Vente Bar-tabac 140 m²

Iad france - mickaël almeida (06 06 69 84 78) vous propose : * hermanville-sur-mer – bar tabac fdj pmu presse – à deux pas de la plage une affaire complète et diversifiée – * nous vous proposons à la vente, pour cause de départ à la retraite, un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique à seulement quelques mètres de la plage, au coeur d'une station balnéaire recherchée de la côte de nacre.

L'établissement bénéficie d'un flux régulier de clientèle locale à l'année, auquel s'ajoute une importante fréquentation touristique durant la saison estivale.

Son emplacement, la diversité de ses activités et sa capacité d'accueil en font une affaire particulièrement intéressante pour un repreneur souhaitant exploiter un commerce polyvalent sur le littoral normand.

Une activité multiple et complémentaire l'établissement regroupe plusieurs activités permettant de diversifier les sources de revenus : • bar / limonade une activité bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'une forte fréquentation en saison. • tabac une activité générant un niveau de commissions particulièrement intéressant. • fdj une activité complémentaire contribuant à la fréquentation quotidienne de l'établissement. • pmu une clientèle régulière et fidélisée, notamment grâce aux habitudes de consommation à l'année. • presse un service de proximité venant compléter l'offre commerciale.

Dépôt de pain un service apprécié de la clientèle locale et permettant de générer du passage supplémentaire.

Snacking une activité offrant encore des possibilités de développement, notamment durant la période estivale.

Chiffres d'activité tabac / fdj / pmu 150 000 € de commissions limonade / snacking 309 000 € de chiffre d'affaires soit 459 000 € d'activité communiquée ces différents pôles d'activité permettent de bénéficier d'une répartition des revenus particulièrement diversifiée, avec une activité à la fois locale et touristique.

Un fort potentiel saisonnier l'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa proximité immédiate avec la plage.

La fréquentation touristique augmente fortement durant les beaux jours, permettant de valoriser pleinement : la terrasse, l'activité bar et limonade, le snacking, la clientèle touristique, les consommations sur place.

L'établissement dispose d'une capacité d'environ 100 places, intérieur et extérieur, offrant de belles possibilités d'exploitation pendant la saison.

La terrasse constitue notamment un véritable atout pour développer le chiffre d'affaires pendant la période estivale.

Logement de fonction l'affaire bénéficie également d'un logement de fonction, un avantage particulièrement appréciable pour un couple de repreneurs souhaitant vivre sur place.

Cette configuration permet notamment de limiter les frais liés à un logement extérieur et de faciliter l'exploitation quotidienne de l'établissement.

Conditions d'exploitation l'organisation actuelle permet de conserver un rythme de travail intéressant : jour de fermeture : tous les jeudis, toute l'année.

Congés annuels : 5 semaines par an • 2 semaines en octobre • 3 semaines en mars ces conditions constituent un véritable atout pour un repreneur souhaitant conserver un équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle.

Les points forts et emplacement à deux pas de la plage, dans une station balnéaire de la côte de nacre.

Clientèle clientèle locale fidélisée à l'année + importante clientèle touristique en saison.

Diversification bar, tabac, fdj, pmu, presse, dépôt de pain et snacking.

Saisonnalité une forte capacité à profiter de l'affluence touristique durant la période estivale.

Capacité d'accueil environ 100 places intérieur et extérieur.

Logement logement de fonction inclus dans l'exploitation.

Activité 150 000 € de commissions tabac / fdj / pmu 309 000 € de ca limonade / snacking potentiel possibilité de poursuivre et développer l'activité de bar, limonade et snacking, notamment grâce à la terrasse et à l'emplacement.

Pourquoi cette affaire ?

Cette affaire s'adresse particulièrement à un couple de repreneurs, à des professionnels du chr ou à un entrepreneur souhaitant reprendre une activité diversifiée dans une station balnéaire.

La combinaison bar + tabac + fdj + pmu + presse + dépôt de pain + snacking, associée à un emplacement proche de la plage, permet de bénéficier de plusieurs sources de revenus et d'une clientèle diversifiée.

Le départ à la retraite des exploitants offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une affaire implantée et immédiatement exploitable, avec un potentiel supplémentaire lié au développement de l'activité saisonnière.

Dossier sur demande pour davantage d'informations concernant cette affaire, son environnement, les conditions d'exploitation, le bail et les éléments financiers, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations financières détaillées seront communiquées après échange avec l'acquéreur et étude de son projet.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Mickaël almeida (id 80476), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 478965031 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .