Commerce avec terrasse à vendre Loiret (45)

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose fonds de commerce de bar / pub / snacking avec licence iv, bonne clientèle fidèle, libre a la vente pour debut 2026 comprenant : - 2 entrées -rdc : bar comptoir, deux salles (50 places assises), petite cuisine, wc pmr, -sous sol : réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -extérieur : terrasse de 34 places assisses, loyer 1388 € / mois, charges 800 € / an (eau inclus), foncier 2 200 € / an, ouverture35 h / semaine, c.A. 104 000 €, eber 25 000 €, actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, vente à partir de début 2026, aucun contrat, ni personnel à reprendre. Une visite s'impose ! Prix a negocier. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur ht.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien, votre conseiller local à orléans vous propose endroit atypique au calme avec climatisation, clientèle aisée idéal pour faire des soirées, banquets, mariages, anniversaires ouvert actuellement du vendredi au dimanche, possibilité d'ouverture tous les jours, l'ensemble immobilier comprenant : vestiaire, bar, salle de restaurant, cuisine avec matériels aux normes ( + de 100 k€ en 2020), stockages réserves, salle privative, bureau, terrasse le tout sur un terrain de 1597 m². Parking privé de 300 m² env. Pour 60 véhicules, loyer de 3000€ ht / mois sans charges, bail commercial de 2021 c. A.200 000 € en progression, eber 30 000 €, actuellement c. A. 30 000 € / mois aucun contrat ni personnel à reprendre prix ht et honoraires à charge vendeur ht.

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à LORRIS (45) : un bar-restaurant-hôtel 3 étoiles avec salle de réception, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions. L'établissement de 450 m² polyvalent : combine les activités de bar (avec licence 4), restaurant, hébergement et événements. Il se trouve à 1h30 de PARIS, de nombreux commerces autour (pharmacie, poissonnerie, boulangerie, boucherie, ect.,), écoles maternelle, primaire et collège, sport divers, piscine municipale et étangs proche. Un ville active qui recentre une population résidente, secondaire et Airbnb. Infrastructure complète : terrasse intérieur et extérieur, salles aménagées, cuisine équipée (chambre froide, réserves, cave), 8 chambres confortables avec douche et WC, un appartementde 160 m² et une grande salle de réception avec CLIM (110 places) pour les célébrations, séminaires, soirées à thèmes ou privées. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parking, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Actuellement ouvert 7jours / 7. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir et louer un logement en Airbnb. 60 couverts le midi par jour en moyenne, 68EUR / nuit d'hôtel. Loyer (2288EUR par mois + taxe foncière 3290EUR par an. Equipement récent, locaux en bon état, 3 chambres ont été refaites. Parking à proximité immédiate. Potentiel de développement : possibilité de créer plus d'événements, diversifier les services ou moderniser l'offre selon vos idées. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable. Un investissement clé en main, aux normes de sécurité, avec système de surveillance, RDC au normes PMR. Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Sabine au 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.

