Vente commerce 623 m² Drancy (93700)

Le cabinet ght immo vous propose : situé en plein cœur de la n3, à proximité immédiate des autoroutes a1 / a3 / a86, des transports en commun, des écoles, ce local bénéficie d'un emplacement idéal dans un axe commerçant dynamique. Ce bien se compose de : rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 265 m² avec une hauteur de 3 m²0, accessible aux personnes à mobilité réduite (pmr) et équipé de sanitaires. Un étage lumineux d'environ 190 m² avec 3m10 hsp, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Stationnement : 3 emplacements de parking privatifs. Idéal pour toute activité professionnelle, commerciale ou de servicesnght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049835).

Iad france - axel duverger (06 98 40 13 43) vous propose : * mur commercial + fond de commerce * tres beau restaurant avec 2 terrasses (70 m² environ) pouvant etre divisé en 2 restaurant ! Emplacement de 1er choix. Surface 330 m² environ soit 200 couvert max. 3 places de parking completent ce restaurant. Rentabilité 8% ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Axel duverger (id 20861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 823359641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé aux cœur de la capitale à Paris (75010 et 75019), il vous est proposé à la vente un lot de trois fonds de commerces, dont deux se situent dans le 10ème arrondissement et mesurent respectivement 39,65 m² et 86,09 m² ainsi qu'un troisième fond de commerce, situé dans le 19ème arrondissement de 29,44 m², donc une superficie totale pour cette activité de 155,74 m². Ces fonds de commerce abritent des activités de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi que deux points relais colis. Le commerce de 36,65 m² se compose comme suit : Un magasin de 22,22 m², une réception de 9,50 m², un WC de 0,74 m² et un bureau annexe de 7,14 m², un sous-sol de 6,14 m² complète ce bien. Le commerce de 86,09 m² se compose comme suit : Un magasin de 26,28 m², une réception de 13,48 m², un WC de 1,11 m², un bureau annexe de 16 m², une dépendance de 9,22 m² et une pièce de stockage de 20 m², un sous sol complète également ce bien. Le commerce de 29,44 m² se compose comme suit : Un magasin de 17,99 m², une réception de 4,61 m², un bureau arrière de 6,53 m² et un WC de 0,91 m². Le propriétaire des fonds de commerce cède ainsi : - Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle; - Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers; Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 800 000 € HT + 360 000 € TVA, soit 2 160 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 674 000 € HT + 334 800 € TVA, soit 2 008 800 € TTC Honoraires d'agence : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Boulevard de Charonne, boutique vendu occupée se composant d'un rez de chaussée de 134 m² se composant d'une surface de vente de 124 m², un bureau, une salle d'eau, des archives et d'un sous sol de 207 m² dont une réserve de 16 m². Activité actuelle : vente d'articles de sport. Le bail 3.6.9 a été reconduit le 01 / 01 / 2015. Loyer mensuel quittancé : 8737,86€ + 533€ de charges.

République, Murs restaurant 157 m². Paris 10e République, artère très passante, Murs libres d'un restaurant d'une superficie totale de 157 m², soit 54 m² au RDC + salle de 93 m² + 10 m² à l'étage + une cave en sous-sol. Cuisine avec extraction. 2 WC, bureau, vestiaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Local commercial ou bureaux Surface 299 m² Ezra Home Immobilier vous présente une opportunité rare à Paris, idéalement située au rue Ambroise Thomas, au coeur du 9e arrondissement et à proximité immédiate des Grands Boulevards et du quartier de l Opéra. Ce secteur, reconnu pour son dynamisme économique, attire chaque année de nombreuses entreprises françaises et internationales, ce qui en fait une adresse stratégique pour un investissement professionnel. Le local bénéficie d une architecture en angle et de très beaux volumes. Les larges façades vitrées offrent une luminosité exceptionnelle, parfaitement visible sur les plans du rez de chaussée et de l étage qui montrent de vastes espaces ouverts adaptés à des usages multiples. Ce bien se prête aussi bien à l implantation de bureaux qu à l exploitation d une activité commerciale hors restauration selon le règlement de copropriété. Plusieurs configurations sont possibles grâce aux plateaux modulables et aux hauteurs sous plafond appréciables. Caractéristiques détaillées Surface totale 299 m² Rez de chaussée surélevé 93 m² lumineux et traversant Premier étage 127 m² avec deux grandes salles et une circulation centrale très efficace Sous sol 78 m² avec salle de repos, local technique et chaufferie Atouts pour investisseurs Emplacement premium dans un secteur à forte demande locative Adresse recherchée du 9e arrondissement entre Opéra et Grands Boulevards Très forte visibilité grâce aux façades vitrées en angle Volumes rares permettant plusieurs stratégies d occupation Possibilité de division ou d exploitation en bureaux haut de gamme Loyer potentiel élevé en fonction du type d activité installée Local sans travaux lourds, immédiatement exploitable 1.