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AcheterExclusivitéRéf. 1887164

Commerce

Vente Boutique/Local commercial 112 m²

Paris 11 (75011)

559 000 €

4 991 €/m²

  • 112 m²
    Surface
Coup de coeurNon meubléAtypique

Description du bien

Iad France - David Le Boudec (07 78 55 17 59) vous propose : Idéal pour : Une activité libérale ou de bureaux, Un cabinet professionnel, une salle de yoga etc.

Ce local commercial séduira par son caractère unique, sa rénovation de qualité et son fort potentiel d’exploitation.

C'est une surface de 112 m² environ au coeur du quartier vivant du 11ie arrondissement entièrement rénové !

Il offre un cadre de travail moderne et singulier.

Si vous aimez les agencements atypiques, travaillez dans une atmosphère conviviale, ce local RDC + Souplex entièrement rénové vous séduira.

D’une surface répartie en 5 pièces, 4 pièces confortables adaptées à un Professionnel, comprenant 3 salles d’eau et une cuisine équipée.

L’espace, soigneusement repensé, permet de nombreuses configurations selon les besoins.

Une belle opportunité pour conjuguer fonctionnalité et originalité dans un environnement soigné.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.

David Le Boudec (ID 89399), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 794676841 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonce publiée le 15 novembre 2025

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Non meublé
  • Atypique

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 559 000 €(4 991 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (559 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 novembre 2025.

15 septembre 2026
559 000 €
8 juillet 2026
579 000 €
24 février 2026
599 000 €
15 novembre 2025
625 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 991 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 040 € et 6 830 € par an

Prix dans la région

4 991 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 11 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 11 (75011)

Paris 11

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

David Le Boudec

Négociateur

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