Commerces à vendre à Lubersac

En correze departement 19 a vendrecellule commerciale 4200 m², accès clients par galerie marchande, quai de livraison, modulable. Un lot actuellement loué (animalerie), cellule de restauration quasi équipée, 250 m² de bureaux en étage. Voisinage commercial : mr bricolage, game vertgrand parkings clientèle, le tout sur un emplacement commercial en copropriété attractif. Site situé entre limoges, brive la gaillarde et perigueuxcommune française située dans le département de la corrèze, en région nouvelle-aquitaine, connue pour son cadre pittoresquepopulation 2246 hab. (2023), attractivité commerciale sur 10000 hab env. Accessibilité la commune se trouve à 10 minutes de l'autoroute a20, facilitant ainsi l'accès aux villes environnantes.

Iad France - Franck Monforte vous propose : Boulangerie artisanale avec logement – Murs et fonds de commerce à vendre Une opportunité rare pour un couple d'exploitants souhaitant allier activité professionnelle et qualité de vie. Située au cOEur d'une commune dynamique, cette boulangerie artisanale bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité stable depuis plusieurs années. Exploitée exclusivement par un couple, sans salarié, elle offre une structure saine, immédiatement exploitable et parfaitement adaptée à une reprise familiale. Les points clés de l'exploitation * Chiffre d'affaires moyen : environ 97 000 € HT * Valeur économique estimée (EBE retraité) : environ 90 000 € * Activité stable et clientèle locale fidélisée * Aucun loyer à supporter : les murs sont vendus avec le fonds de commerce * Potentiel de développement (snacking, diversification, nouveaux services) L'exploitation est aujourd'hui assurée sans personnel salarié, permettant au couple exploitant de maîtriser l'ensemble de son activité. Un ensemble immobilier complet La vente comprend également les murs commerciaux ainsi qu'une habitation attenante, offrant un véritable confort de vie. Partie habitation : * Environ * 114 m² habitables * 4 chambres * Salle de bains * 2 WC * Terrasse * Classe énergétique : E Partie commerciale : * Environ 90 m² * Local de vente * Fournil et espaces de production * Outil de travail immédiatement exploitable Valorisation * Valeur vénale de l'habitation : 135 000 € * Valeur vénale des murs commerciaux : 55 000 € * Valeur vénale des murs : 190 000 € * Valeur vénale du fonds de commerce : 60 000 € Prix de vente 254 400 € Honoraires d'Agence Inclus Soit 240 000 € net vendeur. Cette affaire conviendra parfaitement à un couple d'artisans souhaitant développer son activité tout en bénéficiant d'un logement attenant, ou à des professionnels recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel avec un investissement immobilier sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire, étude financière ou organisation d'une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254400 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Pestourie (06 20 64 23 93) vous propose : Vente pour cause de retraite Fond de commerce. Une affaire idéale pour un couple d'exploitants ou un entrepreneur souhaitant allier activité économique sereine et qualité de vie dans un village dynamique de la Corrèze. Possible de changer d'enseigne. Le matériel, frigo, rack. tout reste. Saisissez l’opportunité de reprendre un commerce de proximité dynamique au cOEur de Vigeois, charmante commune touristique de la Corrèze. Ce magasin sous enseigne Vival, bénéficie d’une clientèle locale et d’un flux touristique important grâce à sa proximité avec l'Abbaye et le lac de Poncharal. Situé sur l'axe principal du bourg, avec une excellente visibilité et des facilités de stationnement. Possibilités d'avoir un logement d'environ 90 m² environ avec trois chambres attenant au magasin. Surface de 260 m² environ plus 80 m² environ de stockage. Parking de 1000 m² environ Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie (ID 72104), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 530135805 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - franck monforte vous propose : uzerche – fonds de commerce pizzeria – licence iv – 150 m² – terrasse – distributeur automatique à uzerche (19140), idéalement située, cession d’un fonds de commerce de pizzeria avec licence iv, d’environ 150 m², entièrement rénové et équipé en 2021. L’établissement dispose d’une salle de 93 m² accueillant jusqu’à 40 couverts, d’un espace bar avec four à pizza, d’une cuisine professionnelle entièrement équipée avec plonge et arrière-cuisine, ainsi que d’une grande terrasse pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes. La licence iv, comprise dans la cession du fonds, constitue un véritable atout et permet le développement complémentaire d’une activité de débit de boissons dans le respect de la réglementation en vigueur. Un distributeur automatique de pizzas situé à proximité immédiate complète l’activité, avec environ 70 pizzas vendues par semaine. L’exploitation représente actuellement un volume global d’environ 350 à 400 pizzas par semaine. Données économiques 2025 : chiffre d’affaires : 254 066 € résultat net comptable : 19 246 € loyer futur : 1 400 € / mois licence iv comprise dans la cession à noter : les performances actuelles de l’établissement tiennent compte de plusieurs engagements liés aux équipements professionnels, notamment le four à pizza et le distributeur automatique. Une fois ces engagements arrivés à leur terme ou soldés lors de la reprise, le futur exploitant bénéficiera d’une structure d’exploitation plus légère, offrant un potentiel d’amélioration des performances de l’activité. Une affaire immédiatement exploitable, adaptée à un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant s’installer ou un couple d’exploitants, avec plusieurs leviers de développement : restauration sur place, vente à emporter, livraison, activité bar, terrasse et développement du distributeur automatique. Vente du fonds de commerce uniquement – murs non compris. Prix : 99 736 € honoraires inclus prix net vendeur : 91 000 € honoraires à la charge de l’acquéreur : 8736 € ttc, soit 8 % du prix net vendeur. Bilans et informations financières complémentaires disponibles après étude du projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99736 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 8736 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur une commune de Corrèze dans un axe passager à proximité de l'autoroute A20; ensemble immobilier composé d'un ancien garage mécanique poids lourds d'environ 950 m² avec une boutique station service (cuves neutralisées, restant une présentement active), une station de lavage avec aspirateur; une maison d'habitation attenante composée en rez de chaussée de 2 pièces avec remises, côté plein pied : cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC, combles aménageables, le tout sur environ 4600 m² de terrain occupé en majorité par un parking. Ensemble idéal favorable au développement d'activités artisanales, commerciales, la création d'espaces de stockage tout en habitant sur les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 298 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

À 2 mn de l'autoroute produit rare à la vente. Local commercial situé dans la zone industriel d'Uzerche,  il est d'une superficie de 600 m². La zone bureau et confort sont séparés de l'espace travail. L'atelier est de 430 m² le bâtiment est implanté sur une parcelle de terrain gravillonné de 2700 m² clôturé .

Situé à Uzerche (19140), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette charmante commune de Corrèze, réputée pour son patrimoine historique et sa nature préservée. Proche des commerces et des services, il offre un cadre de vie agréable à ses occupants, tout en étant facilement accessible. Ce bâtiment se distingue par son parking de proximité, idéal pour accueillir une clientèle variée. Disposant d'une surface habitable de 600 m², il présente un potentiel intéressant pour divers projets. Sa cour intérieure offrent un espace convivial notamment avec un patio entièrement rénové cette année. Cet ensemble offre ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec une partie d'environ 300 m² actuellement exploitée par un restaurant renommé tout en envisageant la création de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de type Airbnb. Son potentiel remarquable en fait un véritable atout pour investisseur à la recherche d'un projet d'envergure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Situé au cœur de la ville d'Uzerche (19140), ce restaurant licence IV d'environ 330 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, attirant un flux continu de clients. Réputé pour son atmosphère chaleureuse, ce dernier dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 70 couverts ainsi 50 supplémentaires dans le patio (entièrement rénové début 2026), une salle indépendante sera disponible pour accueillir 30 couverts idéale pour les soirées privées, l'ensemble dans une grande bâtisse de caractère du 17ème siècle disposant d'environ 300 m² supplémentaires aménageables plus une partie des combles. Parkings à proximité de l'établissement. Effectif actuel : 6 salariés assurant le service en cuisine et en salle. Vente du fond de commerce indissociable avec les murs soit : fond de commerce : 128500€ (honoraires d'agence inclus HT) Murs : 267500€ (Honoraires d'agence inclus HT) Affaire à saisir; idéal pour investisseurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : 06 86 81 89 72, E-mail : vincent.belingard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.

Mûr à vendre : À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzerche, surnommée la Perle du Limousin, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de développement. L'établissement comprend un hôtel de 15 chambres, un restaurant entièrement exploitable, une cuisine professionnelle, une salle de restauration, un espace bar, une terrasse ainsi que plusieurs espaces de stockage et des stationnements. Grâce à sa situation géographique privilégiée, cet établissement constitue une opportunité idéale pour développer une activité hôtelière et de restauration, accueillir une clientèle touristique, professionnelle ou organiser des événements privés et séminaires. Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration ou investisseur, ce bien vous offre de nombreuses possibilités de valorisation dans un secteur touristique recherché. Les points forts : Hôtel de 15 chambres. Restaurant prêt à être exploité. Cuisine professionnelle. Terrasse et espace bar. Parking. Belle visibilité. Fort potentiel de développement. Cadre agréable au cœur de la Corrèze. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet professionnel ambitieux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 018 036 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Laïlla EVRARD Entrepreneur Individuel 06 75 20 28 81 - Réf. 966138.

Dans le centre historique de Saint Yrieix la Perche, Booster vous propose ce fonds de commerce restauration, il se compose d'une salle de restaurant avec bar, cuisine, réserves, cave, deux salles de restaurant ainsi qu'une vaste terrasse Honoraires : 6,36 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires).

En plein coeur du centre ville, local commercial, avec un coin sanitaire, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. À l'arrière de celui-ci, se trouve une petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 8.33%.