Vente Boutique/Local commercial 100 m²

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : En exclusivité, Opportunité à deux pas du centre ville de l'Arbresle.

Découvrez ce local commercial d'environ 100 m² en très bon état, lumineux, de plain-pied, avec une visibilité remarquable.

Fonctionnel et lumineux, ce local conviendra parfaitement à une activité de bureaux, de services, ou de commerces, avec aussi la possibilité de créer un appartement.

Dès l'entrée une belle pièce pour un accueil, un coin lavabo, 4 pièces pour bureaux ou stockage, une petite cuisine, deux dégagements, des toilettes.

Chauffage au gaz et panneau solaire.

 5 minutes à pied de la gare de l'Arbresle, et proche des principaux axes routiers direction Lyon.

Faibles charges annuelles 650 euros par an.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.