Commerce à vendre La Réunion (974)

Iad france - corinne tollard (06 93 11 90 01) vous propose : emplacement de choix - restaurant - au coeur de saint pierre. Opportunité unique à saisir ! Ce restaurant, idéalement situé en plein coeur de saint-pierre, bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone dynamique, très prisée, et à fort passage. Ce lieu allie visibilité maximale et accessibilité, avec un flux constant de passants et stationnements à proximité. Une véritable découverte pour les investisseurs ou restaurateurs en quête d’une activité florissante ! Caractéristiques de l'enseigne : - emplacement de premier choix : situé au centre de saint-pierre, offrant une visibilité optimale, accessibilité pmr. - reprise clé en mains : un établissement bien implanté et reconnu, avec cuisine professionnelle - surface totale : environ 97 m² environ, 2 salles climatisées, 42 couverts offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel (salles, bar, zone de stockage, chambre froide négative). - bail commercial : 9 ans en cours (débuté le 12 octobre 2015), renouvelé en avril 2024 avec un loyer mensuel hors charges de 1 883,81 €. - réputation solide : une enseigne bien établie, avec plus de 9 ans d’activité et une clientèle fidèle. Ce restaurant, reconnu pour la qualité de sa cuisine et sa renommée, a su valoriser son emplacement et fidéliser une clientèle régulière depuis plus de 9 ans. Profitez d'une enseigne stable et d'une clientèle fidèle. Dossier complet (bilans, photos, etc.) disponible après signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Une visite impérative pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité ! Ne manquez pas cette chance de reprendre un restaurant à succès au coeur de saint-pierre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249 000 euros. Prix hors honoraires : 230 000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne tollard (id 57005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint pierre de la reunion sous le numéro 881836290 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez une opportunité rentable et prête à l'exploitation ? Ce restaurant au concept innovant, bien établi depuis 9 ans, bénéficie d'un emplacement pignon sur rue dans un quartier en plein développement au coeur du centre ville de saint pierre. Son agencement, sa clientèle fidèle et sa forte visibilité en ligne en font une affaire clé en main. Emplacement premium : rue animée en centre-ville, proche d'un pôle en construction surface : 91 m² – 42 couverts (2 salles modulables) équipement complet inclus : - cuisine professionnelle, bar, mobilier design - système digital clyo systems - climatisation, chambre froide négative - store métallique, extincteurs, alarmes, vidéo surveillance - espace de stockage atouts majeurs : - bail commercial renouvelé pour 9 ans – loyer attractif : 1 881 € / mois - accessibilité pmr, conformité sécurité & électricité (q18, sécurité incendie) - faibles charges, potentiel de développement (ouverture le midi envisageable) - possibilité d'acheter du matériel professionnel supplémentaire chiffre d'affaires annuel moyen : 300 k€ ht avec une très bonne rentabilité (100 k€ de richesse dégagée). Contactez-moi pour plus d'informations ! (accord de confidentialité requis) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 1 275 € tva, soit 246 275 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 15 000 € ht + 1 275 € tva, soit 16 275 € ttc (7.08 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laëtitia lagarde, tél. : 06 93 94 34 29, e-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 849 516 042.

Iad france - audrey guiet (06 92 74 56 66) vous propose : à vendre : local (murs commerciaux) en plein coeur des camélias - 121 m² environ sur 2 niveaux opportunité a saisir ! Située à l'entrée de la zone commerciale des camélias ce local de 121 m² environ est parfait pour une activité de prestations de services ou vente de produits. * les activités doivent être sans nuisances sonores et olfactives. => rentabilite brute estimee à 10% composition des lieux : •1 salle de réception du public au rez de chaussée de 40 m² environ •1 grande salle en sous-sol toute equipee de 80 m² environ pour du stockage et / ou un bureau ou boutique / sow room / depot-vente ou autre usage à étudier •1 wc au rez-de-chaussée •1 vitrine avec 2 encarts publicitaires en devanture atouts supplémentaires : •parking public devant le local pour faciliter l’accès de la clientèle •emplacement stratégique : dans une zone commerçante •climatisations idéal pour investisseurs ou professionnels cherchant à s’implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Taxe foncière de 1172€. Charges de copropriété : 200€ / trimestre. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas a me contacter ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet (id 65688), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .