Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad France - Sylvain Benard vous propose : À vendre, local commercial d’environ 100 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Accessible PMR avec sanitaires PMR, il se compose d’un espace bar à l’entrée, d’un salon détente, d’une grande salle de réception ainsi que d’un second espace lounge idéal pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale.

Une arrière-cuisine complète ce bien.

Sa configuration permet également une transformation en cabinet médical, paramédical ou activité de services.

Emplacement idéal pour restauration légère, bar à thème, espace événementiel ou profession libérale.

Belle opportunité pour développer votre activité dans un lieu fonctionnel et chaleureux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 168000 euros.

Prix hors honoraires : 150000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Benard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.