Vous êtes ambitieux de reprendre un beau projet dans un secteur dynamique et prometteur ? Voici une opportunité. ! Emplacement de 1er choix située à AMILLY (45) : un restaurant traditionnel, idéalement situé et prêt à être développé selon vos ambitions.  Au centre d'Amilly, proche des commerces, écoles, église et mairie.   Infrastructure complète en très bon état  : 2 salles de 31 m² et 21 m² communicantes,  cuisine spacieuse, fonctionnelle et très bien équipée, terrasse. Aux normes PMR. Emplacement stratégique : au coeur du CENTRE VILLE avec parkings gratuits à proximité immédiate, facile d'accès, bénéficiant d'une clientèle locale. Actuellement ouvert 5 jours / 7 et 2 soirs les vendredis et samedis. Possibilité de développer le chiffre d'affaire en ouvrant les soir. 30 couverts le midi par jour en moyenne. Capacité : 50 couverts à l'intérieur et 40 couverts en terrasse. Loyer 2424 EUR par mois incluant la location de l'équipement et un appartement de service T2 à l'étage. Une affaire saine et rentable. C'est une occasion unique pour un repreneur dynamique avec l'envie de s'impliquer dans un projet passionnant et rentable.   Un investissement clé en main, aux normes de sécurité.   Que vous soyez restaurateur, hôtelier ou entrepreneur, cette affaire est une base solide pour bâtir votre succès. Les bases sont déjà posées, il ne reste plus qu'à développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

À voir absolument ! mur sans fond de commerce comprenant : 1 loft avec une cuisine amenagée et equipée 1 batiment de plusieurs pieces amenageables, pouvant faire des appartements 7 chambres meublées douche et wc communs (rapport 1830€ / mois) 1 duplex de 60 m² / 450€ / mois le tout sur un terrain de 940 m², possibilités de faire un parking à l'emplacement de la terrasse (150 m²).

À voir absolument ! Ensemble commercial comprenant : un restaurant de 90 m² avec terrasse, un pub latino avec 2 salles + cuisine + appartement à renover. Un bar d'été avec terrasse 1 batiment comprenant 7 chambres meublés rapport 1830 / mois 1 duplex 60métres carrés / 450euros / mois Le tout sur un terrain de 940 métres carrés.

Opportunité unique ! Cède fonds de commerce d'un restaurant franco-portugais, cuisine française et européenne, idéalement situé sur un axe très passant entre orléans et fleury-les-aubrais. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en plein développement, assurant une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Points forts de l'établissement : superficie généreuse : un espace intérieur de 220 m² avec places assises et une terrasse additionnelle, offrant un large potentiel d'accueil. Licence complète : le restaurant possède la licence iv, permettant de servir une gamme complète de boissons. Forte rentabilité : avec un chiffre d'affaires de 650 000 € (chiffre prévisionnel exploitable en ouvrant 7 / 7, tous les midis et me soir du jeudi au samedi), l'affaire présente un excellent potentiel de rendement. Bail 3 / 6/9, loyer faible 1782 euros ttc. Licence iv faible loyer : les charges locatives sont très raisonnables, ce qui maximise la rentabilité. Clientèle variée et fidèle : l'emplacement attire une clientèle diversifiée, incluant des touristes, des professionnels en déplacement et des clients d'affaires. Stationnement facile : un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour la clientèle. Ce restaurant intégralement rénové avec soin et avec goût par les propriétaires vous propose une espace de 220 m² avec 75 couverts à l'intérieur et 50 couverts à l'extérieur, offrant une capacité de 125 places assises. Il est équipé d'une cuisine récente, fonctionnel, bien entretenu et aux normes hygiènes sécurités. Le prix de vente du fonds de commerce est de 462 000 €. Cet investissement représente une occasion rare pour un entrepreneur de reprendre un restaurant clé en main avec un emplacement de premier choix et un potentiel de croissance significatif. Pour un professionnel de la restauration, cette acquisition est la garantie d'un avenir serein et prospère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 436 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36582) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 436 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Mur et fonds de commerce - Restaurant / Pizzeria / Autres activités possibles– Affaire clé en main (env. 82 m² environ) PROCHE ORLEANS Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. Le bâti a été confié à des entreprises locales réputées pour la qualité de leur construction. Une valeur sûre. