Commerces à vendre à Puylaurens

Idéalement situé à Puylaurens, cet atelier propose un vaste espace de travail de plus de 300 m² avec une grande hauteur sous plafond, parfait pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Accessible directement depuis la rue, il dispose de deux larges portes (3,80m x 3.60m et 2,95m x 2,45m) permettant l'entrée de véhicules utilitaires et la manutention de matériaux. À l'intérieur, la surface entièrement dégagée facilite l'installation de machines et d'équipements divers. Les structures en acier et les murs en pierre donnent à cet atelier beaucoup de potentiel pour différents types de projets professionnels, avec également des mezzanines pour le rangement. Cet atelier bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement, qu'il s'agisse de poursuivre une activité existante ou de créer un nouvel espace de production. Proche des commodités et facilement accessible, il représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs en quête d'un local fonctionnel à Puylaurens.

À seulement quelques minutes de Castres et à proximité immédiate de la future autoroute A69, découvrez cet immeuble à usage professionnel d'environ 356 m², idéalement situé en plein cœur de Soual. Actuellement aménagé en plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces de travail, cet ensemble s'adapte à de nombreux projets : professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, siège d'entreprise, centre de formation, espace de coworking, bureaux administratifs ou activité tertiaire. Son agencement offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité de créer plusieurs espaces indépendants ou de réaliser un projet mixte associant activité professionnelle et habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une opportunité idéale pour implanter votre activité, développer un projet tertiaire ou réaliser un investissement à fort potentiel, dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée de l'A69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 175 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 166 250 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 750 € HT + 1 750 € TVA, soit 10 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

Revenus immédiats – Emplacement stratégique – Parking REVEL – Belle opportunité d'investissement immobilier commercial À vendre, local commercial actuellement loué, idéalement situé à Revel, sur un axe stratégique reliant Castres et Revel, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement parking, véritable atout pour l'activité du locataire et la pérennité de l'investissement. Le local est actuellement loué 2 800 € par mois, offrant à l'acquéreur un revenu locatif immédiat et une visibilité sur les revenus de son investissement. Les chiffres clés Prix de vente : 300 000 € Loyer mensuel : 2 800 € Loyer annuel : 33 600 € Taxe foncière : 3 516 € / an Part récupérable auprès du locataire : 700 € / an, correspondant à l'enlèvement des ordures ménagères Taxe foncière restant à la charge du propriétaire : 2 816 € / an Rentabilité locative brute : 11,20 % Rentabilité après déduction de la taxe foncière restant à la charge du propriétaire : environ 10,26 % Un investissement générant des revenus dès l'acquisition Avec un loyer annuel de 33 600 €, ce bien permet à l'investisseur de bénéficier d'un rendement locatif brut supérieur à 11 %, tout en disposant d'un actif commercial situé sur un axe stratégique et bénéficiant d'une facilité de stationnement. L'emplacement sur l'axe Castres / Revel, associé à la présence d'un parking, constitue un atout important pour l'activité commerciale et contribue à l'attractivité du local auprès des professionnels. Un investissement particulièrement adapté à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat, un rendement attractif et un bien commercial déjà loué. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Référence agence : 10848.

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : situé à saint félix lauragais, bâtiment de 230 m² environ avec bureaux, sanitaires et wc. Assainissement avec une micro station récente, sur une parcelle de 3000 m² environ constructible. N'hésitez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze (id 15656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 534157516 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas laveze (06 23 17 66 80) vous propose : situé sur axe passant, ce bâtiment de 250 m² environ sur 2 niveaux vous offre une visibilité pour votre commerce. Le rez de chaussée comprend 160 m² environ aménageable en bureau ou autres activités. À l'étage, 90 m² environ avec un local réfectoire et cuisine. Ne tardez pas à me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas laveze (id 15656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de castres sous le numéro 534157516 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nicolas Laveze (06 23 17 66 80) vous propose : Fonds de commerce & murs commerciaux Société spécialisée en chauffage et énergies renouvelables – Sud-Ouest Entreprise reconnue depuis plus de 12 ans, spécialisée dans la vente, l’installation et la maintenance de solutions de chauffage et d’énergies renouvelables : Poêles à bois et à granulés Inserts et cheminées Pompes à chaleur Climatisation réversible Implantée sur une large partie du Sud-Ouest, la société bénéficie d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle fidèle et récurrente ainsi que d’un positionnement premium sur son marché. Les certifications RGE Qualibois et Qualipac renforcent la crédibilité et la qualité des prestations proposées. Les points forts de l’entreprise Showroom spacieux et attractif Outil de travail structuré et optimisé Équipe qualifiée, autonome et expérimentée Activité pérenne avec forte rentabilité Plus de 1 300 contrats d’entretien annuels Portefeuille clients solide et récurrent Des locaux commerciaux fonctionnels et évolutifs Bâtiment commercial d’environ 650 m² environ comprenant : Rez-de-chaussée Bel espace magasin / exposition Zone de stockage 2 bureaux de plain-pied Étage 4 bureaux Salle de réunion Cuisine Salle de repos Salle d’archives WC Extérieurs Parking privé extérieur Parcelle d’environ 2 500 m² environ Possibilité d’extension du bâtiment Entreprise clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre le développement d’une activité rentable et reconnue dans le secteur des énergies renouvelables. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Laveze (ID 15656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 534157516 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez ce local commercial de 27,8 m² idéalement situé au cœur de Revel. L’espace, lumineux et bien agencé, se compose d’une grande pièce unique pouvant accueillir votre activité professionnelle ou commerciale. Son ouverture directe sur la rue attire facilement la clientèle et favorise une bonne circulation. Le local dispose de menuiseries à double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale pour le confort de vos clients et collaborateurs. La pièce principale bénéficie d’une belle luminosité naturelle apportée par la large vitrine en façade, mettant en valeur votre activité. L’accès pour les personnes à mobilité réduite est déjà en place, répondant ainsi aux normes actuelles, ce qui facilite l’exploitation de votre futur projet. Ce bien est idéal pour une première installation ou un investissement dans un emplacement stratégique de Revel.

Situé au cœur de Verdalle, dans un secteur recherché et dynamique, cet immeuble de 145 m² représente une belle opportunité d'investissement locatif clé en main. Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie en activité, parfaitement agencée avec un espace boutique ainsi que les ateliers de fabrication et de cuisson à l'arrière. Une activité bien implantée qui participe pleinement à la vie du village. Le premier étage comprend un espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau, offrant des volumes fonctionnels et adaptés à l'exploitation commerciale. Au dernier niveau, vous découvrirez un agréable appartement de type loft de 39 m², apportant un véritable atout supplémentaire à l'ensemble immobilier. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate pour les investisseurs en quête d'un bien sécurisé et déjà exploité. Sa situation centrale privilégiée permet de profiter pleinement de l'animation et des commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 123 750 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 117 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 250 € HT + 1 250 € TVA, soit 7 500 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 06 35 24 98 00, E-mail : marine.darcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044.

Votre agence Avant-Garde vous présente à la vente en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de cette charmante et authentique épicerie fine / salon de thé. Située au coeur d'un magnifique village culturel touristique, sur une charmante petite placette, ce commerce est en pleine expansion et ne désempli pas. Il est très apprécié par la clientèle locale et de passage. Il est doté d'une petite terrasse pavée ainsi que d'une Licence III. Le stock et le mobilier sont compris dans le prix.

Belle adresse pour ce local à usage mixte. En rez-de-chaussée donnant sur la Place Soult dans un cadre agréable, ce local peut accueillir de nombreuses activités grâce à son usage mixte de commerces, bureaux et habitations. Ce lot de copropriété est vendu libre de toute occupation. Traversant, il se compose de deux espaces d'accueil offrant une double entrée, le premier du côté de la Place Soult et le second du côté de la rue Cayrol. En bon état général et bien entretenu, vous découvrirez 4 bureaux, une grande salle de réunion, un local équipé d'une baie de brassage. Un local pour des archives ou du rangement. Un espace cuisine donnant accès aux sanitaires. Castres fait partie des villes éligibles Action Cœur de Ville. Ne perdez pas de temps, contactez-nous pour organiser une visite.

Exclusivite ! À proximité immédiate des quais miredames, dans un secteur commerçant dynamique, découvrez ce local commercial de 28,26 m² de surface de vente loi carrez et 63 m² au total. Fonctionnel et facile à aménager, il constitue une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, de services, de bureau ou une profession libérale. Emplacement stratégique, bonne visibilité, secteur attractif et fréquenté, nombreuses possibilités d'exploitation, c'est un bien idéal pour donner vie à votre projet professionnel à castres ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 219 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 55 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 50 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : laetitia soulayrac, tél. : 06 72 01 05 11, e-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 879078905.

Rare sur le marché ! Idéalement implanté sur une place incontournable, dans un environnement agréable et très fréquenté, ce kiosque bénéficie d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, beaucoup de passage et du stationnement à proximité. La place, véritable lieu de vie, accueille de nombreuses manifestations tout au long de l'année, offrant une belle dynamique commerciale et un fort potentiel de clientèle. Actuellement exploité en activité de petite restauration / snacking avec terrasse, le commerce est vendu entièrement prêt à travailler. Son agencement fonctionnel permet une reprise immédiate dans d'excellentes conditions. Une petite licence permet également la vente de boissons (bière et vin) dans le cadre de la restauration sur place. Avec un loyer particulièrement attractif, une clientèle existante et un bon rendement, ce kiosque présente de belles perspectives de développement. Son potentiel peut encore être optimisé, notamment grâce à la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil par la création d'une véranda. Un outil de travail clé en main, avec de faibles charges d'exploitation, dans un cadre privilégié. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable tout en développant son propre concept. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 179 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 168 260 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 740 € HT + 2 148 € TVA, soit 12 888 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 06 35 96 33 05, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792.

À vendre, fonds de commerce tabac-presse-fdj idéalement situé en centre de castres, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement n°1 bis. Une affaire de proximité stable et saine, exploitée actuellement par une seule personne, sans salarié à reprendre, et proposée à la vente pour cause de départ à la retraite. L'activité associe tabac, presse, fdj / loto, carterie, boissons, confiserie et bimbeloterie, avec une clientèle régulière. Les chiffres témoignent d'une activité constante : exercice 2025 : • ca : 84 871 € • eber : 40 465 € • commissions tabac : 35 646 € • commissions fdj / jeux : 14 741 € • commissions presse : 8 708 € moyenne des trois dernières années d'exercice : • ca : 86 556 € • ebe : 38 415 € • commissions tabac : 36 911 € • commissions fdj / jeux : 15 081 € • commissions presse : 9 054 € le commerce dispose d'environ 35 m² de surface de vente et 35 m² de réserve, avec caisse, présentoirs et équipement informatique. Le local bénéficie d'un loyer particulièrement maîtrisé de 500 € ht / hc par mois, sans charges, actuellement non révisé depuis janvier 2001 (renouvellement le 01 / 01 / 2019 jusqu'au 31 / 12 / 2027). La partie stockage nécessite une remise en état, offrant également la possibilité au repreneur de moderniser et réorganiser les espaces selon ses besoins. Exploitation 6 jours sur 7, de 8h30 à 19h00 en semaine avec une coupure méridienne d'une heure, et journée complète le samedi. Fermeture le dimanche et environ deux semaines de congés annuels. Stock en sus (estimation 20 000 €) une opportunité adaptée à un professionnel ou à un repreneur souhaitant exploiter seul un commerce de proximité, avec plusieurs activités complémentaires, un loyer modéré et aucun personnel à reprendre. Dossier financier et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 308 895 - greffe de castres) florence pelletier entrepreneur individuel 06 17 83 11 84 - réf. 970882.

Situé à lacrouzette sur une parcelle de 5168 m², cet ensemble immobilier de bâtiments de 1400 m² environ est composé de deux bâtiments distincts qui comptabilisent au total 6 hangars et 2 bureaux. Vendu libre. À la particularité de posséder un pont roulant fonctionnel, hauteur maximum 11.3 m, plusieurs portails d'accès (allant jusqu'à 4 m de hauteur) avec quai de déchargement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 190 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 178 600 € honoraires d'agence charge acquéreur : 11 400 € ht + 2 280 € tva, soit 13 680 € ttc contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810504431.

Ensemble immobilier industriel situé entre castres et albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières. Implantation stratégique à 15 km de la future autoroute castres–toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement. – entrepôt de 2 236 m² à usage stockage / logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m) – pont roulant extérieur d'une capacité de 25 t – environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées – bâtiments annexes de 400 m² et 300 m² – bureaux de 184 m² avec sanitaires / climatisation reversible – terrain industriel à bâtir : 33 754 m² – terres forestières : 118 663 m² – terrain de déchargement pour déchets inertes 18000 m3 site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d'extension, bénéficiant d'un accès stratégique à 15 km de la future autoroute a69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 1 300 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 1 248 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 52 000 € ht + 10 400 € tva, soit 62 400 € ttc contactez votre conseiller safti : nathalie le borgne, tél. : 06 35 96 33 05, e-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 802001792.

Opportunité rare dans la zone commerciale n°1 de castres, à proximité immédiate de la future sortie d'autoroute. Ce local bénéficie d'un emplacement premium au cœur d'un pôle d'activités très fréquenté, à deux pas de nombreuses enseignes nationales et services. Accès facile et visibilité optimale, desservi par les transports en commun. Local d'environ 400 m² sur terrain clos de 2 013 m², parkings privatifs et terrasse extérieure. Modulable, restauration, bureaux, paramédical ou showroom. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 420 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : françoise maistre, tél. : 06 62 82 86 53, e-mail : francoise.maistre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 810504431.

Ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. À l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes. Le bien est actuellement loué 370€ / mois + charges. Superbe affaire. Rentabilité garantie. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 31 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc contactez votre conseiller safti : raphaël fersula, tél. : 06 19 26 62 25, e-mail : raphael.fersula@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 482519410.

Local commercial castres exceptionnel en exclusivite batiment industriel a usage commercial rue henri le chatelier za la chartreuse 81100 castres locaux libres de toute occupation - opportunite a saisir rapidement.

D'une superficie d'environ 15 m², ce garage bénéficie d'une mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Facile d'accès, il conviendra parfaitement pour le stationnement d'un véhicule, le stockage de matériel ou comme espace de rangement complémentaire. Une solution pratique aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Référence agence : 10804.

Fonds de commerce - restaurant haut de gamme à lavaur affaire en pleine croissance - equipement premium - emplacement stratégique saisissez une opportunité rare d'acquérir un restaurant entièrement rénové à lavaur, prêt à exploiter. Cet établissement clé en main offre tout le potentiel pour un repreneur ambitieux souhaitant développer une activité de restauration de qualité. Atouts majeurs equipements professionnels haut de gamme - cuisine entièrement équipée avec matériel récent - frigos spécialisés pour maturation de viande - four à pizza professionnel - caves à vin climatisées - climatisation intégrale - système de caisse moderne configuration optimale et modulable : - 4 salles de restauration (1 en rdc + 3 à l'étage) - grande capacité d'accueil adaptable selon les besoins - 2 terrasses (dont 1 couverte) pour service extérieur - agencement soigné et fonctionnel emplacement premium : - centre-ville de lavaur - excellente visibilité - clientèle fidèle établie + flux touristique - accessibilité et stationnement performances financières - chiffre d'affaires en croissance constante - rentabilité démontrée - potentiel de développement important profil recherché restaurateur expérimenté ou porteur de projet solide, passionné par la gastronomie et désireux d'exploiter un outil de travail d'exception. Informations et visite dossier complet sur demande (bilans, détails équipements, conditions de cession). Confidentialité assurée. Référence agence : 10047.