Vente Bar, Brasserie, Tabac 233 m²

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Bar tabac à vendre – Finistère Sud Idéalement situé en plein cOEur de bourg, cet établissement bénéficie d’un emplacement central offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle.

Il s’agit d’une belle affaire de bar tabac PMU Française des Jeux avec activité snacking, exploitée de manière sérieuse, stable et bien tenue.

L’établissement se compose d’une première salle d’environ 60 m² environ proposant 30 places assises.

Une seconde salle de 75 m² environ permet d’accueillir environ 50 places assises supplémentaires.

Cet espace est particulièrement adapté à l’organisation de concerts, de jeux, de soirées privées ou de privatisations.

Une terrasse extérieure d’environ 30 places assises vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une cour intérieure offrant un véritable atout supplémentaire pour l’exploitation.

Un grand garage est inclus avec le bien, apportant un confort appréciable pour le stockage, la logistique ou un usage professionnel complémentaire.

Un logement est également compris, avec un appartement situé à l’étage disposant de trois chambres, idéal pour l’exploitant.

L’affaire présente un chiffre d’affaires régulier, une exploitation saine et stable, avec de réelles possibilités de développement selon les projets du repreneur.

Il est possible d’acquérir les murs en complément du fonds, au prix de 157 000 euros.

Il s’agit d’une très belle opportunité, rare sur le secteur du Finistère Sud, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 198000 euros.

Prix hors honoraires : 180000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.