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking gratuit d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Une affaire rassurante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - victor de macedo (07 49 00 58 70) vous propose : hôtel-restaurant – 1 100 m² environ – lorris (45) description : à vendre, d’hôtel-restaurant (licence iv). Établissement de 1 100 m² environ au total, aux normes pmr et erp, entièrement équipé et en activité. Composition des locaux : rez-de-chaussée : espace bar, réception, salle de restaurant avec jardin d’hiver / véranda, cuisine professionnelle complète (marche en avant, zones de préparation, plonge, stockage, chambres froides), sanitaires clients et personnel. Cour intérieure avec accès livraison sur rue arrière. 1er étage (hôtel) : 8 chambres équipées avec salles d’eau et wc privatifs. Téléviseurs renouvelés à neuf en octobre 2023.2ème étage (logement) : appartement de fonction de type t3 comprenant salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle de bains. Données techniques et financières : surface totale : environ 1 100 m² environ (exploitation + habitation). État du matériel : cuisine et bar complets (four, piano bonnet, arrière-bars, mobilier de salle et terrasse). Liste détaillée disponible. Bail commercial : 3/6 / 9. Loyer mensuel : 2 200 € ht / hc. Chiffre d’affaires (2024) : résultat net positif. Atouts : emplacement central avec visibilité et terrasse. Outil de travail opérationnel immédiatement (aucun investissement matériel majeur à prévoir). Logement de fonction sur place inclus dans le bail. Idéal pour couple d'exploitants ou associés professionnels. Dossier complet (bilans, liste matériel, bail) consultable sur demande sérieuse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Victor de macedo (id 80332), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520824285 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité Rare à Beaugency : Local Commercial clé en main. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à Beaugency. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce commerce se distingue par ses espaces modernes, lumineux et parfaitement fonctionnels. Les atouts majeurs : Capacité d'accueil : Une vaste salle pouvant recevoir jusqu'à 100 couverts, offrant un cadre convivial et chaleureux. Prêt à l'emploi : Déjà aménagé pour une activité de restauration rapide, le local dispose d'équipements de cuisine de première qualité pour une reprise immédiate. Potentiel extérieur : Possibilité d'aménager une belle terrasse pour maximiser l'attractivité durant la période estivale. Accessibilité : Stationnement facile à proximité immédiate, garantissant un flux constant de clientèle et un accès optimal. Que vous souhaitiez lancer un nouveau concept ou développer une enseigne existante, ce local offre tout le confort et la visibilité nécessaires pour réussir votre projet. Ne laissez pas passer cette occasion. Contactez Nadège Arthurimmo.

Iad france - karen jalouzot (06 74 90 80 22) vous propose : vente fonds de commerce dont droit au bail vous rêvez de développer votre propre pizzeria ou activité de restauration ? Vous souhaiteriez partir avec l’assurance d’une clientèle fidèle à une enseigne reconnue sur son secteur ? Venez découvrir cette pizzeria de 70 m² environ. Son emplacement est idéal, car située en bordure de départementale, reliant l’agglomération montargoise à de nombreux villages alentours. Visibilité garantie (façade de 8 / 10m) ! Disposant d’une salle de réception de 20 couverts, et d’une terrasse pouvant accueillir 10 couverts, la restauration est actuellement proposée sur place, à emporter en par un distributeur dans une commune voisine. Cuisine ouverte équipée d’un extracteur, et de tout le matériel nécessaire (neuf en grande majorité) pour travailler dans de bonnes conditions dès votre reprise. L’arrière cuisine dispose d’un évier 2 bacs, et propose un bel espace de stockage. Normes pmr ok. Bail de 9 ans comprenant le local commercial et un garage de 30 m² environ. Projets prêts a être mis en place (autorisations ok) : distributeurs de burgers et de boissons en face de la pizzeria. Possibilité de développer la carte à moindre coût en proposant des recettes de pâtes à consommer sur place ou à emporter par exemple. Les exploitants actuels se feront un plaisir de vous accompagner dans votre démarrage, si tel est votre souhait. N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information, et pour convenir