Vente commerce 65 m² Le Plessis-Robinson (92350)

Iad france - sandra lim (06 25 05 79 21) vous propose : a vendre - fonds de commerce restaurant 76 m² environ - clamart > clamart – avenue du général de gaulle emplacement stratégique au coeur d’un quartier en plein essor, à proximité immédiate de nombreuses entreprises et logements. > restaurant indien avec forte notoriété locale à vendre : fonds de commerce d’un restaurant indien de 76 m² environ, exploité avec succès depuis plus de 20 ans. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle depuis plusieurs années, notamment le midi grâce à la présence de nombreuses entreprises alentour. > caractéristiques du local : - superficie totale : 76 m² environ - salle de restauration : capacité 45 couverts - cuisine entièrement équipée, conforme aux normes (extraction, réserve, plonge, frigos professionnels, etc) - activité de livraison en place via ubereats & deliveroo - equipé de plusieurs tv et d'un équipement audio de qualité > conditions financières : - prix de vente du fonds de commerce : 245.000€ - bail commercial 3 / 6/9 en cours - loyer annuel : 30.000€ ht - motif de la vente : départ à la retraite > les + de cette affaire : - quartier dynamique avec fort passage - clientèle mixte (résidentielle + entreprises) - activité stable et rentable depuis plus de 20 ans - belle visibilité sur un axe fréquenté - livraison déjà en place possibilité d'acquérir également les murs qui sont à vendre. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandra lim (id 69572), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 811405463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - diem tran (07 57 63 77 73) vous propose : * exclusivité * mur commercial – emplacement n°1 – fontenay-aux-roses (rue boucicaut) local commercial d’environ 100 m² environ, situé au coeur d’un secteur commerçant dynamique et établi, à proximité immédiate d’enseignes nationales (lcl, caisse d’épargne, carrefour market…). Il se compose de : – 30 m² environ en rez-de-chaussée avec 7 mètres linéaires de vitrine, offrant une excellente visibilité, – 70 m² environ en sous-sol exploitables, avec point d’eau, wc et coin cuisine. Ce bien convient à de nombreuses activités (épicerie fine, primeur, chocolatier, profession libérale, agence immobilière…), garantissant une demande locative durable et limitant le risque de vacance. Données financières : taxe foncière : 1 850 € / an charges de copropriété : environ 3 144 € / an loyer envisageable : 1 900 € / mois sur la base de ces éléments, le bien offre une rentabilité nette supérieure à 6 %. Un actif commercial rare, alliant emplacement premium, stabilité locative et sécurité patrimoniale, idéal pour un investissement serein. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diem tran (id 82564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 928104793 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Xue (06 25 07 58 34) vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Idéalement situé à Sceaux, proche du centre-ville, des écoles, et d'un cinéma, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle. Surface totale : 290 m² environ Description : Rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur (Ascenseur handicapé) 1er étage : une grande pièce + une petite pièce, parfait pour organiser un espace de réception Sous-sol : cave + vestiaire pour le personnel Terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéal pour les beaux jours. Ce restaurant est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter. Loyer : 3750€ HT / Mois Pas de charge Bail : 3/6 / 9 Jusqu’à 2026 Points forts : Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important Clientèle fidèle déjà établie Grandes surfaces exploitables pour une flexibilité d'aménagement Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À Vendre – Fonds de commerce restaurant – Emplacement d’angle – Extraction Opportunité de reprise d’un fonds de commerce restauration au cOEur d’un quartier dynamique à fort passage, mêlant bureaux, résidentiel et flux touristique constant. L’emplacement d’angle, la largeur de façade et l’exposition sur plusieurs axes renforcent l’impact visuel du restaurant et soutiennent le développement. Les locaux, d’une superficie totale de 180,51 m² environ, sont répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : grande salle de restauration, cuisine, extraction, débarras Sous-sol : cave, espace de stockage, dégagement 1er étage : deux pièces exploitables pour la clientèle, dégagement, salle d’eau, deux toilettes À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 - échéance 2030 Loyer mensuel HT : 2 825 € Charges mensuelles : 400 € Dépôt de garantie : 6 mois Taxe foncière : à la charge du bailleur L’avis du professionnel : Restaurant exploité en rythme maîtrisé, 6 jours sur 7, avec une organisation stable. L’affaire s’adresse aussi bien à un restaurateur en activité qu’à un porteur de projet souhaitant développer un concept à potentiel dans un secteur porteur. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire, elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - aurelia vakili taleghani (07 61 53 76 41) vous propose : vente murs belle opportunité dans un quartier commerçant d'antony. Au rdc d'une rue piétonne, idéal pour toute activité hors restauration car pas d'extraction. Anciennement boutique de pret-à-porter, peut accueillir tout domaine d'activité avec ses 70 m² environ. Lieu pensé pour exercer dans des conditions optimales une belle pièce spacieuse et accueillante comprenant trois cabines d'essayage, une réserve avec point d'eau et des wc séparés. Chauffage individuel électrique vendu vide information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurelia vakili taleghani (id 65335), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 899913123 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : à vendre : fonds de commerce + logement (4 pièces) description générale rare opportunité sur le secteur d’antony, sur un axe très passant, à proximité de la n86 (5 min). Exploité depuis plus de 30 ans, ce bien offre de très beaux volumes et un fort potentiel de développement après : une légère rénovation du local commercial une rénovation plus importante du logement. Caractéristiques principales local commercial (rdc) : environ 109 m² environ 1er étage : mixte logement ou professionnel 4 pièces d’environ 90 m² environ aménagements existants rdc : sanitaires clients (2 m² environ) 1er étage : toilettes et salle de bains toutes activités possibles, sauf celles générant des nuisances et malodorant situation et potentiel emplacement privilégié sur une rue commerçante avec passage piétonnier clientèle locale fidèle potentiel de valorisation important état du bien rdc : rénovation de décoration et amélioration de la visibilité à prévoir 1er étage : rénovation indispensable pour remise en état du logement exploitant actuel : même propriétaire depuis 30 ans, départ à la retraite prévu surface totale : environ 200 m² environ usage possible activité commerciale avec ou sans logement activité professionnelle avec ou sans logement mise en conformité nécessaire pour activité professionnelle médicale ou autre convient parfaitement pour : profession médicale artisans toute autre activité mixte (profession + logement) loyer 8.000 euros hors charge et hors tva bail precaire 36 mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .