Commerce à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Situé à Bavans (25550), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre paisible et agréable, proche des commodités et des axes principaux de la ville. Bavans est reconnue pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de divers commerces et services essentiels. À l'extérieur, ce bien dispose de 4 places de parking offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour accueillir les clients et faciliter les activités commerciales. De plus, l'accessibilité aisée grâce aux stationnements extérieurs renforce l'attrait de ce local. À l'intérieur, ce local de 189 m² se compose d'un espace de vente, d'une réserve avec toilettes, d'une salle de repos et d'un dépôt. Les 3 pièces offrent un agencement idéal pour une activité commerciale, tandis que les 4 places de parking devant le local complètent parfaitement les aménagements. Ce bien de 1990 offre un potentiel certain pour développer une activité professionnelle dans un environnement fonctionnel et complet. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 76 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : celine.desmonteix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117.

Tournus (71) fonds-de-commerce de pizzas à emporter. Affaire en excellent état, avec une belle notoriété. L'emplacement est idéal, offrant une belle visibilité à un carrefour le long de la rn6 (passage élevé ! ) au coeur de tournus. L'équipement est complet et en très bon état. L'espace est bien conçu : accueil avec possibilité de manger sur place, cuisine avec four à bois marana forni (sole tournante et montante), laboratoire, 2 réserves. Chauffage électrique (accueil) et climatisation réversible. Le ca est stable sur les 4 dernières années (170 k€ ht ± 5 k€). Belle rentabilité, permettant de verser deux salaires à temps plein et de rembourser un emprunt sur 7 ans, avec apport. 5 semaines de congés par an. Potentiel de développement identifié. Affaire tenue depuis 2011, en vente pour cause de retraite. Formation assurée. Appelez-moi pour visiter, c'est une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 939278.

Opportunité rare dans un quartier prisé avec commerces et restaurants : fonds de commerce restaurant-bar bénéficiant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage, dans un environnement premium et très fréquenté, au sein d'un pôle commerçant dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale et touristique. Fonds de commerce : - Exploitation clé en main - Établissement entièrement équipé - Ouverture immédiate possible - Salle intérieure et terrasse - Cuisine et bar opérationnels Atouts majeurs : - Société existante depuis plus de dix ans, avec une situation fiscale optimisée (pas d'impôt) - Aucun investissement à prévoir - Emplacement premium et recherché - Licence IV en location déjà en place Annexes : Possibilité de reprise de locations de logements en complément de l'exploitation Vente réalisée en cession confidentielle. Dossier complet, conditions de cession et informations transmises uniquement après échange sérieux, présentation du projet et signature de confidentialité. Contact réservé aux professionnels et porteurs de projets qualifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf. 939312.

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de dijon, darcy / grangier, emplacement premium avec fort passage piéton. Caractéristiques du local : boutique actuellement exploitée en commerce de vêtements secteur dynamique, commerçant et très fréquenté belle visibilité et emplacement stratégique conditions financières : loyer mensuel : 2 518 € ht charges mensuelles : 175 € ht bail : ? Bail tout commerce ? Sauf restauration / restaurant local idéal pour activité de prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou tout autre commerce hors restauration. ? Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 85 760 € honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 € prix de vente 85 760 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37813) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 85 760 € honoraires : 7,20 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 80 000 €.

Fond de commerce – boutique spécialisée trottinettes – emplacement n°1 – 120 m² à vendre fond de commerce d'une boutique dédiée à la vente et / ou réparation de trottinettes, située dans un secteur stratégique et recherché. Caractéristiques : surface totale : 120 m² emplacement numéro 1 avec fort passage proximité immédiate d'un arrêt de tram situé près du secteur jean jaurès / port du canal quartier en pleine expansion, dynamique et en développement constant à seulement 200 mètres de la cité de la gastronomie, zone très fréquentée et attractive loyer mensuel : 1 850 € atouts : visibilité exceptionnelle zone commerçante attractive accessibilité idéale (tram + passage piéton) local spacieux, adaptable à d'autres activités option complémentaire : possibilité d'acquérir en supplément le site internet de l'activité, estimé à 80 000 €, offrant un fort potentiel de développement en ligne. Droit au bail : possibilité de reprise sous forme de droit au bail au prix de 71 500 € (honoraires inclus). Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un secteur porteur. Plus d'informations sur demande. Visite possible rapidement. Prix de vente 164 400 € honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € prix de vente 164 400 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 164 400 € honoraires : 9,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 €.

