DROIT AU BAIL - ANTIBES - 47 m2

Coup de c ?

Ur à antibes !

Droit au bail à 60 mètres des plages une belle opportunité à saisir à antibes !

Idéalement situé à seulement 60 mètres des plages, à proximité du très recherché quartier albert 1er, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une belle visibilité auprès d'une clientèle locale et touristique.

Ce local est parfaitement adapté à une activité de vente à emporter : sandwichs et snacking pizzas salades et restauration rapide glaces et produits à emporter un véritable atout : un loyer particulièrement attractif pour le secteur !

À noter : le local ne dispose pas d'extraction et ne permet pas l'installation d'une terrasse.

Conditions locatives loyer annuel : 14 400 € (soit 1 200 € / mois) charges : 100 € / mois taxe foncière à la charge du locataire bail neuf location non assujettie à la tva prix de cession du droit au bail 24 200 € honoraires d'agence inclus dont 4 200 € ttc d'honoraires forfaitaires à la charge du preneur.

Un emplacement recherché, à deux pas de la mer, avec un loyer maîtrisé : une opportunité à découvrir rapidement !

Local loué et géré par cce - entreprise & commerce 93 boulevard carnot tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline et reste à votre disposition « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (21.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).