Commerce à vendre à Le Mas-d'Azil (09290)

Situé dans la charmante commune du Mas-d'Azil (09290), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux clients. Niché au cœur des montagnes et de la campagne environnante, il donne un cadre paisible et inspirant pour toute activité de menuiserie. À proximité des écoles, du collège et de la crèche, il offre un potentiel clientèle variée. De plus, son exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le bien comprend une surface habitable de 815 m² répartie en 3 pièces, incluant un bureau avec mezzanine, un vestiaire avec douche et wc, ainsi qu'un espace de menuiserie professionnellement équipé. Un vaste garage polyvalent pouvant faire office de showroom ou d'atelier / bureau supplémentaire est également présent. Les 40 places de parking, la cour spacieuse adaptée aux manœuvres des camions et l'accès pour personnes handicapés ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Avec une ossature métallique et une façade en brique, ce local offre un cadre de travail sécurisé et fonctionnel pour tout projet de menuiserie ou autres. Véhicule type fourgon inclut dans la vente avec outillages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 236 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 220 660 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 340 € HT + 3 068 € TVA, soit 18 408 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Florian MARTY, Tél. : 06 86 62 01 98, E-mail : florian.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 103234639.

Occitanie ariège pyrénées : épicerie, petite restauration et point chaud exclusivité : découvrez cette opportunité au cœur d'un charmant village entre foix et saint girons : un fonds de commerce idéalement positionné bénéficiant d'une clientèle fidèle. Le lieu propose une activité d'épicerie, de point chaud, et petite restauration (burgers, pizzas et plats simples) avec licence 3. Le local bien entretenu dispose de tout le matériel nécessaire et d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Possibilité de développement. Caht 90.000 € loyer 450 € prix de vente 39.000 € honoraires : 14,71 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 34 000 € agence pyrenees immobilier - hoscheid arnaud - agent commercial - rsac n° 419 559 570 - 06 11 56 12 82 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 94 17) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .