Vente Restaurant 256 m²

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Une institution locale, une clientèle fidèle et une activité soutenue : une belle opportunité pour les professionnels de la restauration !

Je vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant incontournable du secteur, fort de plus de 45 années d'existence et d'une excellente réputation.

Véritable adresse de référence pour une clientèle locale particulièrement fidèle, cet établissement séduit par sa cuisine traditionnelle, généreuse et savoureuse, son excellent rapport qualité-prix et son ambiance conviviale.

Une fréquentation particulièrement soutenue, notamment au déjeuner, témoigne de l'attractivité de cette adresse, qui bénéficie également d'excellents avis Google.

Un établissement entièrement rénové et parfaitement équipé Repris il y a deux ans par un chef professionnel, le restaurant a bénéficié d'une rénovation complète de ses espaces de restauration et de sa cuisine.

Plus de 32 000 € d'investissements en aménagements et équipements professionnels figurent au bilan 2025, permettant aujourd'hui de disposer d'un outil de travail moderne, performant et immédiatement opérationnel.

L'établissement offre une belle capacité d'accueil : - 50 couverts en salle, dans un cadre agréable et rénové. - 30 couverts en terrasse, particulièrement appréciés aux beaux jours. - Une capacité d'accueil pouvant dépasser 100 personnes lors des pics d'activité.

Une cuisine professionnelle rénovée, équipée de matériel moderne et performant.

Une activité bien implantée et une clientèle au rendez-vous Avec un chiffre d'affaires de plus de 182 000 € sur ses 9 premiers mois d'activité, le restaurant bénéficie déjà d'une activité commerciale significative.

Le chiffre d'affaires prévisionnel de 2026 sur l'année complète devrait avoisiner 240 000 €.

L'exploitation s'appuie sur une équipe de trois salariés, en complément du chef, et sur une clientèle régulière, attachée à la qualité de la cuisine et à la convivialité des lieux.

La notoriété acquise au fil des décennies, les excellentes évaluations des clients et la fréquentation soutenue constituent de véritables atouts pour un repreneur.

Une belle opportunité de reprise et de développement L'un des grands avantages de cette affaire réside dans la possibilité de reprendre un établissement déjà connu et apprécié, avec une clientèle existante, une équipe en place et des installations récemment modernisées.

Un outil de travail prêt à fonctionner, une adresse reconnue et un potentiel de développement intéressant pour un couple de restaurateurs ou un professionnel ambitieux souhaitant donner un nouvel élan à cette institution locale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 87200 euros.

Prix hors honoraires : 80000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.