Vente Boutique/Local commercial 200 m²

Iad France - Fang Zhang vous propose : Bar – Tabac – Française des Jeux : très belle opportunité – Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 € idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare Refaits à neuf, d'une superficie d'environ 280 m².

Bâtiment principal : Rez-de-chaussée : magasin, grande salle, cuisine, WC et cave en sous-sol avec escalier d’accès.

Entresol : salle à manger.

Premier étage : deux chambres.

Dernier niveau : une chambre, un bureau et un grenier.

Second bâtiment : Premier étage : deux chambres, un cabinet, une salle d’eau avec WC.

Dernier niveau : deux chambres avec espaces de rangement et WC.

Extérieurs : Cour commune avec lavoir.

Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour.

Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.).

Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 € / mois, complète ce bien et constitue un revenu locatif immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.