Commerce
Restaurant
école, bus, Chaumes-en-Brie (77390)
542 €/m²
- 120 m²Surface
Description du bien
Un fonds de commerce d'une surface de 120 mètre carré au rez de chaussée.
Ce bien présente une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant à la fois un revenu locatif et un logement de fonction.
La combinaison d'un fonds de commerce un restaurant bien équipé avec extraction et licence 4 au rez-de-chaussée, couplé à un appartement spacieux de 100 m² avec trois chambres à l'étage, offre une gestion flexible et potentiellement rentable.
La localisation en centre-ville de chaumes-en-brie, à seulement 34 minutes de melun et 40 minutes de paris via la ligne p, renforce l'attractivité du bien, notamment en termes de clientèle pour le restaurant et de confort pour un logement résidentiel.
Le loyer relativement modéré de 590 € par mois et le bail renouvelé en 2024 sont également des points positifs pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement.
En résumé, un investissement polyvalent dans une zone bien desservie, avec un bon potentiel de rendement.
Annonce publiée le 29 août 2026
Caractéristiques
- Terrasse
À propos du prix de ce bien
Prix : 65 000 €(542 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 542 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Chaumes-en-Brie indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
école, bus, Chaumes-en-Brie (77390)
Chaumes-en-Brie
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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