Dijon – toison d'or (21) idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la toison d'or, au cœur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 81 m², implanté au 3 ? Et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de : • trois bureaux indépendants, • un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins, • une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive), • un cabinet de toilette, • 4 place de parking, • possibilité d'acquérir un garage en sus. Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale. Loyer 1200 € hors charges. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € ht + 2 070 € tva, soit 232 070 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 219 650 € ht + 0 € tva, soit 219 650 € ttc honoraires d'agence : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893 753 749.

À destination d'un investisseur en recherche de rendement immédiat, cet actif immobilier se compose de murs commerciaux loués avec un locataire en place depuis 2022, exerçant une activité dynamique sur un marché porteur. Le locataire est rigoureusement à jour de ses règlements, garantissant une gestion sereine et sans aléa. L'emplacement bénéficie de plusieurs atouts majeurs : une excellente visibilité commerciale, la proximité immédiate d'enseignes reconnues générant un flux constant de clientèle, ainsi qu'un terrain privatif à usage de parking, véritable valeur ajoutée pour l'exploitation et l'attractivité du site. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble étant en bon état d'entretien. Proposé à un prix au mètre carré particulièrement compétitif de 1 057 € / m², cet actif s'inscrit dans un environnement économique dynamique. Il offre un rendement immédiat de 7,1 % hors frais d'acquisition, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf. 939297.

Très belle affaire vente immobilière restauration, hôtel très bien située sur axe très fréquentée. Grand parking, belle terrasse d'été donnant sur le château. Rien à dire, explotable de suite. Matériel de restauration à convenir avec le vendeur. Pour tous renseignements : thierry pernin 06 86 58 58 54 agent immobilier idlr bourbonne les bains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Implanté dans une zone d'activité reconnue d'audincourt, ce site immobilier offre un support solide pour un projet patrimonial, qu'il s'agisse d'un placement locatif ou d'une utilisation par un exploitant. 930 m² de bâtiments. Les espaces sont organisés en plusieurs unités destinées à des usages commerciaux et artisanaux : espaces d'exposition, ateliers, zones de stockage, bureaux ainsi que des places de stationnement dédiées. Une partie des locaux est déjà occupée par des locataires, assurant un flux de loyers annuels proche de 76 800 € ht. D'autres surfaces restent disponibles, laissant entrevoir des possibilités d'optimisation, de transformation ou de création de valeur. Points forts : propriété indépendante sur son terrain revenus existants espaces modulables selon les projets accès et stationnement aisés adapté à un investisseur comme à un utilisateur final les éléments complets du dossier ainsi que les données financières pourront être transmis après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 890 834 € ht + 178 166,8 € tva, soit 1 069 000,8 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 850 001 € ht + 170 000,2 € tva, soit 1 020 001,2 € ttc honoraires d'agence : 40 833 € ht + 8 166,6 € tva, soit 48 999,6 € ttc (4.8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : eric chavanne, tél. : 07 81 65 89 55, e-mail : eric.chavanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 792 478 299.

Iad france - rose marie campos (07 68 43 43 55) vous propose : a vendre fonds de commerce bar – restaurant – licence iv le local développe une surface commerciale de 140 m² environ répartie en 2 salles lumineuses. Capacité totale : 110 couverts. Une première salle avec comptoir de bar pouvant accueillir 50 personnes assises. Une seconde salle très spacieuse et lumineuse pouvant accueillir 60 personnes en restaurant ou banquet (familles, groupes, associations). Cuisine fonctionnelle et bien agencée. Plonge attenante sous véranda. Chambre froide. Cour avec 2 garages. Aucun employé à reprendre. Immédiatement exploitable. À propos du bail : 3/6 / 9 en cours jusqu’en 2027 loyer mensuel : 676,25 € ttc location possible de l'appartement au 1er étage en accès direct. Dossier complet et éléments comptables communiqués après visite qualifiée. Contactez-moi pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle rose marie campos (id 81956), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de chalon sur saone sous le numéro 919631168 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mehdi Youhet (06 21 90 55 34) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure mixte – Centre-ville de Sens À céder fonds de commerce salon de coiffure mixte (femme, homme et enfant), idéalement situé en plein centre-ville de Sens, dans un secteur dynamique et à forte visibilité. Le salon bénéficie d’une activité stable avec un chiffre d’affaires régulier. La clientèle est fidèle et diversifiée, assurant une excellente continuité d’exploitation. Salon fonctionnel, bien agencé et prêt à travailler immédiatement, sans investissement majeur à prévoir. Idéal pour un (e) professionnel (le) souhaitant s’installer ou développer son activité. Points forts : Emplacement central et recherché Salon mixte : femme, homme et enfant Activité et chiffre d’affaires stables Clientèle fidèle Exploitation immédiate possible Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Youhet (ID 34274), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 531213973 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en hypercentre de Cosne-Cours-sur-Loire (58200), au cœur d'un quartier commerçant dynamique, la boutique City & Road propose aux femmes toute une gamme de vêtements, chaussures et accessoires au style urbain et responsable. Installé depuis 2007, ce commerce profite d'une clientèle fidèle, et bénéficie également de la proximité du bassin Sancerrois, des touristes venant profiter des bords de Loire et des personnes possédant une résidence secondaire dans les environs. Idéalement placée sur un axe majeur de la ville, la boutique est entourée de nombreux autres commerces (pharmacies, opticiens, téléphonie, boulangeries, fleuriste…). À proximité immédiate de l'église, de la mairie et du célèbre marché de Cosne, City & Road profite ainsi d'un flux continu de passants et d'une excellente visibilité, ce qui permet d'économiser sur les dépenses de communication. Proposant sur 90 m² de nombreuses marques reconnues dont plusieurs en exclusivité sur son secteur, la boutique se répartit sur deux niveaux à l'ambiance chaleureuse et à la décoration soignée. Ne nécessitant aucun travaux, cette boutique présente de plus une belle rentabilité depuis plusieurs exercices. Une très belle affaire à saisir si vous avez le goût de la mode, du commerce et du contact ! Un accompagnement à la reprise est également possible. * Chiffre d'affaires et rentabilité stables * Possibilité d'acheter les murs * Aucun travaux * Clim réversible * Deux niveaux chaleureux et lumineux + deux espaces de stockage au 1er et 2e étage * Vitrine et huisseries récentes Contactez-moi sans tarder si vous êtes intéressé, je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 700 € TVA, soit 86 700 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 € HT + 0 € TVA, soit 76 500 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

? À vendre en exclusivité – fonds de commerce restaurant / snack à saisir ! Fonds de commerce de restaurant – snack – pizzeria – kebab situé sur un axe très passant, offrant une forte visibilité et un excellent potentiel commercial. ? Surface : 74 m² ? Loyer attractif : 755 € / mois le local est clé en main, permettant une reprise immédiate de l'activité. Équipements inclus : ? Four à pizza presque neuf ? Extraction avec hotte ? Double friteuse ? Armoire réfrigérée ? Table à pizza avec marbre ? Broche à kebab ? Grande cave avec congélateur et espace de stockage sain ? Activité livraison développée : ? Environ 45 000 € de chiffre d'affaires réalisé via uber eats, offrant un levier de croissance supplémentaire. L'établissement est adapté à une activité de restauration rapide, pizza, kebab, snack, sur place, à emporter ou en livraison. ? Fort potentiel de développement, idéal pour un professionnel ou une première installation. ? Informations complémentaires et visites sur rendez-vous uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelo prieto 06 67 74 31 67 honoraires : 17,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 € prix de vente 64 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelo prieto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : macon sous le numéro rsac n° 934 797 168 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37736) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 64 600 € honoraires : 17,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 55 000 €.

À vendre – fonds de commerce avec murs – activité traiteur rentable – digoin (saône-et-loire) opportunité à digoin : vente murs et fonds de commerce d'une activité de traiteur reconnue, bénéficiant d'une excellente rentabilité et d'une forte notoriété locale acquise depuis 25 ans. L'ensemble comprend : • une maison d'habitation d'environ 130 m² sur cour en centre-ville, au rdc séjour, cuisine, 1 chambre au rdc, une salle d'eau, wc à l'étage 2 chambres, 1 salle de bains, wc et rangements. Accès voitures avec parking et auvent. • installation de production électrique photovoltaïque 6kwc générant des revenus additionnels • un laboratoire de préparation parfaitement adapté à l'activité • une clientèle fidèle et diversifiée : particuliers, associations et entreprises chiffres clés : • chiffre d'affaires stable à développer • résultat sur ca 25% • 50 % du chiffre d'affaires assuré grâce à la priorité exclusive de location exclusive de deux salles à digoin, générant des revenus récurrents et sécurisés atouts : • activité saine, structurée et immédiatement exploitable • fort potentiel de développement • immobilier inclus. • idéal pour un professionnel souhaitant s'installer ou un investisseur recherchant un outil de travail performant dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 930319.

Fonds de commerce hôtel-restaurant au cœur de la route des grands crus en côte de nuits. Situé dans un village renommé, à proximité immédiate du vignoble, cet hôtel-restaurant charmant et discret, offre une belle opportunité clé en main. Son excellente réputation pour sa cuisine de terroir gastronomique, ses produits locaux et son accueil chaleureux sauront vous ravir. Établissement entièrement équipé, prêt à travailler avec logement de fonction possible hôtel : 8 chambres confortables salle de petit déjeuner dédiée restaurant : cuisine professionnelle équipée et spacieuse 2 salles pour un total de 50 couverts grande terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts licence iv incluse stationnement à proximité clientèle régulière locale et de passage ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 936915.