d’une visite des lieux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle karen jalouzot (id 53701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 520639279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Victor De Macedo (07 49 00 58 70) vous propose : Fonds de commerce à vendre avec Licence IV et extraction d'environ 180 m² environ, incluant terrasse 40 places. Ce local moderne, conforme aux normes et équipé d’une extraction performante, offre une surface d'environ 180 m² environ comprenant environ 50 places assises à l’intérieur et une quarantaine en terrasse extérieure. Il est également possible d’ajouter un étage, qui permettrait d’accueillir environ 40 couverts supplémentaires, augmentant ainsi significativement la capacité d’accueil de l’établissement. Idéal pour diverses activités de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, poké bowl, burgers, coffee shop, etc. Le bail commercial 3 / 6/9 ans est en cours, avec un ratio loyer / chiffre intéressants En période basse, un loyer compétitif compte tenu de la superficie et de l’emplacement. Pour plus d'informations, merci de me contacter. Opportunité à ne pas manquer, idéal pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor De Macedo (ID 80332), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 520824285 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria – Affaire clé en main (env. 82 m² environ) Option complémentaire : achat des murs. Dans une charmante petite maison au cachet unique, ce restaurant-pizzeria offre une ambiance conviviale « comme à la maison ». L’établissement, parfaitement entretenu et entièrement équipé, constitue un outil de travail prêt à l’emploi, où chaque espace a été pensé et organisé avec soin. •Salle de restauration d’environ 52 m² environ, raffinée et chaleureuse, pouvant accueillir 42 couverts. •Terrasse de 30 places, idéale aux beaux jours. •Cuisine professionnelle de 23 m² environ (incluant l’espace de stockage), respectant la marche en avant, fonctionnelle, optimisée et très bien entretenue : piano 4 feux + plaque avec hotte, four vapeur, lave-vaisselle, plonge, conservateur à glace, armoires positives et négatives, etc. •Sanitaires conformes aux normes PMR. Atouts complémentaires : •Petite licence restauration. •Façade de plus de 12 mètres, assurant une excellente visibilité sur un axe à fort passage. •Grand parking d’environ 30 places, offrant un confort d’accès rare et apprécié de la clientèle. •Potentiel de développement important : actuellement exploité uniquement le midi et le vendredi soir. •Environnement économiquement dynamique, garantissant une clientèle locale et professionnelle fidèle. Conditions : •Nouveau bail commercial 3 / 6/9 à établir. •Loyer mensuel : 1 280 €. DPE Vierge Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ali kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : montargis, rare sur le secteur ! À vendre fonds de commerce : restauration rapide de type kebab / pizza / grillade., en activité depuis une vingtaine d'années, avec une clientèle fidèle et régulière. Ce restaurant de bonne réputation comprend la boutique ainsi que tous les équipements nécessaires pour poursuivre cette activité. Caractéristiques du bien : • emplacement exceptionnel dans un secteur tout commerce, offrant une visibilité optimale et un accès facile avec parking à proximité. • comprenant la salle de réception de 60 m² environ avec un point d'eau + wc (50 places assises ), une cuisine de 24 m² environ, un dépôt de 8 m² environ. • un accès cour arrière livraison + la gestion des ordures ménagères. • une terrasse avant pour accueillir une clientèle extérieure (16 places assises ). • le service proposé est complet pour ce type de commerce et peut donc accueillir tout type de clientèle. • l'ensemble du matériel est laissé sur place, pour commencer l'activité immédiatement. Informations complémentaires : • bail terminé à renouveler sur demande : 3/6 / 9, loyer mensuel de seulement 1800 euros ttc, offrant une stabilité financière remarquable. • license iv • uber eats livraison déjà en place pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : m. & mme kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet (achat / vente / location). Estimation offerte – expertise professionnelle – réseau de partenaires artisans pour vous accompagner dans tous vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ali kucuk (id 71958), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 919481283 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Dalila Hellou (06 28 84 09 01) vous propose : À vendre, fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé, bénéficiant d’un excellent emplacement avec forte visibilité et passage, il dispose d'un flux constant de clientèle habituée. L’agencement est optimisé pour une activité de vente sur place et à emporter, avec une vitrine d'angle et une terrasse. La cuisine est équipée de matériel nécessaire à l'exercice Le bail commercial vient d’être renouvelé. L’affaire est saine, bien tenue, et peut être exploitée sans reprise de personnel. Une opportunité idéale pour un projet prêt à démarrer immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila Hellou (ID 55450), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Orléans sous le numéro 895091544 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - willy camus (06 13 82 66 11) vous propose : briare (45250) – fonds de commerce bar / restaurant “le relais” – profil routier – salle climatisée – douches x2 – parkings – terrasse – 2 salariés – ouvert lun ? Ven capacité & rythme : 50 à 80 couverts / jour (midi fort – clientèle ouvriers / chauffeurs / locaux) emplacement : gare de châtillon – axe d2207, accès facile, grands stationnements + terrasse confort : salle climatisée services routiers : 2 douches dédiées équipe en place : 2 salariés – 1 serveuse + 1 cuisinier (effectif transmissible) horaires : ouvert du lundi au vendredi (we fermé aujourd’hui ? Potentiel d’extension) description véritable relais routier à l’adn convivial : grande salle climatisée, 2 douches pour la clientèle de passage, terrasse et deux parkings facilitant l’accueil des utilitaires et poids lourds. Carte simple et efficace, idéal service du midi. Équipe en place (serveuse + cuisinier) pour assurer la continuité. Atouts flux naturel sur l’axe d2207 et proximité gare de châtillon stationnements généreux + terrasse salle climatisée (confort été) douches x2 : rare dans le secteur, fidélise les routiers staff opérationnel : 1 serveuse + 1 cuisinier organisation & horaires ouvert du lundi au vendredi fermeture actuelle le week-end ? Réserve de croissance (petit-déj camionneurs / soirées ciblées). Développement possible renforcer le midi semaine (menus ouvriers, plat du jour, desserts maison) créer un service tôt (petit-déj) et soir ciblé (planches, formule rapide) vente à emporter / paniers chauffeurs / partenariats chantiers & z. A. Conditions de cession fonds de commerce seul / licence iv – murs exclus – stock en sus information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Willy camus (id 30312), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 839735552 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Restaurant Cabaret à vendre – Opportunité rare dans le Loiret À seulement quelques minutes de la sortie A10 Orléans, découvrez un établissement d’exception qui allie gastronomie, spectacle et convivialité. Ce restaurant cabaret, d’une superficie commerciale de 400 m² environ, a su séduire au fil des années grâce à son concept unique et son atmosphère raffinée. Avec une capacité d’accueil de 150 couverts en salle et 80 couverts en terrasse, il offre un cadre idéal pour recevoir une clientèle variée, locale comme de passage. L’atout phare ? Sa salle de spectacle intégrée, pensée pour accueillir des soirées à thèmes, animations et événements, qui confère à l’établissement une véritable identité et un positionnement distinctif sur le marché. Les points forts : Cuisine professionnelle entièrement équipée, conçue pour répondre aux standards les plus exigeants. Équipe en place, expérimentée et prête à accompagner la reprise. Clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. Stationnement aisé et proximité immédiate d’hôtels, facilitant la fréquentation et l’organisation d’événements. Affaire saine et rentable, offrant une visibilité rassurante et une belle projection d’avenir. Cet établissement représente bien plus qu’un simple restaurant : c’est un lieu de vie et de divertissement, avec un concept solide déjà éprouvé, mais qui laisse une véritable marge de développement à celui ou celle qui saura en exploiter tout le potentiel. Pour un investisseur, un restaurateur ou un entrepreneur passionné, c’est l’opportunité de reprendre une affaire clé en main, déjà structurée, et d’inscrire sa vision dans un projet à forte valeur ajoutée. Une offre rare sur le marché. Ne tardez pas à saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent (ID 80633), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Caen sous le numéro 983731944 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antony brochet (06 68 61 70 35) vous propose : mur commerciaux disponible libre de toutes occupation, que vous souhaitiez y installer, une salle de sport haut de gamme, un restaurant, une salle de réception, de nombreuse possibilité s'offre à vous, situé juste devant le loiret avec une terrasse de plus de 80 m² environ, ce bien sera bientôt le lieu inévitable au sud d'orléans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antony brochet (id 40352), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 838015519 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce – restauration rapide sans extraction orléans centre – emplacement n°1 – 135 m² environ – 188 000 € fai situé en plein coeur d’orléans, ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une forte visibilité et un flux piéton important, idéal pour : •restauration rapide sans extraction •salon de thé, bar à jus •épicerie fine, concept store alimentaire… caractéristiques du local : •environ 70 m² environ en rez-de-chaussée •environ 65 m² environ en sous-sol •terrasse extérieure : 20 places assises •climatisation, excellent état général •aucun travaux à prévoir •libre de contrat : parfait pour y développer votre propre concept exploitation actuelle : uniquement le midi ? Fort potentiel de développement en élargissant les horaires conditions locatives : •loyer mensuel : 2 780 € (charges et taxe foncière comprises) •non soumis à tva quartier en pleine évolution : arrivée progressive des pôles universitaires (médecine, droit, économie, gestion) ? Flux étudiant croissant à venir dossier complet sur demande – belle opportunité à saisir dans un secteur stratégique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mireille moron (06 12 51 34 51) vous propose : à vendre – fonds de commerce bar – brasserie – restaurant affaire saine ouverte le midi uniquement. Ambiance 'bistrot parisien' localisation et environnement : proximité d’orléans, dans une commune dynamique et touristique. Emplacement recherché au coeur d’un environnement commerçant et vivant. Passage régulier grâce à la proximité de la loire et des sites touristiques locaux. Présence de nombreuses entreprises à proximité, garantissant une clientèle régulière. Description du local (environ 155 m² environ) : salle de restauration : 47 couverts. / cuisine équipée : matériel récent et bien entretenu. / terrasse : 12 couverts avec faible redevance. / wc pmr, réserves, arrière-cuisine. À l’étage : logement de fonction d’environ 65 m² environ nécessitant une rénovation, comprenant 3 pièces, salle d’eau et wc. Conditions du bail bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2033. Loyer mensuel : 1 469,91 €. Licence iv incluse. Dossier complet et visites possibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille moron (id 79147), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de orleans sous le numéro 981106222 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : À VENDRE – Proche Orléans – Fonds de commerce de restauration avec terrasse – Logement possible Affaire clé en main, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un outil de travail de qualité, prêt à l’exploitation immédiate. Caractéristiques principales : - Capacité d’accueil : 56 couverts en salle, 30 en terrasse - Salle de restauration : environ 65 m² environ, avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite - Cuisine professionnelle : environ 26,2 m² environ, très fonctionnelle, organisée selon le principe de marche en avant - Équipements : matériel haut de gamme incluant piano de cuisson avec hotte, four vapeur, Equapan, Pacojet, lave-vaisselle, plonge, adoucisseur, production d’eau chaude thermodynamique… Points forts : - Excellente visibilité : façade de plus de 15 mètres, sur un emplacement stratégique - Potentiel de développement : actuellement ouvert seulement 3 jours et demi par semaine - Environnement porteur : zone à fort attrait touristique et à l’économie dynamique - Licence IV incluse - Bail commercial 3 / 6/9, loyer mensuel : 1 700 € En option : possibilité d’acquérir un logement entièrement rénové d’environ 122 m² environ Carrez ( + 27 m² environ supplémentaires). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose : Fonds de commerce – Restaurant ou commerce multi-produits – Proximité Orléans / Loire – Plus de 400 m² environ Installé sur un axe à fort passage, cet établissement bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. Ses volumes et son équipement permettent aussi bien une activité de restauration qu’un concept multi-produits : cave à vins, fromagerie, boulangerie, épicerie qualitative… Atouts principaux : Salle principale d’environ 230 m² environ, capacité actuelle de 65 couverts, complétée par une terrasse de 20 couverts. Cuisine professionnelle complète, conforme aux normes : piano et hotte, four vapeur, four à pizza, plonge, lave-vaisselle. Sanitaires avec espace nursery. Cave et multiples zones de stockage. Partie habitation : environ 45 m² environ. Dépendances : Salle de réception PMR de 70 m² environ, hangar de 80 m² environ, idéal pour stockage, production ou préparation. Bail commercial 3 / 6/9. Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 € / mois). Fonds cédé avec matériel récent et performant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Morlet (06 32 21 24 54) vous propose : Murs commerciaux garage automobile 600 m² environ avec maison d'habitation de 194 m² environ sur terrain de 4500 m² environ. Situé entre Lorris et Bellegarde, avec une très bonne visibilité, garage automobile avec une activité existante depuis des décennies. Vous trouverez plusieurs espaces de travail, un magasin, du stockage à l'intérieur et des places de stationnement à l'extérieur, un show room, un bureau et des sanitaires. En sus, inclus dans le prix, vous trouverez une maison d'habitation de 194 m² environ avec au rez de chaussée : séjour et cuisine ouverte, salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier buanderie et un bureau, à l'étage un pallier, 3 chambres et une salle d'eau, à l'extérieur une terrasse, un abri de jardin et une cour sur un jardin paysager. Vous pouvez ainsi travailler juste à coté de votre lieu d'habitation. Fond de commerce à vendre en sus. Les autres élément du dossier vont seront fournis sur demande. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Morlet (ID 16887), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 509721197 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gladys aoues (06 58 01 00 32) vous propose : fond de commerce bar-restaurant dordives - sur axe routier principal. Surface totale de 150 m² environ de plain pied sur une parcelle totale de 2790 m² environ. Cuisine équipée (d'environ 30 m² environ) mais mobilier à prévoir en salle. Gros plus : bar réalisé sur mesure. L'extérieur dispose d'un parking privé de 20 places mais également un grand parking public. Espace terrasse extérieur arrière clôturée. D'autres types d'activité peuvent être présenté sur ce local. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gladys aoues (id 33857), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 843125279 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : Fonds de commerce Brasserie - Restaurant * Châteauneuf-sur-Loire * Vous recherchez une activité rentable et clé en main ? Cette brasserie restaurant est une belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement. Emplacement stratégique, équipements complets et perspectives de croissance assurées ! * Emplacement stratégique * Situé en plein cOEur de Châteauneuf-sur-Loire, face au château, cet établissement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, garantissant une clientèle régulière et un potentiel de développement intéressant. * Capacité et Agencement * Superficie : salle de bar 65 m² environ, salle rdc 70 m² environ, salle étage 56 m² environ (climatisée) - Capacité : 50 couverts en salle, 30 couverts à l'étage - Terrasse : 125 m² environ : 60 places - Cuisine : Professionnelle, entièrement équipée avec extraction aux normes - Bar à Chirashi / Sushi - Grand sous sol pour stockage - Licence : Licence IV incluse - Norme PMR - Monte charge, ascenseur, - Parking à proximité immédiate * Équipements et Matériel * - Matériels récents et cuisine entièrement équipée - Investissements récents : 20 000 € en 2023 (mobilier et matériel) - Salle rénovée en 2023 * Performance et Rentabilité * - Excédent Brut d’Exploitation (EBE) : En nette progression - Croissance continue depuis 2021 - Perspectives 2026 : Potentiel de développement avec l’ouverture d’un lycée à proximité à la rentrée 2026. * Bail et Conditions * - Bail commercial en cours jusqu’en janvier 2029 - Personnel : Pas d’obligation de reprise (licenciement possible) - Aucun contrat fournisseur à reprendre Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute. Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk (ID 71958), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .