Commerces à vendre à Perpignan

TABAC - PRESSE - LOTOÀ 5 minutes de Perpignan, très intéressante affaire en situation monopolistique sur la commune, cédée cause retraite. Exploité par les vendeurs depuis bientôt trois décennies, ce tabac-presse-loto complet des trois produits-phares est aussi un point de vente incontournable du site. Jouissant d'un emplacement de premier choix sur la place principale en plein centre de la cité, il bénéficie d'un environnement commercial (alimentation, agence immobilière etc.), d'une population en constante évolution (lotissements), de gîtes, d'écoles et d'un collège en immédiate proximité. Idéale pour un couple ou 1 gérant aidé d'un mi-temps, cette activité, qui se déploie à l'année de manière soutenue, permet toutefois de sauvegarder la qualité de vie des exploitants car la présence continue tout au long de la journée de deux personnes n'est pas régulièrement nécessaire. Diffuseur qualifié, ce point de vente est entièrement informatisé et sa gestion bénéficie d'outils modernes. Le point de vente est ergonomique et quelques aménagements pourront encore en optimiser les performances. Enfin, ce tabac-presse-loto est cédé en pleine propriété, ses murs d'environ une quarantaine de m² étant simultanément proposés à la vente. Excellente rentabilité. Affaire pérenne et sûre. CA 2025 : 142 000 € EBE 2025 retraité : 53 900 €(vente concomitante) Prix FAI fonds : 131.500 € Prix FAI murs : 60.000 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce Exceptionnel - Restaurant et Chambres d'HôtesEmplacement : À quelques minutes de Perpignan, dans un cadre enchanteur. Saisissez cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce alliant un restaurant à thème asiatique facilement transformable en cuisine traditionnelle. Cet établissement dispose de vastes espaces pouvant accueillir plus de 70 couverts dans le patio et plus de 70 dans la salle, offrant ainsi un cadre idéal pour des repas conviviaux. En plus de son restaurant, vous profiterez de 3 chambres d'hôtes entièrement rénovées, prêtes à accueillir vos clients dans le confort et la sérénité. Un appartement de 85 m², actuellement loué à l'année vient compléter cet ensemble. Ses atouts : Agencement et matériel de qualité, Système de station solaire, Possibilité d'agrandissement, Parking à proximité. Ces éléments vous permettront de développer un chiffre d'affaires très prometteur. Chiffre d'Affaires 2025 : 318 200 € - EBE retraité : 96 230 €.Opportunité à ne pas manquer ! Ce bien est vendu murs et fonds de commerce de façon indissociable. Contactez-nous pour plus d'informations et pour découvrir cet établissement qui pourrait devenir le vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ENTREPÔT A VENDREDans le département du 47, à environ 40mn d'AGEN dans le département 47, entrepôt à vendre sur parcelle de 8 600 m² en partie clôturée avec à l'entrée portail coulissant donnant accès à un parking goudronné d'environ 2 300 m². Le bâti se décompose comme suit : - bureaux 45 m²- sanitaires (2 wc + point d'eau)- entrepôt avec portes métalliques sectionnelles électriques une partie stockage 1 200 m² une partie chambres froides (positif) surface 450 m² (volume 1 200 m3)- fosse avec 2 quais pour réception des semi-remorques. Bien libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En emplacement de 1er ordre au sein d'une commune très prisée des Pyrénées-Orientales et jouissant d'une réputation établie sur 5 décennies de présence sur le site, cette très jolie pâtisserie – salon de thé comblera un couple de professionnels souhaitant allier qualité de vie, cadre professionnel privilégié et outil de travail performant. Dotée de beaux volumes ( + de 100 m² au sol dont 40 m² env. pour le seul laboratoire) et d'un bail commercial tout récemment renouvelé, cette entreprise dispose d'un matériel complet. Si cette pâtisserie traditionnelle doit sa renommée à la qualité de ses produits, elle optimise aussi sa visibilité grâce à une très agréable terrasse extérieure de 15 places assises, lui permettant d'exercer l'activité complémentaire de salon de thé. Des axes de développement sont encore possibles à travers des offres telles que le snacking ou le glacier qui ne sont actuellement pas proposées. Cette affaire se managera en couple, avec une masse salariale maîtrisée (2 à 3 salariés) et la présence d'apprentis (2 à 3 contrats). Le loyer, très contenu, présente aussi l'avantage de comprendre en R + 1 un logement de type T3 d'environ 70 m², faisant actuellement office de laboratoire et de réserve. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation, tropicalisation du matériel etc.). Une affaire séduisante et rentable, qui permet de surcroît à ses gérants de profiter de cinq (5) semaines de congés annuels et d'un jour et demi de fermeture hebdomadaire. PERF = 83.000 € - CA 2023 de 387.000 € un loyer de 1.650 € NETS / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de perpignan, rue piétonne, emplacement numéro 1, environnement tous commerces, parking souterrain de proximité. Vends salon de coiffure, état neuf, 6 postes de coiffage, belle décoration, intérieur très fonctionnel. Aucun investissement à prévoir. Très belle affaire, avec ca en constante progression. Prix hai de 176 000 €.(photos non contractuelles) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier loué composé de deux locaux d'activité de type entrepôt et bureaux d'environ 400 m² chacun, loués en bail commercial, une villa en R + 1 de 170 m² avec piscine et grand jardin louée également et une villa d'environ 300 m² avec piscine et terrasse + garage qui sera libre pour la vente. Le tout sur une parcelle de 2979 m². Sur la commune de SAINT-ESTÈVE à 5 min de Perpignan. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial en galerie commerciale d'un hypermarché secteur Perpignan Sud. Idéalement situé, il se compose d'une pièce principale et petite réserve. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fonds de commerce tabac-presse-loto - occasion à saisir en cœur de villecédé cause retraite, ce tabac-presse-loto-française des jeux bénéficie d'un emplacement de premier ordre en plein cœur de ville. Tenu depuis plus de trois décennies par le même exploitant, ce point de vente est devenu indispensable pour une clientèle fidèle et variée (riverains, habitués, touristes…).Points forts : • emplacement premium, en centre-ville, fréquenté quotidiennement• activité complète avec les trois produits phares (tabac, presse, loto et française des jeux)• idéal pour une personne seule souhaitant une activité de contact avec une qualité de vie certaine (fermeture hebdomadaire, congés annuels, etc.)• bâtit sur une base solide et pérenne, avec potentiel de développement après quelques travaux de rafraîchissementconditions et potentiel : • bail commercial récent et loyer attractif compte tenu de l'emplacement• signature d'un nouvel élan possible avec quelques travaux de rafraîchissement• ca 2025 : 45 733 € performance : 18.000 € environ• loyer : 745 € ht / moisce fonds de commerce offre une opportunité idéale pour monter une activité dynamique et conviviale, tout en bénéficiant d'un cadre de travail humain et d'un cadre de vie favorable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PRÊT A PORTER FEMININVallespir : très jolie boutique de prêt-à-porter féminin, absolument sans travaux à prévoir, cédée cause retraite. Cette affaire bénéficie d'un emplacement de premier choix en cœur de cité et sa situation d'angle en souligne encore la visibilité. Exploitée depuis presque quatre décennies, elle jouit d'une réputation solidement établie ainsi que d'une clientèle fidèle et récurrente (fichier d'environ 1.800 entrées).La boutique est charmante et elle offre de belles prestations (cabines d'essayage, climatisation intégrée etc.) ainsi que de confortables volumes (une cinquantaine de m² d'espace de vente augmentés de deux réserves de 20 m² chacune). L'ensemble, en parfait état, est véritablement « clés en mains » et ne nécessite pas de travaux. De plus, le bail commercial sera neuf et le loyer particulièrement étudié. Une très belle opportunité pour une personne seule, agréable pérenne et gratifiante, à exercer auprès d'une clientèle choisie et qualitative, idéale pour qui aime le contact et le conseil. Accompagnement assuré. CA 2023 de 194.000 € avec une PERFORMANCE de 41 977 € un LOYER de 800 € NETS / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Perpignan sud, 10min centre ville, spacieux local avec superbe vitrine 3 bureaux en rdc, hall d'accueil, et en haut mezzanine plus un local technique, et un bureau copro de 4 lots principaux, c70e mensuel.

Murs restaurantnichés aux pieds du mont canigou et à proximité de commerces, murs commerciaux équipés restauration. Surface 220 m² sur 2 niveaux, entièrement climatisés et équipés (cuisine et salle de 50 couverts).Possibilité de terrasse (30 couverts).Un appartement de type f2 à étrenner complète ce bien. Belle opportunité pour professionnels de la restauration souhaitant être propriétaires de ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Restaurant pizzeriaau coeur du centre historique d'une ville réputée de la côte catalane, à 2 pas des plages, belle visibilité pour ce restaurant pizzeria sur place ou à emporter d'une trentaine de couverts complétés par une terrasse de 35 places environ. Parfaitement entretenu et matériel en adéquation (four pizzas double, cuisine professionnelle, climatisation. ).Idéal couple de professionnels aidés d'un contrat à l'année et de renforts en été. Pas de travaux à prévoir, affaire clés en main. Ebe calculé sur dernier bilan arrêté au 31 / 03 / 2022 (covid) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magasin de chaussuressuperbe emplacement au coeur d'une ville dynamique et en face d'un pôle incontournable pour ce petit magasin de chaussures de marques (20 m²).Idéal personne seule, professionnelle ou en reconversion pour complément de revenus. Possibilité de cession de droit au bail avec déspécialisation (nous consulter).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur département 66, vends entreprise de diagnostics immobilier particuliers et professionnels. Fichier clientèle existant. Très faible loyer. Belle affaire à développer. Prix HAI 275 000 €.(Photos non contractuelles) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local commercial neuf à vendre à perpignanlocal commercial d'une surface totale d'environ 320 m² tout juste livré en pied d'un immeuble d'affaires avec beau visuel et grand parking. Local avec vitrines et accès livraison, belles prestations. Livré brut hors d'eau hors d'air. Vendu avec 2 places de parking privées. D'autres lots disponibles. Plus de renseignements sur demandepour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site actipro ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Vendre : Fonds de Commerce Restaurant avec Licence IV - Emplacement PrivilégiéDescription : Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un restaurant offrant une Licence IV, idéalement situé au cœur d'une magnifique station balnéaire des Pyrénées Orientales, face au port. Ce bel établissement se distingue par son emplacement unique et sa capacité d'accueil impressionnante : plus de 150 couverts à l'intérieur et plus de 200 sur l'extérieur, dont 150 sur une terrasse couverte. Informations Clés : • Chiffre d'Affaires : En constante progression, pour 2024 à 463.000€.• Marge de Progrès : Potentiel d'augmentation notable, notamment en développant l'offre de limonade l'après-midi et les petits déjeuners en saison estivale.• Historique : L'actuel propriétaire, après plusieurs années de succès, souhaite transmettre son affaire pour profiter d'une retraite bien méritée. Le bail a été récemment renouvelé. • Investissements récents : De nombreux travaux ont été réalisés pour optimiser la performance de l'établissement.• Ouverture : Restaurant ouvert toute l'année, avec une fermeture de 6 semaines et seulement 2 jours et demi de fermeture en hors saison.• Prix de vente : 380.000 €Idéal pour : Professionnel aguerri désirant reprendre une affaire clé en main dans un cadre idyllique, avec un fort potentiel de développement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique !

RESTAURANT SAISONNIERAffaire coup de coeur au sein d'une station balnéaire familiale de la côte catalane; joli restaurant à la décoration soignée pouvant accueillir 60 couverts à l'intérieur et 80 couverts sur une magnifique terrasse ombragée. L'établissement propose une cuisine méditerranéenne. Cuisines bien équipées et entretenues. Loyer modeste. Cette affaire saura satisfaire un couple de professionnels aidé par une équipe sérieuse déjà en place (cuisine et salle).La qualité et le confort de vie ne sont pas en reste avec 3 mois de fermeture annuelle. Très belle rentabilité et stabilité au rendez-vous grâce à ce bel outil de travail, clé en mains. CA 2025 : 572 000 € - EBE 2025 : 162 000 €.Pour plus de renseignements nous consulter.

RESTAURANTVallespir – Cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une visibilité optimale sur un axe de grand passage, confortée par une présence sur le site de plus de deux décennies ainsi que par une grande et agréable terrasse ombragée. Le stationnement de la clientèle est assuré par un parking privatif. Jouissant de confortables volumes, ce restaurant affiche une capacité actuelle de 35 couverts en salle et 45 en terrasse pour une superficie au sol totale de plus de 200 m² hors terrasse et parking. Les cuisines sont spacieuses et le matériel, complet, est récent et bien entretenu. La cuisine proposée actuellement peut être qualifiée de semi-gastronomique mais cet outil de travail saura aisément s'adapter à d'autres formes de restauration. L'ensemble présente de belles prestations (climatisation en salle et en cuisines) et un certain cachet. Des travaux et aménagements récents ont encore amélioré cet outil de travail. Enfin, le loyer indiqué comprend un logement de type T4 sur deux niveaux (3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une pièce à vivre etc.).1 jour et demi à deux jours de fermeture hebdomadaire. Accompagnement assuré. CA 2022 de 236.000 € avec une PERFORMANCE de 68.700 € un LOYER de 2.300 € NETS / mois.

Centre ville de perpignan, bel emplacement d'environ 150 m² de plain pied, environnement tous commerces, parking à proximité, actuellement en activité de pierres et minéraux, ésotérisme. Bail tous commerces sauf restauration. Opportunité à saisir rapidement. Prix hai 90 000 €.

RESTAURANTAu cœur d'une ville dynamique, culturelle et festive de l'arrière pays catalan, à 30 kms des plages et à proximité de l'Espagne, ce restaurant saura ravir tous professionnels de par la qualité de son agencement, sa capacité à accueillir 40 couverts complétés par une terrasse / jardin d'environ 60 places. La cuisine est adaptée à une offre culinaire de qualité (produits frais et cuisine soignée) et pourvu d'un matériel complet. Cette affaire est tenue depuis 20 ans et la cession se fait pour cause de retraite bien méritée. Le loyer est modéré et inclus un appartement de fonction de type T4. Magnifique outil de travail, à voir rapidement. CA 2023 : 369 000 € - PERF : 80 600 €.

À vendre entreprise de pose de climatisation. Située dans le département des Pyrénées Orientales, cette entreprise dispose d'un local avec de beaux bureaux, d'un espace de stockage, de 3 véhicules dont 2 en leasing dans lesquels tout le matériel nécessaire est installé. Cette entreprise peut intéresser différents profils d'acquéreurs, professionnel du secteur désirant développer son activité, entrepreneur expérimenté, commercial aguerri ou manager pouvant se positionner en gestionnaire. Salariés compétents en place et un accompagnement sera assuré par les gérants actuels avec possibilité de les conserver. Etablissement fermé le samedi et dimanche. Secteur d'activité ne connaissant pas la crise, à voir rapidement. CA 2025 : 635 000 € environ - EBE : 82 600 € environ. Vente de parts sociales privilégiée.

BAR licence IV-PMU-PETITE RESTAURATIONProche Perpignan. Situé en plein coeur de la cité en emplacement n°1, cet établissement licence IV très bien équipé propose à sa clientèle une offre attractive et variée (jeux de grattage mais aussi Rapido, PMU, Loto Sportif etc), idéalement complétée par une activité de petite restauration (pizzas, bruschettas, salades, gaufres, crêpes, glaces…).Son positionnement ainsi que sa visibilité renforcée par deux terrasses (dont une protégée) et ses confortables volumes (280 m² environ dédiés à la clientèle pour une surface au sol d'environ 340 m²) autorisent tout au long de la journée une activité soutenue nourrie par un flux de clientèle continu. L'ensemble offre une centaine de places assises et comprend, outre la cuisine (adaptée à l'activité), deux WC clientèle (dont un avec rampe d'accès), des dépendances, une plonge séparée etc. Le tout, idéal pour un couple aidé d'un salarié et d'un contrat, constitue un outil de travail efficace, à l'ergonomie optimisée. Enfin, ce bien est complété en R + 1 d'une logement de type T4 pour une superficie d'environ 135 m². Affaire libre de tout contrat et proposée en pleine propriété (murs + fonds) exclusivement. CA 2025 : 238 500 euros - EBE : 103 611 euros.

PISCINISTETrès belle entreprise, proche de Perpignan, forte d'une solide réputation établie sur plusieurs décennies et d'un important fichier clients. Activité lucrative et plaisante, soutenue sur toute l'année, à exercer en couple ayant le goût du terrain et quelques connaissances techniques + 1 salarié. Une grande partie de l'aspect technique (terrassement, maçonnerie. ) est sous traitée. Beau chiffre d'affaires et cahier de commandes aux jolies perspectives sur la construction et la rénovation de bassins. Très belle visibilité, associée à de très beaux volumes (show-room, bureaux, atelier, réserves, parking clientèle etc.)Loyer cohérent, comprenant de surcroît un logement de fonction de type T4. Formation assurée. Pour plus de précisions, nous consulter. CA 2025 : 861 150 € environ - PERF : 156 250 € environ.

Centre ville de perpignan, restaurant-boutique de spécialité. Lieu atypique composé de terrasses, salles de restauration et boutique de vente à emporter. Grande surface de commerce + logement au 1er étage. Murs à vendre en sus. Gros potentiel de développement. Prix hai 220 000 €.(photos non contractuelles).

Commerce épicerie spécialisée + restauration dans belle bâtisse avec une belle terrasse ombragée. Fonds de commerce à développer actuellement exploité que quelques heures / jour. Local composé d'un magasin de vente, cuisine, chambre froide, réserve, salle de restaurant avec grande terrasse, salle de vente, un appartement de type 4 + un T2 loué. Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !