Vente Local commercial 69 m²

Iad France - Karine Rolin vous propose : CESSION DE DROIT AU BAIL – 69 m² – APT CENTRE-VILLE Belle opportunité au cOEur d’Apt !

À céder, droit au bail d’un local commercial d’environ 69 m², en plein centre-ville d’Apt, sur un axe très passant et bénéficiant d’une belle visibilité.

Le local est actuellement exploité en salon de coiffure et dispose d’un espace commercial, d’une arrière-boutique, d’un espace de stockage ainsi que de sanitaires.

Un parking public situé juste en face facilite le stationnement et l’accès de la clientèle.

La ville d’Apt connaît actuellement une importante dynamique de réaménagement et d’embellissement, avec de nombreux travaux engagés pour améliorer le cadre de vie et renforcer l’attractivité du centre-ville.

Loyer : 850 € / mois Dépot de garantie : 2 mois Droit au bail : 15 000 € Disponibilité : fin Novembre.

Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à la signature, permettant au repreneur de bénéficier d’un bail neuf et adapté à son activité.

Le local peut également convenir à d’autres activités, notamment profession libérale, agence, services, artisanat ou commerce, sous réserve de l’accord du bailleur.

Contactez moi pour échanger sur votre projet !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 18000 euros.

Prix hors honoraires : 15000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.