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AcheterRéf. 5545283
Commerce
Local
Auray (56400)
1 472 750 €
1 601 €/m²
- 920 m²Surface
Accès PMRParkingTerrasse
Description du bien
Auray - local d'activités loué à une institution - comprenant 240 m² de bureaux : un hall d'accueil, 3 bureaux, un open space, une salle de pause, un coin repro, des sanitaires, une salle de réunion / une partie magasin et un atelier de 380 m² environ avec espace sociaux (vestiaires, douches) / une cour intérieure de 300 m² / 16 places de parking / loué en bail commercial depuis décembre 2021 en bail ferme de 11 ans.
Loyer annuel de 85200 ht / prix de vente ht : 1.400. 000 + tva résiduelle / rentabilité brute : 6 % / honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 72.750 ht soit 87.700 ttc.
Annonce publiée le 7 janvier 2025
Caractéristiques
- Accès PMR
- Parking
- Terrasse
À propos du prix de ce bien
Prix : 1 472 750 €(1 601 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 601 €/m²
Prix dans la région
1 601 €/m²
Prix de ce bien
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Localisation
Auray (56400)
Auray
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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