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AcheterRéf. 1938463

Commerce

Vente Boutique/Local commercial 160 m²

Paris 3 (75003)

560 000 €

3 500 €/m²

  • 160 m²
    Surface
Coup de coeurNon meublé

Description du bien

Iad france - yu lin (07 44 44 16 78) vous propose : 75 – * paris centre * – magasin d’optique à céder emplacement premium – flux piéton continu et forte visibilité : fonds de commerce de magasin d’optique bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe à très forte fréquentation piétonne, au coeur d’un environnement commerçant dynamique et recherché.

Le point de vente développe une surface totale d’environ 160 m² environ, offrant un confort d’exploitation rare et une configuration parfaitement adaptée à une activité d’optique.

Le local est entièrement rénové, designé par l'architecte, dispose d’une vitrine contemporaine et se présente comme une affaire clé en main, sans travaux à prévoir.

L’activité repose sur une clientèle fidèle, régulière et qualitative, avec une exploitation saine et un réel potentiel de développement.

Opportunité rare sur le secteur.

Dossier complet communiqué après échange qualifié.

Contactez-moi rapidement.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yu lin (id 86765), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 921056800 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 4 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Non meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(3 500 €/m²) −26 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 26 % (560 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 février 2026.

28 avril 2026
560 000 €
5 février 2026
758 800 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 500 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 500 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 3 (75003)

Paris 3

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Yu Lin

Négociateur

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