Vente commerce 264 m² Bassens (73000)

Plateau professionnel de plus de 240 m² disponible. - le land'art est un programme tertiaire établi sur six niveaux qui conjugue des espaces de bureaux, des surfaces commerciales et un restaurant. Situation privilégiée au cœur de la zone économique des landiers confère une accessibilité aux grands axes routiers et un emplacement de premier ordre dans une zone attractive du bassin chambérien. Le programme affiche une architecture moderne et audacieuse. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial olivier bruchon. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

-Nouveauté en Exclusivité- Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce et les murs de ce magnifique Bar / Restaurant situé à Challes-les-Eaux. (73 190) Cette commune d'environ 5 000 habitants localisée en Savoie et proche de Chambéry est connue pour son célèbre Casino et son château. Dépaysement assuré entre ville et montagne. Le restaurant se trouve au bord d'un axe passant et en face du plan d'eau de Challes. Entièrement refait à neuf en 2022, cet établissement dispose d'une grande superficie d'accueil idéale pour de l'événementiel type mariages, séminaires… Le restaurant de 353,05 m² + 765 m² de terrasse dont un parking pouvant acceuillir 25 véhicules se compose comme suit : Extérieur (765 m²) - une très grande terrasse de 150 couverts avec possibilité de doubler la capacité - un grand parking privatif pouvant accueillir plus de 25 voitures - un cabanon de stockage extérieur de 20 m² - un garage servant de réserve de 13 m² Intérieur (353,05 m²) - un grand bar équipé avec du matériel récent - un office pour le bar - un espace toilettes PMR - une première salle intérieure d'une capacité d'environ 40 couverts - une deuxième salle d'une capacité d'environ 30 couverts - une troisième salle privative d'une capacité de plus de 60 couverts disposant de son propre bar - un espace toilette double - une grande cuisine équipée avec un espace chaud, un espace pizza, un espace dessert, une légumerie et un espace plonge - une grande réserve sèche - une buanderie avec machine à laver et sèche linge - un vestiaire double avec toilettes individuels - un espace chaufferie - une grande chambre froide positive neuve de plus de 7 m². - une cave à vins Affaire saine, fonctionnelle et très bien équipée, fraîchement rénovée. Installation d'un bac à graisse et d'une grande chambre froide. Dispose de la licence 4. Loyer de 3 500 € HT mensuel Taxe foncière : 3059€ / an Attestation de Chiffres d'affaires 2024 : 437 473 € Affaire exploitée à l'année en effectif réduit pour l'instant, fermée le mardi et mercredi. Restauration type brasserie, ticket moyen d'environ 35-40€, clientèle avec un haut pouvoir d'achat dans les alentours Enorme potentiel de développement, se prête idéalement pour de l'événementiel avec ses 3 grandes salles et son grand espace extérieur. Bail commercial 3 / 6/9 qui sera renouvelé lors de la vente. Activités autorisées : Bar, Restaurant, Pizzas, Vente à emporter Prix de vente 789 000 € FAI Fonds de commerce 319 000 + Murs Commerciaux 470 000€ Pour plus d'informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement., agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R. S.A. C Chambéry) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 748,131 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien CHABERT - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 985314947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.