Vente commerce 65 m² Paris 11 (75011)

Iad france - guojun liu (06 49 82 32 12) vous propose : à vendre : local commercial restaurant premium 60 m² environ – 75005 paris 5e emplacement stratégique au coeur du quartier latin ! Situé en plein paris 5e, dans une zone à très fort passage piéton, à deux pas du panthéon, de notre-dame de paris, des grandes écoles (sorbonne, collège de france) et des monuments historiques emblématiques. Un quartier vivant, culturel et touristique, idéal pour capter une clientèle variée et fidèle toute l’année. Configuration fonctionnelle & prête à l’emploi : surface totale : environ 60 m² environ rez-de-chaussée lumineux avec grande vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour restaurant, salon de thé. Conditions attractives : loyer : 2 990 € ht / mois – rapport qualité-prix exceptionnel pour le secteur charges : 205 € / mois (eau, parties communes, entretien) bail commercial 3 / 6/9 disponible immédiatement atouts majeurs : visibilité maximale sur une artère commerçante animée flux piétons intense : touristes, étudiants, professionnels, riverains proximité transports : métro cluny-la sorbonne (l10), luxembourg (rer b). Environnement prestige : voisinage de librairies, cafés littéraires, boutiques haut de gamme polyvalence d’usage : commerce, restauration avec extraction. Une opportunité rare dans l’un des arrondissements les plus prisés de paris ! Compact, fonctionnel, bien placé, ce local est une véritable pépite pour lancer ou développer votre activité dans un cadre historique et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guojun liu (id 35370), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 803554310 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très beau restaurant récemment rénové, au coeur du 18ème arrondissement et de sa clientèle csp + surface : 60 m² salle : 40 couverts sonorisée, climatisée, vidéo-surveillée vitrine : 7 ml terrasse estivale : 3m x 1,7m redevance : 480 € / an cuisine toute équipée extraction 400 vers le toit electricité triphasé : 630 € / mois possibilité de raccordement au gaz chambres froides positive et négative cave saine de 16 m² loyer : 4670 € ht / mois (toutes charges et frais de gestion inclus) bail renouvelé en janvier 2024 projection ca 2025 : 335 k€ projection ebe 2025 : 21 k€ levier de développement : ouvrir le soir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € ht + 3 168 € tva, soit 201 168 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 182 160 € ht + 0 € tva, soit 182 160 € ttc honoraires d'agence : 15 840 € ht + 3 168 € tva, soit 19 008 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration – paris 13e restaurant de 69 m² environ, avec une capacité de 70 couverts, bail commercial en cours. Situé à 5 minutes à pied du métro olympiades, au coeur d’un quartier vivant et recherché. Clientèle fidèle composée de résidents, étudiants, employés de bureaux et visiteurs du quartier. Loyer : 2 417 € ht hc / mois charges : 900 € ht / mois (tout compris) prix de cession : 187 000 € fai opportunité rare dans le secteur. Convient pour restauration sur place, à emporter ou concept mixte. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans l'immobilier commercial, il y a les emplacements corrects… et puis il y a les adresses qui marquent une carrière. Ici, entre Sèvres-Babylone et Le Bon Marché, vous êtes au cœur de la rive gauche parisienne, là où le prestige attire naturellement la clientèle la plus exigeante. Le local 85 m² exploitables 35 m² de boutique en rez-de-chaussée, lumineuse et visible, avec vitrine sur rue 55 m² en sous-sol avec accès direct, idéal pour des bureaux, du stockage ou un atelier Droit d'étalage de 4,50 mètres linéaires (environ 0,85 m²) Tous commerces autorisés sauf activités insalubres ou dangereuses Pas d'extraction et restauration strictement proscrite L'activité actuelle Fleuriste réputé et installé depuis plus de 20 ans Clientèle fidèle et notoriété locale solide Activité saine avec un réel potentiel de croissance via le digital, les abonnements, l'événementiel ou encore les partenariats entreprises Reprise clé en main possible, ou reconversion vers un autre concept commercial Le bail Bail en tacite reconduction Prochaine échéance triennale en mai 2026 Nouveau bail 3 / 6/9 à établir à cette date Loyer envisagé : 35 000 € HT par an (2 916,67 € HT par mois) Dépôt de garantie à convenir selon les usages L'environnement Quartier Sèvres-Babylone – Bon Marché Métros lignes 10 et 12 à deux minutes Bus : 39,63, 68,70, 83 Un quartier vivant et haut de gamme où se mêlent commerces de luxe, hôtels, bureaux, écoles et tourisme Pour qui Un entrepreneur ambitieux, une enseigne, une marque ou un concept qui a besoin d'un lieu stratégique et prestigieux pour s'exprimer et se développer. Un local rare, une adresse premium, une opportunité unique. « La chance sourit aux esprits audacieux. » Prix de vente 187 000 € Honoraires : 17 000 € TTC (10 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : rue du bac / saint-germain — cession de bail – local prestige 70 m² environ. Idéal showroom / concept store / atelier haut de gamme adresse exceptionnelle – paris 7e à l’angle de rue du bac et boulevard saint-germain, dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de paris, nous proposons un local de prestige idéal pour une marque haut de gamme, un showroom ou un concept-store. Surface totale : env. 70 m² environ rdc : 50 m² environ – bel espace d’exposition sous-sol aménagé : 20 m² environ – idéal stockage / atelier / back office belle vitrine, visuel premium loyer : 6 800 € ht / mois charges : 250 € ht / mois cession : à discuter idéal pour : marque mode / accessoires / créateur showroom luxe / lifestyle studio design / maison concept store haut de gamme atelier parfum / art de vivre beauté premium (hors métiers médicaux) pop-up de marque internationale galerie / art contemporain (petite taille) ce local convient parfaitement aux marques cherchant un espace d’image, dans un environnement à forte valeur ajoutée, fréquenté par une clientèle internationale et csp + . Pourquoi ce local est unique ? Emplacement emblématique du paris chic flux naturel haut de gamme idéal vitrine + image de marque rdc lumineux + sous-sol exploitable convient aux activités premium plutôt qu’aux commerces de volume. Dossier complet & visites sur rdv. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmant restaurant refait à neuf avec une grande salle de réception, des sanitaires, une cuisine toute équipée et une cave de 6 m². Belle capacité d'accueil avec 24 couverts à l'intérieur et 12 couverts en terrasse. Environnement commerçant. Un loyer de 4000€ / mois + des charges 530€ / mois. Cession de bail 3 / 6/9 en date du 01 / 07 / 2022 avec destination de salon de thé, petite restauration sans nuisance sonore et sans extraction.

Iad France - Florent Buffard (06 76 61 31 70) vous propose : À céder : droit au bail idéal pour une activité de restauration froide, situé dans un quartier dynamique et stratégique du 1er arrondissement de Paris. Droit au bail – restauration froide Surface : 60 m² environ (12 places assises) Quartier animé, proche des Halles Pas de licence IV, pas d’extraction Loyer attractif : 2041 HT par mois. iad France - ENTREPRISES ET COMMERCES vous propose : Situé dans une rue passante proche des Halles et de la Bourse du Commerce, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier animé et en pleine évolution, mêlant une clientèle de bureaux et de touristes. Caractéristiques principales : Surface totale : 60 m² environ, dont 20 m² environ d’arrière-boutique aménagée pour la réserve et la préparation. Places assises : 12 places disponibles à l’intérieur. Entrée : Commerce facilement accessible avec une petite marche à l’entrée, possibilité d’aménagement pour répondre aux besoins spécifiques si nécessaire. Équipements : 3 caisses automatiques situées à l’entrée. Une vitrine dédiée à la présentation et la préparation des plats. Une petite cave pour le stockage. État général : Local rénové il y a 3 ans, prêt à l’exploitation. Conditions financières : Bail commercial : renouvelé pour 9 ans en 2017, avec possibilité de résiliation triennale. Activités autorisées : Restauration froide, vente à emporter, consommation sur place de plats froids. Loyer attractif : 2041 € HT / mois. Dépôt de garantie : 12 250 € (six mois de loyer HT). Atouts : Emplacement premium : Rue passante dans un quartier mêlant une clientèle régulière (habitants et bureaux) et touristique. Potentiel de développement : Actuellement exploité uniquement le midi. Une ouverture en soirée permettrait d’élargir la clientèle et d’augmenter l’activité. Informations complémentaires : Éléments financiers et documents comptables disponibles uniquement lors de visites. Photos non contractuel Contact : Disponible 7j / 7, contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Buffard (ID 46876), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 442665311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - e bouret (06 19 15 63 42) vous propose : vente fonde de commerce d'une boutique de luxe à paris 6 situé au prestigieux quartier de saint germain à paris 6, à côté du bon marché, cet atelier de 42 m² environ se compose une boutique de 25 m² environ au rez- de- chaussé, un bureau de 17 m² environ au sous sol. Proche de toutes commodités, elle est située dans un quartier prisé offrant un environnement de vie agréable et dynamique. Loyer : 2700€ / mois charges : 80€ / mois prix de vente du fonds de commerce 198 000 € > ca entre 300k€ et 400k€ ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un espace unique et original au coeur de paris. Contactez nous pour planifier une visite dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme e bouret (id 86062), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 522789700 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - géraldine jackowski (06 28 52 23 40) vous propose : rare opportunité de droit au bail au sein d'une des rues phares du quartier latin. De saint-michel à saint-germain-des-près ! Cette rue est touristique, éclectique, avec une vie parisienne riche : écoles, lycées prisés, cinémas, commerces de bouche, cette rue est incroyable de vie et l'une des plus prisées à paris centre ! Cession de droit au bail : au sein d'un bâtiment classé, boutique de 45 m² environ avec une façade de + 3m. Pas de travaux, tout est aux normes ! Tous commerces - loyer 28 000€ / an hors charges contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle géraldine jackowski (id 85682), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 817685563 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .