Vente Boutique/Local commercial 113 m²

Iad France - Lydie Honoré vous propose : Emplacement numéro 1 en centre-ville !

Venez découvrir ce restaurant renommé situé au centre-ville et à proximité immédiate d’un parking.

Murs de restaurant avec appartement en duplex, comprenant une salle de 50 m² avec capacité de 38 couverts, un bar, des sanitaires, une cuisine aménagée et équipée, une cour intérieure, un appartement F2 de 37 m² en duplex.

Vente des murs indissociable de la vente du fonds.

Étude de projet préalable systématique par téléphone avant visite.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 250200 euros.

Prix hors honoraires : 240000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Honoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 351420997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.