Sabrina salhi et isabelle padula optimhome immobilier vous proposent ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, avec fort potentiel de développement, idéalement situé à macon description - surface totale de plus de 300 m² - capacité jusqu'à 80 couverts en intérieur - arrière salle confidentielle pour privatisation - droit de terrasse avec 22 couverts supplémentaires - sous-sol complet aménagé (cave voutée, réserves, chambre froide, chambre sec, stockage) - loyer mensuel - ca de 190 000€ - ebe + de 10% du ca - indicateurs comptables en progression - pas de contrats à reprendre les points forts : - charme de la pierre, poutres apparentes, verrière, boiseries - emplacement stratégique avec passage, - clientèle locale et touristique, panier moyen élevé - matériel récent, complet, en parfait état - réputation et propreté irréprochable - grande capacité d'accueil et de stockage - aucun investissement à faire, ni travaux à prévoir très beau potentiel de développement ! Informations complémentaires sur demande par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle padula entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 140 102 greffe de lyon) 06 23 06 45 51 (réf. 596117 ).

À vendre : une cave au centre-ville de besançon, dans la grande rue, rue piétonne, d'une superficie d'environ 30 m². Cette cave est facile d'accès, elle est complètement sécurisée (porte métallique), entièrement bétonnée (pas d'humidité). Facilité de se garer devant l'entrée de l'immeuble pour décharger. Me contacter pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - françoise doreau (06 68 70 99 10) vous propose : local professionnel à proximité du palais de justice. Il se compose de deux pièces d'environ 20 m² environ, d'un wc avec lave main. Place de parking à proximité, idéal pour des bureaux ou une activité libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle françoise doreau (id 46440), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de auxerre sous le numéro 884760638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 2h30 de paris, 20min de la sortie de l'autoroute a6, à mi chemin entre paris et lyon, au cœur de la pénétrante du morvan, dans un bourg dynamique et reconnu localement comme un point touristique principal (commerces, école, médecin), vous attendent les murs de cet hôtel restaurant de 8 chambres (dont 1 pmr), 3 salles de restaurant (dont une petite salle avec un bar), une terrasse, cuisine, au 1er niveau salle de banquet, 4 appartements locatif (dont 1 actuellement loué), 1 appartement de fonction. Chauffage central fuel + climatisation, simple vitrage et double vitrage, assainissement collectif. Bâtiment rénové entièrement en 2003 avec un beau cachet dans l'esprit rustique des bâtisses du morvan, excellente structure, dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 750 000 € ht + 10 500 € tva, soit 760 500 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 697 500 € ht + 0 € tva, soit 697 500 € ttc honoraires d'agence : 52 500 € ht + 10 500 € tva, soit 63 000 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : franck ribot, tél. : 07 60 26 57 29, e-mail : franck.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 823 650 742.

Adresse emblématique de cosne-cours-sur-loire, le bar-restaurant le m offre une vue directe et dégagée sur la loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante. Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la chaussade, le m séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L'espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la loire. Ouvert 7j / 7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le m bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire. Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € ht + 9 100 € tva, soit 659 100 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 604 500 € ht + 0 € tva, soit 604 500 € ttc honoraires d'agence : 45 500 € ht + 9 100 € tva, soit 54 600 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sébastien massaferro, tél. : 06 82 55 55 64, e-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 949560387.

Belle opportunité à saisir pour ce fonds de commerce d'environ 365 m² situé dans le village touristique de Foncine le Haut dans le département du Haut Jura. Il se compose : - d'un bar avec licence IV ouvert sur une salle (20 couverts), - d'une grande et lumineuse salle de réception (45 couverts), - d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et aménagée avec une arrière cuisine, - d'une cave à vin, - d'une réserve avec vivier autonome, - d'une épicerie sèche, - d'une cave, - d'un bureau, - de toilettes avec accès handicapé, - de plusieurs réserves pour du stockage. La partie commerce comprend également une jolie terrasse ombragée (20 couverts). Les gérants préparent les repas pour l'école communale, chaque jour. À l'étage, on trouve un logement de type 5 d'environ 130 m² composé : - d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, - d'un salon, - de trois grandes chambres, - d'une salle de bains avec douche et baignoire, - d'une buanderie, - d'un toilette. Un balcon de 7 m² complète ce logement. Cerise sur le gâteau, un appartement de type 2 d'environ 40 m² accueille actuellement les touristes de passage. Il est composé : - d'une jolie cuisine aménagée, - d'un petit salon, - de deux chambres, - d'une salle de bains avec douche, - d'un toilette. Au 2ème étage, de magnifiques combles avec charpente apparente pourraient être aménagés. En complément, un jardin privatif de 60 m² permet de profiter des beaux jours, près de la rivière. Pour l'ensemble, le loyer mensuel est de 1 400 euros TTC. Possibilité d'acquérir les murs. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 587274 ).

