Vente Restaurant 116 m²

Iad france - rené laulusa vous propose : à céder – fonds de commerce restaurant / bar paris 2ᵉ – secteur central 225 000 € établissement exploité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’un cadre chaleureux et contemporain, d’une salle particulièrement lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d’un espace bar avec comptoir et d’une cuisine professionnelle équipée.

Les atouts * licence iv * environ 81 m² au rez-de-chaussée * environ 35 m² en sous-sol / réserve * soit environ 116 m² au total * salle lumineuse avec grandes baies vitrées * comptoir / espace bar * cuisine professionnelle équipée * extraction professionnelle existante * réserves et espace de stockage en sous-sol * établissement fonctionnel et immédiatement exploitable activité destination : café, bar, restauration sous toutes formes.

Animation musicale en soirée autorisée.

Chiffres clés * chiffre d’affaires 2024-2025 : environ 300 000 € ht * loyer : environ 5 200 € ht / hc par mois un établissement complet bénéficiant de plusieurs atouts recherchés pour une activité de restauration : licence iv, extraction professionnelle, belle surface, grande luminosité et sous-sol exploitable.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rené laulusa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.