Vente Boutique/Local commercial 36 m²

Iad france - romain fourcade vous propose : paris 18ᵉ – murs commerciaux à vendre – rue caulaincourt une adresse commerçante recherchée au coeur du 18ᵉ arrondissement !

Je vous propose d’acquérir des murs commerciaux, dans un secteur commerçant et bien placé du 18ᵉ arrondissement de paris.

Le local se compose d’une boutique d’environ 18 m², d’une arrière-boutique d’environ 18 m² et d’une cave en sous-sol.

Les atouts du bien : * emplacement dans un secteur commerçant parisien. * boutique et arrière-boutique offrant des espaces distincts. * cave en sous-sol pour un espace de stockage complémentaire. * bien adapté à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux.

Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial.

Une opportunité à découvrir pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier à paris !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 278780 euros.

Prix hors honoraires : 263000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15780 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.