OPPORTUNITE ideal investisseur sur la RN7 de 11.26% rentabilite

Juvisy-sur-Orge (91260)

900 000 €

1 772 €/m²

508 m²
Surface

ParkingMeubléJardin

Description du bien

Le cabinet ght immo vous propose : sur la rn7 axe passant ideal enseigne.

Un ensemble immobilier mixte de 438 m² composé de 6 lots : un local commercial de 238 m² situé au rez-de-chaussée.

À louer a 4200 € / ht / hc / mois au 1er un plateau de bureaux de 73 m².

À louer 800 € ht / hc / mois au 2eme un plateau de bureaux de 60 m² avec sanitaire.

À louer 650 € ht / hc / mois une remise de 22 m² avec jardin de 55 m².

À louer 600€ ht / hc / mois l'immeuble dispose également d'un accès indépendant menant à 2 appartements f3 en duplex de 60 m² chacun, avec terrasse et 1 parking.

Loués en precaire chacun à 750 € hors charges.

Pouvant être louer a 1100 € net / mois le revenu locatif potentiel etant de 101400 e ht / hc an soit 11.26% rentabilite.

Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf.

940048980).

Annonce publiée le 22 février 2025

Caractéristiques

Parking
Meublé
Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 900 000 €(1 772 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (900 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 février 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 772 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 772 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Juvisy-sur-Orge indisponible

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Localisation

Juvisy-sur-Orge (91260)

Juvisy-sur-Orge

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr