Flexibilité : possibilité de louer ou d’acheter l’ensemble ou séparément. Entreprises recherchant un siège social avec stockage intégré. Artisans, startups, ou professions libérales en quête d’un espace clé en main. Investisseurs intéressés par un bien en zone avantageuse. Disponibilité : Immédiate (visites sur rendez-vous). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel (ID 22837), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fresnel (06 62 81 36 75) vous propose : local mixte bureau / dépôt – 257 m² environ – saint-étienne (montreynaud) 136 m² environ de dépôt en rez-de-chaussée (accès direct) 6 bureaux rénovés à l’étage (clé en main) copropriété d’activité sécurisée chauffage pompe à chaleur réversible - idéal pour : entreprises, artisans, startups recherchant un espace opérationnel avec stockage. - disponible immédiatement – visites sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 131 et classe climat b indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fresnel (id 22837), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint-etienne sous le numéro 421628413 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Saint-etienne-montaud- parlez moi d'immo. Vous propose ce local dactivités d'une surface totale d'environ 315 m², dont une hauteur sous plafond d'environ 5,50 m, sur 690 m² de terrain situé devant le bâtiment. Bâtiment, il comprend : une porte sectionnelle électrique pour accès véhicules, un bureau, une réserve et un wc, un parking (10 voitures +/ -). Situé proche des grands axes routiers. Contactez votre agent commercial indépendant, spécialiste du secteur, franck guerin au o6.98. 65.63. 45- mentions obligatoires loi alur : dpe non soumis -ref : snm_10181-prix : 243 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur . Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : .
Situé dans le centre-ville de saint-étienne, à proximité de la "grande rue" et des places très fréquentées (hôtel de ville, jean jaurès, dorian, peuple, grenette, boivin. ), venez découvrir ce fonds de commerce restaurant - bar - café à forte visibilité en étant situé à l'angle d'une intersection. Ce restaurant d'environ 103 m² bénéficie d'une terrasse et d'une salle climatisée permettant une cinquantaine de couverts. La cuisine et le bar (licence iv) sont équipés de tout le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de ce bar-restaurant : gazinière, hotte avec extraction, saladette, four, frigos, lave-vaisselle, cafetière, tireuse à bière. Le local est aux normes en vigueur dont l'accès pmr. Loyer mensuel charges comprises : 595€ ht provision tf mensuelle : 130€ dépôt de garantie : 1.250€ bail commercial renouvelé jusqu'en 2035. La cession ne comprend aucun contrat de travail (0 salarié). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € ht + 980 € tva, soit 60 880 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 4 900 € ht + 980 € tva, soit 5 880 € ttc (10.69 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.
St Etienne en hyper centre, fond de commerce à vendre. Magasin d'optique à vendre avec l'ensemble de son mobilier et matériel (hors stock), ne nécessitant aucun travaux et prêt à travailler. Pompe à chaleur, climatisation réversible, rideau métallique électrique. Bail commercial, loyer de 1900,00€ + 278,00€ de charges / mois. Visite virtuelle disponible Contact Magali DI MARIA 06 22 03 18 72.
Iad france - kathy derail (06 82 40 14 96) vous propose : fond de commerce traiteur- service de portage de repas - vente et livraison plateaux repas entreprises situé à saint-étienne, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le local comprend : une surface commerciale de 30 m² environ un laboratoire de 100 m² environ deux chambres froides l’ensemble est fonctionnel, bien entretenu et prêt à l’emploi. Affaire tenue depuis 17 ans, avec une clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un charcutier traiteur, un boucher ou tout professionnel des métiers de bouche. Fort potentiel de développement, notamment en élargissant l’activité à l’événementiel : mariages, réceptions, buffets, prestations extérieures un véhicule type kangoo est vendu avec le fond de commerce loyer mensuel 802,74€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kathy derail (id 68651), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint etienne sous le numéro 903058378 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Firminy 42700, plein centre ville. Local commercial de 960 m², libre pour tous commerces, toutes activités. Anciennement hôtel restaurant, 20 chambres. Le mobilier existant ainsi que le matériel professionnel sont vendus avec le local. Pas de procédure en cours, 134 lots, charges 8894€ / an soit 741€ / mois dpe : vierge. Plus de renseignements et plus de 30 photos sur notre site internet "poinas immobilier". Contact mr poinas au 06 37 78 24 79. Agent immobilier immatriculé au rcs du puy en velay n°498771633 réf : 1440.
Situé à fraisses, à 5 minutes de firminy et à environ 20 minutes de saint-étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Ce local professionnel de 120 m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale. En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (h : 280cm, l : 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction). À l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20 m². Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle). Un espace douche et sanitaires complète ce bien. Taxe foncière : 357€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 398,4 € tva, soit 93 398,4 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 008 € ht + 0 € tva, soit 85 008 € ttc honoraires d'agence : 6 992 € ht + 1 398,4 € tva, soit 8 390,4 € ttc (9.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.
Iad France - Olivier Michel (06 79 01 67 34) vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux avec Boucherie en Activité – Saint-Étienne (42000) Quartier Palais de Justice Situé à deux pas du Palais de Justice de Saint-Étienne, dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est actuellement exploité en boucherie. Une opportunité rare d’investir dans un emplacement stratégique, avec un locataire en place et une activité pérenne ! Description des locaux d'une superficie de 86 m² environ : Magasin de vente d’environ 30 m² environ, avec vitrine sur rue Bureau indépendant 2 salles de découpe professionnelles 2 chambres froides (positif et négatif) Coin plonge Cabinet de toilette avec vestiaires Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif ou un professionnel désirant s’installer à son compte. Environnement attractif, à proximité immédiate des services, transports, et établissements administratifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Michel (ID 77385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le numéro 488471285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-françois bertinier (07 86 62 79 77) vous propose : opportunité rare - restaurant licence grande restauration - emplacement n 1 saint étienne situé sur un axe très passant, ce charmant restaurant bénéficie d une visibilité exceptionnelle et d un flux constant de clientèle. L établissement développe environ de m2 comprenant : .Salle de 45 m² environ accueillant 40 couverts. Cuisine professionnelle entièrement avec matériel parfaitement entretenu affaire saine et rentable avec chiffre d affaires en forte progression : 2023 : 167 000 ht 2024 : 184 326 ht 2025 : 217 721 ht clientèle fidèle et régulière, excellente réputation et gros potentiel de développement (horaire, livraison,. ) loyer attractif 620.90 hc - parking facile à proximité idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant une affaire clé en main. Prix 139 000 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-françois bertinier (id 82336), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 934797275 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Local d'activité / commercial situé rue des noyers à firminy 150 000 ht le bien est loué 14 400 ht - bail 3-6-9 à saisir, dernier lot disponible d'une superficie de 82 m² + 20 places de parkings,.
FIRMINY 42700 local commercial + T3 à vendre. Secteur Pont Chaney, 2 lots situées en rez-de-chaussée ainsi qu'une place privative et une cave : - Appartement de type 3 d'une surface de 62 m² comprenant cuisine indépendante, séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Double vitrage PVC. Volets roulants. - Local commercial d'une surface de 53 m² pouvant recevoir l'exercice de professions libérales, des bureaux ou commerces. Parking à proximité. Chauffage collectif urbain. Charges de copropriété pour l'ensemble des lots : 299 euros / mois comprenant charges générales, chauffage, eau chaude, eau froide. Taxe foncière : 1.726 euros. Prix 97 000 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 2.526 euros / an. Dans une copropriété de 72 lots avec une quote-part de charges de copropriété de 3.584 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Situé dans le centre du chambon-feugerolles (42500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité à 2 pas des commerces de proximité, des transports en commun et de nombreuses places de stationnement. Ce local commercial d'environ 65 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et bien entretenu, dispose d'une entrée sécurisée et indépendante avec accès pmr. Le bien se compose d'une entrée / salle d'attente avec rangements qui dessert 3 bureaux, 1 petit espace cuisine de 3 m² et des sanitaires. Bureau 1 : 2 pièces en enfilade de 13 m² et 10 m² donnant sur des sanitaires privés. Bureau 2 : 1 pièce de 10,50 m² donnant sur un espace de stockage. Bureau 3 : 1 pièce de 10 m². Chaque bureau bénéficie d'un point d'eau, de fenêtres en pvc double-vitrage, de volets roulants électriques et d'une vmc. Le local bénéficie d'un système de chauffage individuel (radiateurs et eau chaude sanitaire) avec thermostat central (chaudière gaz à condensation elm. Leblanc installée en 2023). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 500 € ht + 1 100 € tva, soit 61 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € ht + 0 € tva, soit 55 000 € ttc honoraires d'agence : 5 500 € ht + 1 100 € tva, soit 6 600 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.
Idéalement situé sur un axe de grand passage, ce bureau de tabac / presse / fdj / pmu dispose d'une très bonne visibilité au chambon-feugerolles grâce notamment à sa vitrine de 10 mètres de long. Cette rue dispose de nombreux stationnements et d'un arrêt minute, permettant également d'obtenir de la clientèle de passage entre firminy, la ricamarie et saint-étienne. Ce fonds de commerce dispose d'une salle d'environ 70 m² afin d'accueillir vos clients avec une partie bar / café / pmu / fdj / cbd. Le local dispose d'une clim réversible, d'un espace de stockage de 10 m² et du matériel professionnel nécessaire. Bail commercial en cours et documents comptables disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € ht + 3 230 € tva, soit 193 230 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 173 850 € ht + 0 € tva, soit 173 850 € ttc honoraires d'agence : 16 150 € ht + 3 230 € tva, soit 19 380 € ttc (11.15 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.
Véritable "institution" sur le secteur de l'ondaine, venez découvrir cette pizzeria réputée avec une belle visibilité donnant sur un axe très emprunté et avec facilité de stationnement entre saint-étienne, firminy et le chambon-feugerolles. Cet établissement, a très bonne réputation depuis de longues années, propose environ d'environ 50 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. Dès l'entrée, une partie bar (licence iv) agrémente l'espace d'accueil de vos clients et habitués. De plus, la présence d'un four à pizza au bois ajoute de l'authenticité, de la chaleurosité et de la convivialité à votre salle. Votre cuisine, d'environ 14 m², est équipée de tout le matériel nécessaire (four, piano gaz, hotte, plan de travail, frigos. ). Local commercial d'un total d'environ 93 m² avec terrasse attenante d'environ 90 m². Ca maitrisé depuis de nombreuses années, très bonne marge brute commerciale ( + 80%). Cette cession ne comprend pas de contrat de travail (0 salarié). Bail commercial en cours (loyer : 5.500€ ht annuel, charges : 200€ / an). Chaudière individuelle au gaz (ecs et radiateurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € ht + 2 001 € tva, soit 117 001 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 104 995 € ht + 0 € tva, soit 104 995 € ttc honoraires d'agence : 10 005 € ht + 2 001 € tva, soit 12 006 € ttc (11.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : william junon, tél. : 06 37 38 74 67, e-mail : william.junon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 898 785 001.
Iad France - Aurore Tessier (06 26 38 59 63) vous propose : Situé dans le secteur recherché du Cours Fauriel, au sein d’une petite copropriété prochainement réhabilitée, ce plateau brut de 161 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour une activité professionnelle. Grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur et sa luminosité naturelle, ce bien se prête parfaitement à la création de : bureaux cabinet pour professions libérales atelier ou activité artisanale dépôt espace de coworking La configuration permet d’imaginer différents espaces de travail, salles de réunion, zones de stockage. L'accès direct d'un véhicule au sein du local est un véritable atout. Il est tout à fait possible d'imaginer un lieu hybride mêlant habitation et activité. Un lieu modulable, idéal pour développer votre activité dans un environnement à fort potentiel, alliant accessibilité, visibilité et valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier (ID 78977), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le numéro 979143328 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À Saint-Just-Saint-Rambert, le marché immobilier combine accessibilité, qualité de vie et rendement locatif intéressant. Une opportunité équilibrée en 2026 pour investir sans prendre de risques excessifs.