Opportunité d'investissement rare au cœur de Charnay-lès-Mâcon. Situé dans une commune dynamique et particulièrement recherchée du Mâconnais, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, garantissant une forte attractivité locative. Implanté sur une parcelle de 1 129 m² classée en zone Ua, ce bien offre un important potentiel de valorisation et de développement. Il se compose actuellement d'un appartement et d'un local commercial, complétés par un terrain à bâtir permettant d'envisager un projet d'extension ou une nouvelle construction. L'ensemble est équipé de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, assurant une gestion énergétique optimisée, une réduction significative des charges et une meilleure performance environnementale. Ce bien s'adresse idéalement à un investisseur à la recherche d'un actif pérenne, évolutif et performant, ou à un promoteur souhaitant développer un projet immobilier dans une commune en pleine expansion. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 937745.

Découvrez ce local d'activité à fort potentiel, idéalement situé, sur un axe fréquenté à quelques kms seulement de Lons-le-Saunier. Ce bien était à l'origine une jardinerie à forte notoriété. Vous y découvrirez : - un grand magasin avec deux serres, offrant un espace de plus de 600 m² - un abri d'environ 100 m² - un tunnel - un espace extérieur additionnel de plus de 1500 m² raccordé à l'eau et à l'électricité En plus ce bien propose un terrain supplémentaire attenant, à exploiter, étant sur une parcelle de plus de 7000 m² Ce bien, clôturé, comprend des places de stationnements intérieures, et également extérieures grâce au chemin privé partagé avec le local d'activité de la parcelle voisine. Ce local d'activité professionnelle offre un emplacement à forte visibilité, est idéalement placé sur un axe passant aux portes de Lons-le-Saunier, et garantit une facilité de stationnement, idéale pour les clients potentiels et les fournisseurs ! Contactez-nous pour avoir de plus amples informations et pour visiter ce bien avec votre agence Horizon Immobilier. 1.

Iad France - Gaël Chabin (06 80 40 29 24) vous propose : Bar Tabac Jeux avec Restauration et Terrasse Très belle opportunité de reprise – Affaire saine et bien exploitée À céder fonds de commerce de bar-tabac avec jeux, idéalement situé, bénéficiant d’une clientèle fidélisée et d’un fort potentiel de développement. L’établissement se compose : •d’un local commercial d’environ 54 m² environ, parfaitement agencé pour l’activité de bar, débit de tabac et jeux •d’une activité de restauration / snacking déjà intégrée, permettant une exploitation polyvalente •d’une terrasse extérieure abritée, véritable atout pour capter la clientèle tout au long de l’année •d’une cave d’environ 13 m² environ, idéale pour le stockage •d’un appartement à l’étage d’environ 55 m² environ, ne pouvant être utilisé que comme espace de stockage ou réserve. L’activité autorisée par le bail est large et sécurisée : café, bar, tabac, jeux, restauration, confiserie, bimbeloterie, presse, permettant de multiples axes de développement. L’affaire est très bien tenue, exploitée de manière sérieuse, avec une organisation déjà en place, ce qui permet une reprise sereine et une continuité immédiate de l’activité. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une affaire complète, rentable, avec de réelles perspectives d’évolution (amplitude horaire, animation, restauration, événements). Un outil de travail clé en main, dans un environnement propice à une exploitation durable Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaël Chabin (ID 69378), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 537614711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Nevers (58000), ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la ville, offrant une excellente visibilité et un accès facile aux principales commodités. Proche des transports en commun et des commerces, il constitue un lieu idéal pour développer une activité professionnelle prospère. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 730 m², offrant plusieurs places de parking, un atout non négligeable pour accueillir la clientèle. Cette propriété de 470 m² construite en 1989 présente une opportunité attrayante pour divers projets professionnels. À l'intérieur, les 10 pièces comprennent des bureaux fonctionnels, une cuisine équipée, des sanitaires, un espace d'accueil convivial, ainsi que deux grandes salles polyvalentes de 100 et 150 m². De plus, une cour extérieure vient compléter cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins spécifiques de tout type d'activité commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 316 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 319 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € HT + 0 € TVA, soit 300 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (6.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.