Commerce à vendre à La Cavalerie (12230)

Hangar d'environ 396 m² situé dans la zone industrielle de la Cavalerie à proximité de l'A75 avec un terrain de 1100 m² constructible. Le hangar a une surface totale de 800 m² il est divisé en deux pour la vente. le propriétaire garde l'usage et la propriété des panneaux solaires Portail de 5mx5m L'eau; l'électricité et l'assainissement sont à raccorder Possibilité de récupérer la TVA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à Millau (12100), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, à proximité d'un parc d'activités accueillant régulièrement des événements d'envergure, offrant ainsi une visibilité accrue et un fort potentiel de clientèle. La présence d'écoles et de collèges à proximité garantit un flux continu de clients potentiels. De plus, les commodités telles que l'accès pour handicapés et la sécurité renforcée ajoutent un aspect pratique et rassurant pour les clients. D'une surface habitable de 140 m², ce fonds de commerce comprend un bar, un restaurant et un PMU aux normes, avec la possibilité d'exploiter pleinement la partie restauration à fort potentiel de développement. Les aménagements extérieurs tels que la terrasse offrent des espaces supplémentaires pour diversifier les services proposés. En somme, ce bien présente une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur dynamique et en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 000 € HT + 1 808 € TVA, soit 114 808 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 103 960 € HT + 0 € TVA, soit 103 960 € TTC Honoraires d'agence : 9 040 € HT + 1 808 € TVA, soit 10 848 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : Ce local se compose de quatre bureaux spacieux, d’un accueil professionnel et d’une salle d’attente confortable, offrant un cadre pratique et accueillant pour vos collaborateurs ainsi que vos clients ou patients. Il est conçu pour permettre l’installation de 3 à 4 praticiens, travaillant en synergie, avec la possibilité pour une secrétaire de gérer l’accueil et les rendez-vous, grâce à l’espace d’accueil dédié et aux équipements disponibles. Que vous soyez médecin généraliste, spécialiste, kinésithérapeute, ou toutes activités médicale et paramédicale, cet espace répondra à vos exigences grâce à son agencement optimisé. Il convient également parfaitement à un cabinet d’avocats, un bureau d’expertise comptable, grâce à son potentiel d’aménagement. Situé dans un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, le local bénéficie également de deux places de parking privées. En plus de ses atouts professionnels, ce bien présente une opportunité de transformation en appartement après quelques travaux de réaménagement, offrant ainsi une grande polyvalence pour s’adapter à vos projets à moyen ou long terme. N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : local commercial 180 m² environ – idéal investisseur – bonne rentabilité ! Situé dans un secteur attractif 'zone du cap du crès' facilement accessible. Ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, commercial, de stockage ou de petite production. Il se compose d’un espace d’accueil clientèle, d’une pièce de repos / bureau, d’un atelier et d’une zone de stockage. Local en très bon état général, pas de travaux à prévoir et permettant une exploitation immédiate. Caractéristiques : •superficie : 180 m² environ •accueil clientèle de 24 m² environ •pièce de repos / bureau de 12 m² environ •atelier de 115 m² environ •zone de stockage de 25 m² environ •sanitaires de 4 m² environ •accès facile et stationnement •bon état général •climatisation réversible (atelier et accueil) •alarme •recharge voiture électrique le bien est actuellement loué, assurant une rentabilité attractive de 5284 € ht charges comprises soit 6341€ ttc / trimestre, dont 25 364 € par an. Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et rentable a voir sans trader ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri (id 41011), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de rodez sous le numéro 879248441 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de maître avec un magnifique parc – Millau. Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Millau, cette magnifique maison de maître d'environ 420 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée au cœur d'un parc arboré de plus de 4000 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes depuis ses terrasses. L'habitation principale, située au 1er étage, comprend deux belles chambres, un espace de vie lumineux et une cuisine récemment rénovée. Le 2ème étage est actuellement dédié à une activité de chambres d'hôtes, avec quatre chambres et leurs salles d'eau privatives prêtes à accueillir des visiteurs. En complément, une chambre indépendante en rez-de-jardin offre un espace supplémentaire, idéal pour un usage privé ou locatif. La maison a bénéficié de travaux récents, apportant confort et modernité tout en conservant son charme authentique. Cette demeure d'exception représente une opportunité rare, tant pour une grande maison familiale que pour un projet d'accueil touristique. Une visite virtuelle de la maison est disponible; n'hésitez pas à nous la demander. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Fonds de commerce restaurant Bistro Les Arcades, situé sur une place fréquentée au coeur de la zone piétonne. Terrasse de 70 places dont 20 m² couvert. Le bar et la salle d'une surface de 70 m² permettent une cinquantaine de places en intérieur. Au sous-sol une cave voutée de 30 m² aménagée pour accuellir des groupes. Cuisine fonctionnelle, équipée et aux normes. CA de 355 000 € HT, exploitaton saisonnière (sur 9 mois, 5 jours sur7), possibilité d'ouvrir à l'année. Loyer de 1 760 € TTC. Développement du CA possible en augmentant le nombre de places en terrasse et en ouvrant le dimanche pendant la période estivale. En zone France Ruralités Revitalisation permettant une éligibilité à des dispositifs d'exonérations fiscales et sociales. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements.

Murs-Appartement-Fonds de commerce – Bar Tabac FDJ Le prix de vente est indissociable : Fonds de commerce : 425 500 € + Murs : 528 500 € Nous vous proposons à la vente une très belle affaire comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un Bar Tabac FDJ, idéalement situé dans un environnement passant et bénéficiant d'une bonne visibilité. Cet établissement dispose d'un beau potentiel de développement. Aucun salarié à reprendre facilitant la reprise pour un couple ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une affaire stable. Une pièce polyvalente à l'arrière d'environ 100 m² est à développer. Le bien comprend également un appartement à rafraîchir, offrant une réelle valeur ajoutée au projet. Le bien bénéficie d'un garage, d'un parking privé, ainsi que de plusieurs places 'arrêt minute' à proximité immédiate, garantissant un accès facile à l'établissement. Un projet de vie ou un investissement rentable. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein cœur de Millau, découvrez ce local commercial sublimé par une magnifique voûte en pierre. Il se compose d'un espace boutique d'environ 22 m², d'une réserve d'environ 16 m², d'un coin cuisine d'environ 10 m², d'une salle d'eau avec WC (3 m²), ainsi que de deux mezzanines de stockage. Ce local offre des possibilités d'aménagement (voir les photos retouchées grâce à l'IA). Il conviendra parfaitement pour un commerce, un atelier artisanal, un bureau ou toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir le FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Willy Carel (06 86 25 33 34) vous propose : À vendre : Fonds de commerce restaurant - Millau Fondé après la guerre, le restaurant Capion a toujours été un restaurant, perpétuant une tradition culinaire de qualité depuis des décennies. Le restaurant Capion, véritable institution millavoise, est l’une des meilleures tables de Millau, avec une renommée solidement établie. Référencé dans des guides prestigieux tels que Le Routard, Le Bottin gourmand et Le Petit Futé, cet établissement emblématique allie charme, qualité culinaire et une clientèle fidèle. Un chef reconnu pour une cuisine d’exception Depuis 30 ans, Christian, chef passionné et expérimenté, sublime les produits locaux et au-delà, avec une cuisine raffinée et inventive évoluant au gré des saisons. Pour une touche d’évasion, quelques plats exotiques invitent les convives à voyager à travers des saveurs exotiques soigneusement élaborées. Ses créations pâtissières, particulièrement appréciées, font également partie de l’identité du lieu. Christian s’engage à accompagner les repreneurs pour une transition en douceur et une continuité de qualité. Une formule du midi plébiscitée et des espaces adaptés aux groupes La formule du midi rencontre un franc succès auprès d’une clientèle locale et de passage, générant un excellent chiffre d’affaires. Capacité totale : 55 couverts répartis en 2 salles chaleureuses, offrant un cadre idéal pour les repas en petit comité ou l’accueil de groupes. Une équipe professionnelle et un cadre optimisé Équipe de 6 salariés : 3 en cuisine et 3 en salle, pour un service irréprochable. Surface totale : 120 m² environ, incluant une cuisine professionnelle en bon état, bien entretenue et parfaitement équipée. Le matériel de salle ainsi que la vaisselle sont également en bon état, prêts à l’emploi. À l’étage, un ancien appartement 60 m² environ a été transformé en buanderie et zone de stockage, optimisant l’espace pour les besoins de l’activité. Activité annuelle avec 6 semaines de congés et 2 jours de repos hebdomadaires, offrant un excellent équilibre entre vie personnelle et professionnelle. Une clientèle fidèle et variée Grâce à sa cuisine de qualité, sa formule du midi, le restaurant attire une clientèle locale régulière et touristique, renforçant sa notoriété et son attractivité. Prix : 195 000 € EBE : 108 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Willy Carel (ID 80418), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez sous le numéro 981821945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

RARE ! À Millau, ville touristique, sous-préfecture de l'Aveyron connue pour son viaduc et reconnue pour tous ses évènements internationaux de sports de plein air et culturels, à seulement 1H15 de la mer Méditerranée. Selection Habitat vous propose d'acquérir les MURS et FONDS de COMMERCE de cette véritable institution au cœur de la cité Millavoise exploitée depuis 1966 par la même famille. Très bon état général, pour ce magnifique lieu de restauration de 300 m² aux caves voutées et jolis dallages d'époque, mixés avec des plafonds hauts. Cet ensemble de caractère vous accueille chaleureusement au coin du feu pour déguster des grillades et autres plats régionaux de qualité. CA : 766 211 € EBE retraité : 166 000 € Loyers du fonds de commerce : 30 000€ HC Possibilité de développer l'activité grâce aux nombreuses salles de restauration et à sa superbe terrasse extérieure ayant fait l'objet d'un permis de construire. Cusine de 100 m² toute équipée et ajourée avec climatisation. Cave à vin voutée médiévale. Possibilité d'aménager 4 appartements de Type 2 au dessus de la 1ère salle du restaurant pour des séjours courts ou de longue durée avec propriété de tout l'immeuble de 4 étages ou de l'aménager en logement privatif. Possibilité d'acheter un appartement T1 supplémentaire au dessus de la 2ème partie du restaurant rénovée avec goût en 2023. Aucuns travaux à prévoir. Une équipe de professionnels de la restauration est en place depuis de nombreuses année et est disposée à poursuivre l'aventure et à continuer à développer l'activité dans ce lieu mythique. Dossier complet à disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur un axe très passant entre millau et saint-georges de luzençon, venez découvrir ce charmant commerce mêlant de nombreuses activités : tabac, presse, fdj, relais poste, épicerie, dépôt de pain, cadeaux souvenirs et multiservices. À l'arrière du magasin, profitez d'une grande réserve, d'un bureau ainsi que d'une cave. Vendu pour cause de départ à la retraite avec un fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 € ht + 1 000 € tva, soit 65 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 59 000 € ht + 0 € tva, soit 59 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (10.17 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurine curie, tél. : 06 95 77 43 59, e-mail : laurine.curie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 952 971 844.

Situé dans la charmante ville de Creissels (12100), ce fonds de commerce de 135 m² offre une occasion unique d'investir dans un restaurant et pizzeria récemment rénové, idéalement placé dans une région touristique prisée, à proximité du célèbre viaduc de Millau. Bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, cet établissement jouit d'une exposition plein sud qui assure une luminosité naturelle optimale toute la journée. De plus, la présence d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation garantit un confort maximal tant pour les clients que pour le personnel. Le bien comprend des commodités modernes telles que la connexion à la fibre, ainsi qu'un parking extérieur, une cave et une véranda pour un espace extérieur supplémentaire. Avec ses finitions de qualité, ce local commercial est prêt à accueillir une clientèle variée, qu'il s'agisse de touristes de passage ou de résidents locaux en quête d'une expérience culinaire authentique. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main dans un environnement dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 77 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 € HT + 0 € TVA, soit 71 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : 2 Possibilités pour cet établissement : - vente du fonds de commerce et murs commerciaux FDC 148 000 € dont 8 000 € TTC honoraires + Murs 270 000 € dont 10 000 € TTC d'honoraires Ou - vente du pas de porte et murs commerciaux vide de tout le descriptif de l'annonce. La terrasse peut être transformé en parking privé pour un drive par exemple. PDP 55 000 € dont 5 000 € TTC honoraires + Murs 270 000 € dont 10 000 € TTC honoraires Situé au pied du viaduc de Millau, à proximité immédiate d’un grand parking gratuit, cet établissement est une véritable pépite pour les restaurateurs souhaitant s’implanter dans la région. Avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, ce très bel établissement offre une ambiance chaleureuse et authentique. Un espace supplémentaire en mezzanine peut être utilisé comme salon privé, ajoutant une touche d’exclusivité pour vos clients. •Sa cuisine équipée avec des espaces distincts agréables, répondant aux normes en vigueur. Aucun frais à prévoir. Elle est située au 1 er étage. Un monte plat facilite le service. Bénéficiant d’un accès direct à la chambre froide par un escalier extérieur pour les livraisons. •Capacité d’accueil : 50 couverts en salle, plus deux terrasses privées pouvant accueillir 40 couverts supplémentaires, sans droit de terrasse à payer à la mairie. •Vestiaire pour les clients pour plus de confort. •Une cheminée au feu de bois et un système de chauffage au gaz assurant une atmosphère agréable toute l’année. •Deux caves : une cave à bois et une cave à vin, ainsi qu’un espace supplémentaire de stockage. •Serveuse en CDI avec plus de 10 ans d’expérience, prête à continuer dans l’établissement pour assurer la transition ou une rupture sera faites par le propriétaire lors de la vente. •Possibilité d’un accompagnement personnalisé par le propriétaire et chef de cuisine pour la transmission des savoir-faire. Peut varier entre 1 mois à 1 an suivant les besoins des acquéreurs. •Chiffre d’affaire sur les 5 dernières années : 220 000 €, preuve de la stabilité de l’activité. •Licence restauration : possibilité de vendre du vin et bière à table avec les repas mais pas d’alcool fort (pas de licence IV) Conditions : •Loyer mensuel : 1 500 €. Possibilité d’acquisition des murs 270 000 euros (260 000 + 10000 d’ honoraires soit 3,85 % ) •Tarif du fonds de commerce : 148 000 euros, dont 8000 euros TTC de frais d’agence. •Crédipro Montpellier : Je travaille en collaboration avec cet organisme qui accompagne les acquéreurs pour leur prêt professionnel dans les démarches comptables et financières. Je travaille également comme formatrice avec le Greta à Millau, je peux vous accompagner sur votre projet et vous proposer une formation adapté à vos besoins, n'hésitez pas pour compléter vos compétences. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un commerce clé en main, dans une région dynamique et prisée des touristes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .