Vente commerce 250 m² Penchard (77124)

Iad france - jean philippe gitton vous propose : meaux hyper-centre, 7 rue longperrier. Local commercial ou local idéal profession libérale. Refait à neuf, 30 m² environ comprenant entrée, 2 bureaux, wc. Vitrine sur rue. Loyer précédent : 800 euros hc la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean philippe gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chunfei Lin (06 14 20 20 50) vous propose : Emplacement premium = sécurité patrimoniale Centre-ville de Meaux (77), emplacement stratégique À 8 minutes à pied de la gare (flux constant de passants) Situé sur une artère commerçante très fréquentée Zone à fort pouvoir d’achat Taux de vacance commerciale très faible, excellente résistance aux cycles économiques Un emplacement « cOEur de ville » offrant une forte demande locative et une sécurité patrimoniale durable. Informations sur le local commercial Type de bien : Murs commerciaux (murs + fonds) Surface utile : env. 21,2 m² environ Activité : commerce exploité depuis de nombreuses années Bien loué et exploité – revenus immédiats dès l’acquisition Situation locative (point clé pour l’investisseur) Bail commercial 3-6-9 en vigueur Bail conforme et renouvelable Aucun risque de vacance, loyers stables et sécurisés Données financières (claires et transparentes) Loyer mensuel HC : 1 000 € Loyer annuel : 12 000 € Prix de vente : 142 000 € Rendement brut annuel ? 8,45 % (Un excellent niveau de rendement pour un commerce en centre-ville) Atouts de l’investissement Emplacement central garantissant la valorisation du capital Flux de loyers stables et prévisibles Investissement 100 % passif, sans gestion quotidienne Idéal pour une stratégie patrimoniale long terme et de diversification Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aline robba (06 33 94 79 71) vous propose : meaux / cathédrale, emplacement numéro 1, angle de rue, a vendre fonds de commerce de 42 m² environ avec sanitaire et cave de 40 m² environ, actuellement exploité en épicerie fine avec licence iii pour vente d'alcool emporter. Loyer de 650€ + 40€ de charges, taxe foncière 900€. Bal tout commerce sauf restaurant ou cuisson par extraction. Immeuble et local en parfait état. Pour plus de renseignements contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aline robba (id 7658), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 535 118 202 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eric massé (06 98 28 44 20) vous propose : * murs commerciaux * boutique * vitrine * c'est au coeur de nanteuil les meaux, à proximité immédiate des commerces, mairie, école, que se situe ce local commercial. D'une surface de 35 m² environ il se compose d'un salon de coiffure, un laboratoire avec point d'eau et wc. Une cave. Au sein d'une copropriété de 12 lots principaux, les charges de copropriété pour ce local commercial s'élèvent à environ 53€ par mois. Le local est vendu loué sous bail commercial 3 / 6/ 9 depuis 2024. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric massé (id 12110), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 837870195 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .