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À céder idéalement situé en hypercentre, droit au bail d'une boutique d'environ 50 m² disposant de 4 mètres linéaire vitrine, d'une petite réserve et de wc. rideau de fer et climatisation prix de cession : 45 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 630 eur ( + charges) provision pour charges mensuelle : 100 eur honoraires à la charge du cessionnaire : 6 000 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À céder commerce idéalement situé dans le quartier belle beille, à proximité de plusieurs écoles supérieures ! fonds de commerce d'une sandwicherie / restauration rapide, local d'environ 120 m² avec possibilité de terrasse. Proche des transports en commun prix de cession : 220 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 991 eur ( + charges et foncier) honoraires à la charge du cessionnaire : 17 600 eur ht (soit 21 120 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À ceder commerce idéalement situé en rue piétonne de l'hyper centre d'angers ! Fonds de commerce de sandwicherie rapide / petite restauration dans un local commercial de 35 m² environ et disposant d'une terrasse. Très bon état général. prix de cession : 180 000 eur net vendeur loyer ht mensuel : 1 850 eur ( + charges et foncier) honoraires à la charge du cessionnaire : 16 200 eur ht (soit 19 440 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À céder angers hyper centre rue piétonne, proche tous commerces, bus et tram a 2 mn à pied de la place du ralliement parking gratuit 1h droit au bail à céder sur local en bon état général d'environ 33 m² avec vitrine securit. Toutes activités commerciales autorisées sauf restauration avec extraction / bar prix de cession : 50 000 eur net vendeur loyer sur nouveau bail 700 eur / mois provision de charges d'eau : 30eur / mois honoraires à la charge du cessionnaire : 6000eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
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À céder droit au bail d'une boutique située à angers, hypercentre. Proche tramway, bus et parking. Belle synergie commerciale. . Le magasin dispose d'environ 35 m² de surface commerciale, wc point d'eau et accès pmr. Vitrine d'environ 6 mètres linéaires en verre securit. Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances . Prix de cession : 85 000 euros net vendeur loyer mensuel : 600 euros honoraires à la charge du cessionnaire : 7650 euros ht (9 180 euros ttc) 1.
À vendre murs commerciauix ou professionnels situé face à la ligne de tramway, et proche de tous commerces un local commercial d'environ 261 m² composé d'un grand espace commercial et d'une réserve équipée d'une chambre froide. Double entrée sortie. Vitrine 13ml prix net vendeur : 250000 eur honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 eur ht (21 000 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À vendre angers, proximité tous commerces / services et transports en communs (tramway), un local commercial loué d'une surface de 248 m² environ comprenant 2 parkings. Copropriété : oui refait totalement à neuf ! Prix de vente net vendeur : 900 000 euros loyer annuel non assujetti à tva : 60000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% ht du prix de vente net vendeur soit 45 000 euros ht (54 000 euros ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À céder commerce idéalement situé en emplacement no1 en rue piétonne de l'hyper centre d'angers d'environ 120 m² complété par un bureau et une réserve à l'étage d'environ 60 m². verre securit, 15 mètres linéaires de vitrine, chauffage électrique. Prix de cession : 265 000 eur net vendeur honoraires à la charge du cessionnaire / acquéreur : 21 200 eur ht soit 25 440 eur ttc loyer mensuel : 1968.07 eur ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
À céder - droit au bail idéalement situé en hypercentre, proche des commerces, transports en commun et de places de stationnement un local commercial d'environ 43 m² avec courette privative. Absence de copropriété activité possible : tout commerce sauf nuisances (pas de bar pas de restaurant) droit au bail : 25000 eur net vendeur loyer mensuel : 1 002 eur révisable selon l'ilc provision pour charges : 75 eur / mois taxe foncière (sur base 2023) : 4 534 eur / an dépôt de garantie : 1 terme de loyer, soit 1 002 eur honoraires à la charge du preneur : 4500 eur ht soit 5400 eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.
Capitale équilibrée du Pays de la Loire, Angers confirme en 2025 son statut de ville moyenne dynamique et durable. Son marché immobilier, encore accessible face à Nantes, séduit par sa stabilité, sa qualité de vie et la montée en gamme de ses projets urbains. L’extension du tramway, la transformation des berges de la Maine et la vitalité universitaire soutiennent une attractivité pérenne, aussi bien pour les accédants que pour les investisseurs.
Après plusieurs mois d’accalmie, les taux de crédit immobilier repartent légèrement à la hausse en mai 2026. Une évolution encore modérée, mais suffisante pour rappeler aux acheteurs l’importance d’un financement bien préparé.
